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[其它]房屋租赁合同表范例 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2011-08-26 15:50:16
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g Cp`J(2v:  
出租方(以下简称“甲方” ):            x,: k/]  
甲方代理人:         Dx\~#$S!=  
承租方(以下简称“乙方” ):           Mn5(Kw?o2J  
乙方代理人:             mN-O{k0\  
见证方:北京XX房地产经纪有限公司 ^5Y<evjm  
见证人:           uj;iE 9  
'7' 73  
      根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。 |>P:R4P  
!UT!PX)  
XN-1`5:4I  
房屋的坐落、面积、装修、设施情况 [email protected]Kf  
甲方将其拥有的坐落于北京市       区(县)                              的房屋出 ?taC !{  
       租给乙方使用。 ,&Zp^  
出租房屋建筑面积共           平方米。 <IU   
该房屋现有装修及设施情况,由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外, g3s5ra[  
第~范文网整理该文章,版权归原作者、原出处所有。 yl*%P3m|  
该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 51% Rk,/o  
甲、乙双方提供证件 *QNX?8Fm_  
甲方提供:□身份证 □房产证 □户口本         }A6z%|d  
乙方提供:□身份证 □暂住证 □工作证 dJzaP  
租赁期限、用途   dm[JDVv|  
该房屋租赁期共        个月。自二零零      年     月     日起至二零零     年 alxIc.[  
            月     日止。 5k=04=Iyh#  
乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为              使用。 &'neOf/~  
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 %/)z!}{  
租金及支付方式 ">B&dNrt  
该房屋每月租金共               元。 0(C[][a*u  
(大写:      万       仟       佰       拾        元整) ZCK#=:ln  
该房屋租金支付方式为:             。 /=V!lRs  
房屋修缮与使用 >;G7ty[RX7  
在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属 zWN]#W`  
       设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。 ^tyqc8&  
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙 xhCNiYJ|  
       方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。 e\#aQ1?"  
乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、 H>\l E2  
范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。 'D[ *|Qcy  
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 yqJ>Z%)hf  
房屋的转让与转租 nbw8YO(=  
租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人 u9 *ic~Nh  
       和乙方继续有效。 ](+u'8  
未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 3"HEXJMc  
甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租 ;M+~ e~  
       房屋。 .<K9Zyi  
乙方违约的处理规定 M6[O> z  
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支  qP/McH?  
付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 AAi4} 8+\  
(1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的; - Lsl  
   (2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠 So NgDFD  
      正并修复的; 47 &p*=  
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; meD83,L~N  
(4) 拖欠房租累计一个月以上的。 #E/|W T  
在租赁期内,乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用,每逾期一天, khP Ub,  
则应按上述费用的4%支付滞纳金。逾期达两个月以上的,甲方有权收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承担。 Z1\=d=  
在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按合同总租金20%的额度向甲 4f213h  
       方支付违约金。若支付的违约金不足甲方损失的,乙方还应负责赔偿。 V4*/t#L/  
租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租 m*AiP]Qu  
       金的两倍的违约金。 {ZUgyGE{  
甲方违约处理规定 )uCa]IR  
甲方未按本合同规定时间,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按日租金的两倍 @ &GA0;q0t  
向乙方赔付违约金。逾期七天,则视甲方不履行本合同,乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外,还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。 s8*Q@0  
在租赁期内,甲方因非本合同第八条第1款规定的情况,擅自解除本合同,提前收回该房 YQ-V^e6  
屋的,甲方应退还剩余租金以及未使用费用,同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应负责赔偿。 M r~IVmtf  
因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应对乙方的实际经济损失 ?KFj=Yo  
       进行赔偿。 e1H2w? s  
产权变更 ib(4Y%U6~  
如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下,本合同对新的房 P9gAt4i  
       屋所有权人继续有效。 Zu ![v0  
甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。 IP#qT `=}  
合同终止与解除 GS,}]c=  
1、 乙方应于房屋租赁期届满后一日内,将承租房屋及附属设施设备交还甲方。 wEix8Ow*  
2、 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃,甲方有权任意处置,乙方不得提出异议。 Mgux (5`;  
房屋租赁期间,乙方有下列行为的,甲方有权解除合同,收回出租房屋: j-/F *P  
   (1) 未经甲方书面同意,擅自转租、转借承租房屋; FQB6` M  
(2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构; ^}Gu'!z9D  
(3) 损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的; ?fvK<0S`  
(4) 擅自改变本合同规定的房屋租赁用途; 5eX+9niY  
(5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动; d?jzh 1  
逾期交纳水、电、煤气(天然气)、电话、电视、物业管理等项费用,已经给甲方造成  [email protected]|  
          严重损害; 26-K:"  
     (7) 拖欠房租壹个月以上。 x3=SMN|a  
十一、免责条件 gYa (-o  
   有下列情形之一的,甲乙双方可以变更或者解除本合同: ;TCT%j`^o  
,Y27uey{wa  
甲乙双方协商一致的; ,M9Hdm  
不可抗力致使本合同不能继续履行的; 6V @ [< d  
依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的; j.g9O]pi  
依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。 fTV3lyk  
因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,多退少补。 w*IDL0#  
十二、见证方的责任与义务见证方负责撮合甲乙双方以合理的市场价格成交 F'JceU  
见证方保证在该合同履行期内,在甲乙双方产生争议时负责双方的调解工作 ^}<h_T?<_-  
   十三、其他约定 =U3rOYbP;  
本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同 -e_L2<7  
       不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。甲、乙双方因履行本合同所产生的争议,应协商解决。协商不成时,双方同意向当地法院 fqD1Ej  
       提起诉讼。 nCdxn#|  
3、 本合同连同附件一式三份,由甲、乙双方各执一份,交见证方一份,具有同等法律效力。十四、补充规定 7\Wq:<JL  
     甲方:              乙方:         wT^QO^.  
   身份证号:                身份证号:          电话:              电话:         +{H0$4y  
地址:              地址:        E—mail:                                    E—mail:               MI|anM  
房产证号:                                      代表人:                             代表人:         Huho|6ohH  
     见证方:北京XX房地产经纪有限公司 (b;*8  
   注册地址:   资质证号:   >Ef{e6  
经纪人:          电话:                  年    月    日签于北京 61&A`  
附件: 4{Af 3N  
物 业 验 收 单 okQ<_1e{  
1.装修情况:※地面:☐木地板 ☐地砖 ☐水泥地 ☐其他:         M%qHf{ B  
※墙面:☐木墙裙 ☐壁纸 ☐立邦漆 ☐彩喷 ☐其他:          ※窗:  ☐铝合金 ☐塑钢 ☐铁窗  @1O.;  
※门:  ☐防盗门  品牌:         2.固定设施 }(Dt,F`  
☐抽油烟机 品牌:            ☐新 ☐较新 ☐旧☐燃气灶   品牌:            ☐新 ☐较新 ☐旧 fHR^?\VVp  
☐坐便                       ☐新 ☐较新 ☐旧3.电器家具: 4~mmP.c  
☐电视   数量:    品牌型号:           ☐新 ☐较新 ☐旧☐冰箱   数量:    品牌型号:           ☐新 ☐较新 ☐旧 ad,pHJ`  
☐洗衣机 数量:    品牌型号:           ☐新 ☐较新 ☐旧☐空调   数量:    品牌型号:           ☐新 ☐较新 ☐旧 1_6oM/?'  
☐热水器 数量:    品牌型号:           ☐新 ☐较新 ☐旧☐微波炉 数量:    品牌型号:           ☐新 ☐较新 ☐旧 fFJu]  
☐VCD    数量:    品牌型号:           ☐新 ☐较新 ☐旧☐DVD    数量:    品牌型号:           ☐新 ☐较新 ☐旧 <t"|wYAa_  
☐音响   数量:    品牌型号:           ☐新 ☐较新 ☐旧☐电脑   数量:    品牌型号:           ☐新 ☐较新 ☐旧 T6fm`uL&L  
☐饮水机 数量:    品牌型号:           ☐新 ☐较新 ☐旧☐电话   电话号码:              ☐有话机  ☐无话机 VJ()sbl{k  
☐床     数量:       ☐新 ☐较新 ☐旧 ☐床垫   数量:       ☐新 ☐较新 ☐旧 [email protected]>97,G  
☐衣柜   数量:       ☐新 ☐较新 ☐旧 ☐书桌   数量:       ☐新 ☐较新 ☐旧 %Ae43  
☐餐桌   数量:       ☐新 ☐较新 ☐旧 ☐沙发   数量:       ☐新 ☐较新 ☐旧 g]E>e v{`  
☐茶几   数量:       ☐新 ☐较新 ☐旧 DRuG5|{I:  
☐梳妆台 数量:       ☐新 ☐较新 ☐旧 ☐椅子   数量:       ☐新 ☐较新 ☐旧 B4 +A  
☐其他: 6Dz N.fz  
R.$1aqA}  
4.钥匙:共  套,每套  把 IJ#+"(?7,u  
5.表数: :XaBCF*  
水表:  ☐1个   表数:               ☐2个   表数(厨房):          表数(卫生间):          "DsL$D2e  
8\B]!  
电表:  ☐电卡   剩余字数:                     ☐查表  表数:         FoB^iA6 e  
$ v0beN6MG  
煤气:   ☐煤气卡 剩余字数:                  ☐查表  表数:         "z9 p(|oZ  
q3}WO] TBj  
       ☐煤气罐:    ☐有煤气本     ☐无煤气本 g8L{xwx<  
G7uYkJO  
甲方签字:                                      乙方签字:                   -0f ,qNF  
pUD(5v*0R  
cbaa*qoU  
见证方:北京XX房地产经纪有限公司经办人:                     "'v^X!"  
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总部:上虞城南商业中心B座615-618室 联系电话 业务咨询:0575-82124488 编辑传真:0575-82164488 投诉举报:0575-81224488
 
