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有关公积金贷款与商贷的疑惑 大话楼市 - 上虞论坛 0575bbs 浙东上虞网 浙东新商都 上虞门户 上虞BBS 上虞社区 0575社区 绍兴 上虞 0575 论坛 门户 BBS 社区 - Powered by phpwind
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[按揭/公积金]有关公积金贷款与商贷的疑惑 [复制链接]

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离线晴天么么
 

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2016-04-26 11:38:18
因我和老公都有公积金,且单人能贷到60W,就安心的准备买房事宜准备贷60W,以为妥妥的没问题了,可谁想老公的征信出了问题,无法公积金贷款了(虽然这点我很生气),因此改道走商业贷款,可4.9利率确实高出好多,每个月的还款压力也增大好多 >l5$9wO  
我想请问各位难道我们只能以商业贷款的方式直到还款结束了吗?五年后信用消除了中途可以商转公吗??我们所交的公积金只能在还贷结束后购买二套房子才能使用贷款了吗?感觉好浪费好可惜 2t#L:vY  
sy5 Fn~\R  
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离线guojiejiang

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只看该作者 沙发  发表于: 2016-04-26 12:31:44
我也是同样的问题,真是麻烦的事情啊
离线ydy2009

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只看该作者 板凳  发表于: 2016-04-26 12:33:42
用户被禁言,该主题自动屏蔽!

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只看该作者 地板  发表于: 2016-04-26 13:11:00
只用你自己的贷款被~~~  额度少点就少点吧
离线晴天么么

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只看该作者 4楼 发表于: 2016-04-26 13:26:38
回 2楼(ydy2009) 的帖子
ydy2009:可以把公积金提取出来嘛·不懂找我 (2016-04-26 12:33)  h:\oly\  
L *[K>iW  
能提取我知道,我希望的是你利用公积金进行贷款
离线晴天么么

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只看该作者 5楼 发表于: 2016-04-26 13:27:28
回 1楼(guojiejiang) 的帖子
guojiejiang:我也是同样的问题,真是麻烦的事情啊 (2016-04-26 12:31)  &tR(n$ M@>  
@=S}=cl  
那你现在也是申请了商贷吗?后续有没有其他办法的啊,我都烦死了郁闷死了
离线晴天么么

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只看该作者 6楼 发表于: 2016-04-26 13:28:52
回 3楼(灰机灰过去了) 的帖子
灰机灰过去了:只用你自己的贷款被~~~  额度少点就少点吧 (2016-04-26 13:11)  _s,ao '/  
_eSd nHWx  
夫妻买房不能的,银行说了除非是单身,那我就可以贷
离线贝贝他爸

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只看该作者 7楼 发表于: 2016-04-26 13:32:00
我也只能商业贷款了,比公积金贷款同样15年得多付十几万利息,每个月多付700
在线dml402

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只看该作者 8楼 发表于: 2016-04-26 14:12:56
哪你老公的断掉,是不是你个人的就可以贷了?
离线贝贝他爸

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只看该作者 9楼 发表于: 2016-04-26 14:51:11
回 8楼(dml402) 的帖子
dml402:哪你老公的断掉,是不是你个人的就可以贷了? (2016-04-26 14:12)  **69rN  
No2b" G@  
要离婚才能贷款了
离线konglingever

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只看该作者 10楼 发表于: 2016-04-26 14:52:50
假离婚然后再结
在线dml402

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只看该作者 11楼 发表于: 2016-04-26 15:55:30
哪这样是不是商贷的话,利率打折也不好打了?
离线zjy1993

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只看该作者 12楼 发表于: 2016-04-26 17:27:14
贷60万 ,可以试试混合贷款啊
离线晴天么么

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只看该作者 13楼 发表于: 2016-04-26 19:42:15
回 7楼(贝贝他爸) 的帖子
贝贝他爸:我也只能商业贷款了,比公积金贷款同样15年得多付十几万利息,每个月多付700 (2016-04-26 13:32)  z-.+x3&o @  
.w8J*JZ  
是的,我老公还选择了20年呢,现在希望多赚钱早点还清贷款吧 #nPQ!NB/  
你也是刚买房的吗?
离线晴天么么

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只看该作者 14楼 发表于: 2016-04-26 19:43:42
回 10楼(konglingever) 的帖子
konglingever:假离婚然后再结 (2016-04-26 14:52)  Nn~~!q  
C)@y5. G;  
哈哈,那为了少那么十几万利息也太不值得了,现在也想通了,那些没公积金的人买房不也这么过来的么,我想我也挺得过去
离线晴天么么

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只看该作者 15楼 发表于: 2016-04-26 19:45:08
回 12楼(zjy1993) 的帖子
zjy1993:贷60万[表情] ,可以试试混合贷款啊 (2016-04-26 17:27)  i'#E )  
;*:Pw?'  
哥们,你真是太天真了,公积金不能贷了,哪里还来的混合,再说我是首付了签合同了后才发现不能贷的,现在也不能增加首付更改合同的吧
离线eleg

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只看该作者 16楼 发表于: 2016-04-27 08:28:23
同样有征信问题的人路过。。 0tEYU:Qu  
前几年不知道什么时候没还上,有的几块钱都欠好几个月,有的是到期当天还了也算逾期。。郁闷 ?TU}~}  
如果你征信问题时间比较早,你可以换换其它银行看,商业银行相对松点吧。。
离线eleg

