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为什么上虞的农村不能建3楼以上的房子? 说辩上虞 - 上虞论坛 0575bbs 浙东上虞网 浙东新商都 上虞门户 上虞BBS 上虞社区 0575社区 绍兴 上虞 0575 论坛 门户 BBS 社区 - Powered by phpwind
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[上虞直击]为什么上虞的农村不能建3楼以上的房子? [复制链接]

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在线艳偶内眷
 

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2017-01-22 09:55:59
  本人一直有个疑问:看到别的地方,如萧山,嵊州,富阳,温州等地方的农村,城中村农民在自己的宅基地上能批建三楼以上的4楼5楼7楼8楼!可上虞就是没看到自己造的房子有4楼5楼的!这是为什么~!是政策问题?
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青春的尾巴 经验 +1 农村造太高会有纠纷的,譬如挡日照了,主要是农村房子太密了 01-22
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只看该作者 沙发  发表于: 2017-01-22 10:00:13
楼主,看到请回答我,谢谢啊

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上虞鼎天装饰设计,纯设计,单一工种施工,清包,半包,全包,软装搭配设计,材料代购,监理,全方位一条龙服务。电话:13989589838  QQ:820171439

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只看该作者 板凳  发表于: 2017-01-22 10:04:09
外行路过
孙中明教授祖传中医,不仅精通脉理,还非常熟练传统中医外治技术,“一指禅排瘀法”是其独门功夫。善治中医各科疑难杂症,重视整体调治和局部兼顾,对多症候及病症不明患者更有施治优势,每周五预约电话82188350。
在线爱爸

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只看该作者 地板  发表于: 2017-01-22 10:08:52
农村宅基地审批时,有高度限制,不能超过12米,农村房子建造正常楼高:一楼层高3.8米,二楼层高3.6米,三楼层高3.4米,这样三层共加起来10.8米了,所以无法建四层楼的。
在线舍利子

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只看该作者 4楼 发表于: 2017-01-22 10:11:32
楼主是不是批了宅基地想造个几十楼!然后租出去当包租婆!
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托尼托尼乔巴 经验 +1 支持一下 01-24
在线舍利子

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只看该作者 5楼 发表于: 2017-01-22 10:22:00
回 3楼(爱爸) 的帖子
爱爸:农村宅基地审批时,有高度限制,不能超过12米,农村房子建造正常楼高:一楼层高3.8米,二楼层高3.6米,三楼层高3.4米,这样三层共加起来10.8米了,所以无法建四层楼的。 (2017-01-22 10:08)  I6UZ_H'E  
_A(J^;?  
商品房连3米的层高也不一定有!好羡慕这3.8的高度!

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只看该作者 6楼 发表于: 2017-01-22 10:29:10
农村这间距只能造三层楼的房子,如果造更高的房子是需要考虑日照间距和消防间距的,而这个农村是不满足的,所以只能靠高度限制来限制住宅层数,不然就整体规划建造,那估计就不在高度限制范围内

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只看该作者 7楼 发表于: 2017-01-22 10:30:09
农村造太高会有纠纷的,譬如挡日照了,主要是农村房子太密了
在线艳偶内眷

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只看该作者 8楼 发表于: 2017-01-22 12:39:57
回 1楼(上虞鼎天装饰) 的帖子
上虞鼎天装饰:楼主,看到请回答我,谢谢啊 (2017-01-22 10:00)  pz'l9Gp;@  
OC0dAxq  
什么事啊?老板~!
在线艳偶内眷

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只看该作者 9楼 发表于: 2017-01-22 12:43:03
回 3楼(爱爸) 的帖子
爱爸:农村宅基地审批时,有高度限制,不能超过12米,农村房子建造正常楼高:一楼层高3.8米,二楼层高3.6米,三楼层高3.4米,这样三层共加起来10.8米了,所以无法建四层楼的。 (2017-01-22 10:08)  u|m>h(O  
?haN ;n6'  
那为什么别的地方能批能造?不知道你去过富阳没?富阳城区里很多很多都是造的7楼8楼。都是每户人家的宅基地造的!
离线g2016

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只看该作者 10楼 发表于: 2017-01-22 12:46:48
这叫有上虞特色

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只看该作者 11楼 发表于: 2017-01-22 12:47:26
艳偶内眷:[quote]上虞鼎天装饰:楼主,看到请回答我,谢谢啊 (2017-01-22 (2017-01-22 12:39) [CBA Lj5  
,eOOV@3C  
I<|)uK7  
就是140平米。你说半包8万,我9万给你做,如何。