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只看该作者 沙发  发表于: 2011-10-04 19:34:49
好东西

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只看该作者 板凳  发表于: 2011-10-18 08:37:47
实用可供房屋租赁
离线k22255

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只看该作者 地板  发表于: 2012-01-18 19:23:13
蛮细的,平时看到的都比较简略
离线一枝一叶

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只看该作者 4楼 发表于: 2012-05-22 14:38:13
有心人啊,顶一个 $vegU]-R  

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只看该作者 5楼 发表于: 2012-07-02 08:54:26
可以参考参考。
离线dazzzz

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只看该作者 6楼 发表于: 2013-03-11 22:34:22
原来租房也要有合同

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只看该作者 7楼 发表于: 2013-07-09 19:07:45
可以参考下
离线懿儿

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只看该作者 8楼 发表于: 2014-07-14 11:03:02
很实用!可怎么下载啊?

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只看该作者 9楼 发表于: 2014-08-28 13:15:27
我们签订的合同好像没有这么明细
绍兴市上虞区老外公糕点厂,主要经营:小孩剃头麦果、水磨年糕,需要的联系,QQ:2637913299,电话:15258507180
离线简dan、

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只看该作者 10楼 发表于: 2015-03-25 08:37:43
好东西啊~
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只看该作者 11楼 发表于: 2015-06-18 14:16:54
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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只看该作者 12楼 发表于: 2017-05-22 15:17:35
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只看该作者 13楼 发表于: 2017-11-28 14:56:47
真好,支持,顶! Vug[q=i  
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