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只看该作者 17楼 发表于: 2016-04-27 08:30:57
顺便问问,你们最后买了哪里?
离线晴天么么

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只看该作者 18楼 发表于: 2016-04-27 09:10:39
回 16楼(eleg) 的帖子
eleg:同样有征信问题的人路过。。 =@8H"&y`  
前几年不知道什么时候没还上,有的几块钱都欠好几个月,有的是到期当天还了也算逾期。。郁闷 (>I`{9x>6  
如果你征信问题时间比较早,你可以换换其它银行看,商业银行相对松点吧。。 (2016-04-27 08:28)  X0M1(BJgGo  
nYa*b=[.  
额已经找商业银行申请贷款了,我老公还不是他自己刷卡导致的,是他朋友拿他信用卡透支的,想想更是郁闷啊,跟人民银行去解释也没用
离线贝贝他爸

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只看该作者 19楼 发表于: 2016-04-27 09:56:20
回 13楼(晴天么么) 的帖子
晴天么么:是的,我老公还选择了20年呢,现在希望多赚钱早点还清贷款吧 $) 5Bf3P0  
你也是刚买房的吗? (2016-04-26 19:42)  +]@Az.E  
Z.wA@ ~e  
还没有买,自己算了一下,正打算换房。
离线杉强

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只看该作者 20楼 发表于: 2016-04-27 10:19:23
楼主  这样的事我同事也碰到过   上虞这么小 你可以找关系啊  我同事因为逾期还信用卡3次被拉进黑名单  就是不能按揭  他首付都付好了   后来托朋友托亲戚最后找到关系  贷款贷出  被老婆骂死
离线晴天么么

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只看该作者 21楼 发表于: 2016-04-27 17:48:51
回 20楼(杉强) 的帖子
杉强:楼主  这样的事我同事也碰到过   上虞这么小 你可以找关系啊  我同事因为逾期还信用卡3次被拉进黑名单  就是不能按揭  他首付都付好了   后来托朋友托亲戚最后找到关系  贷款贷出  被老婆骂死 (2016-04-27 10:19)  p q-!WQ  
Sa] mm/ G  
他最后成功公积金贷款了啊??关系当然托的啊,可能关系不够强硬没用呢,而售楼处一天天的催我们,最后急急的走了商贷
离线晴天么么

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只看该作者 22楼 发表于: 2016-04-27 17:50:38
回 19楼(贝贝他爸) 的帖子
贝贝他爸:还没有买,自己算了一下,正打算换房。 (2016-04-27 09:56)  ;Ln7_  
+"fM &F]  
哦那还是你有先见之明,经过这事,我现在看我买的房子也不喜欢了,指望着多年后早点还清换房
离线cnlt

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只看该作者 23楼 发表于: 2016-04-29 08:45:17
公积金从去年8月申请,一与到今年3月份才下来~~~ 付完首付还催啥?
再回首,那人已是孩子他妈。
离线对与错

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只看该作者 24楼 发表于: 2016-04-29 13:35:20
回 22楼(晴天么么) 的帖子
晴天么么:哦那还是你有先见之明,经过这事,我现在看我买的房子也不喜欢了,指望着多年后早点还清换房[表情] (2016-04-27 17:50)  [iz  
0td;Ag  
我们买房是我有公积金,老公没有而且老公征信也有问题,然后我们也是公商结合的,现在资料拿上去半个月了,公积金还没下来,照你这样的说法,我们公积也不能贷吗? 但给售楼处看资料的时候,他们只是说商业贷款会有问题,公积金这块完全没有说起啊
离线没有明天

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只看该作者 25楼 发表于: 2016-05-02 10:42:24
回 2楼(ydy2009) 的帖子
ydy2009:可以把公积金提取出来嘛·不懂找我 (2016-04-26 12:33)  BWd?a6nU}  
|%$d/<<PZ  
想咨询,装修可以提取公积金吗
离线桔子皮

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只看该作者 26楼 发表于: 2016-05-02 13:46:41
我是先去人民银行自己拉征信,没有发现问题之后,才去售楼处签合同的。一般征信有问题的话,银行利率折扣会有影响的,楼主自己大意了。
离线晴天么么

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只看该作者 27楼 发表于: 2016-05-02 14:22:43
回 26楼(桔子皮) 的帖子
桔子皮:我是先去人民银行自己拉征信,没有发现问题之后,才去售楼处签合同的。一般征信有问题的话,银行利率折扣会有影响的,楼主自己大意了。 (2016-05-02 13:46)  tb^3-ZUb  
315Rk!{AJ  
哎,我自己知道自己是完全没有问题的,我哪里知道老公以前信用这么差,
离线zjy1993

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只看该作者 28楼 发表于: 2016-05-02 18:15:52
回 15楼(晴天么么) 的帖子
晴天么么:[表情]哥们,你真是太天真了,公积金不能贷了,哪里还来的混合,再说我是首付了签合同了后才发现不能贷的,现在也不能增加首付更改合同的吧 (2016-04-26 19:45)  c6:"5};_  
zZ3,e L  
你一个人贷款啊,可以组合的
离线dtzhan2012

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只看该作者 29楼 发表于: 2016-05-04 08:33:51
假离婚,可以用你的公积金贷款,然后在结婚可以提取你老公的公积金
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