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只看该作者 12楼 发表于: 2017-01-22 12:47:48
回 7楼(青春的尾巴) 的帖子
青春的尾巴:农村造太高会有纠纷的,譬如挡日照了,主要是农村房子太密了 (2017-01-22 10:30)  B @HW@j  
zHG KPuk'  
那像萧山那里造的基本上都是4,5楼啊!富阳造得更离谱,7楼8楼的。基本上1,2,3整天都没太阳的。难道他们那里的人傻的吗?
在线爱爸

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只看该作者 13楼 发表于: 2017-01-22 13:15:43
回 9楼(艳偶内眷) 的帖子
艳偶内眷:那为什么别的地方能批能造?不知道你去过富阳没?富阳城区里很多很多都是造的7楼8楼。都是每户人家的宅基地造的! (2017-01-22 12:43)  i)1E[jc{p!  
Hig=PG5I  
每个地方不一样,需要按照当地政策实行。四层楼诸暨就比较多。
在线大雅堂

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只看该作者 14楼 发表于: 2017-01-22 13:19:07
农民建房审批制度,是权力腐败的缩影!

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一头耕牛,总得让它有草吃,才能耕好地。
在线艳偶内眷

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只看该作者 15楼 发表于: 2017-01-22 13:24:27
回 11楼(上虞鼎天装饰) 的帖子
上虞鼎天装饰:就是140平米。你说半包8万,我9万给你做,如何。 (2017-01-22 12:47)  7T4rx53  
C$ZY=UXz!T  
我又不是做装修的~包我干嘛~!不过装潢是没底的这点我们也知道!
离线dudan1982

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只看该作者 16楼 发表于: 2017-01-22 13:25:47
去年在浦江,发现他们的房子也都是5-6楼,就算只有一间屋面的,也要造个5-6楼,和玩游戏时的炮楼一样,记得当时问了, |d{(&s}  
他们那边是6楼以上要消防审批,6楼以下,不用审,所以都造5-6楼, Dt r'X@U  
上虞为什么只能造3楼,还真不知道

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只看该作者 17楼 发表于: 2017-01-22 13:29:03
造高点也行,有后台
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只看该作者 18楼 发表于: 2017-01-22 13:34:28
回 16楼(dudan1982) 的帖子
dudan1982:去年在浦江,发现他们的房子也都是5-6楼,就算只有一间屋面的,也要造个5-6楼,和玩游戏时的炮楼一样,记得当时问了, VNA VdP  
他们那边是6楼以上要消防审批,6楼以下,不用审,所以都造5-6楼, 7GE.>h5  
上虞为什么只能造3楼,还真不知道 (2017-01-22 13:25)  |'1[\<MM3  
&OWiA;e?f  
这要是拆迁的话,那不发大财了啊!

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只看该作者 19楼 发表于: 2017-01-22 14:17:23
回 14楼(大雅堂) 的帖子
大雅堂:农民建房审批制度,是权力腐败的缩影! (2017-01-22 13:19)  #rF|X6P  
8s6[?=nM  
顶几东~说得太对了、有所个办法呢
离线23588484

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只看该作者 20楼 发表于: 2017-01-22 14:18:12
回 18楼(艳偶内眷) 的帖子
艳偶内眷:这要是拆迁的话,那不发大财了啊! (2017-01-22 13:34)  ZMQSy7  
!U>711$  
不要脑洞太大。政府会让你发财吗??除非你的房子地段好在杭州,上海市中心,,,一般县城大规模拆迁,,政府是根据当地物价定价的,,,,当地房子小,可以按面积算,,,房子大了可以按人口算呀,,,,什么标准都是当地政府说了算,,,
在线艳偶内眷

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只看该作者 21楼 发表于: 2017-01-22 14:22:58
回 20楼(23588484) 的帖子
23588484:不要脑洞太大。政府会让你发财吗??除非你的房子地段好在杭州,上海市中心,,,一般县城大规模拆迁,,政府是根据当地物价定价的,,,,当地房子小,可以按面积算,,,房子大了可以按人口算呀,,,,什么标准都是当地政府说了算,,, (2017-01-22 14:18)  ;pn*|Bsq  
4h% G %>j  
不要拆迁啊~!我就出租,每年十几万租金,临街的租金2,3十万一年!那不发财~!?
离线洪荒力

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只看该作者 22楼 发表于: 2017-01-22 14:26:42
你要有本事,向下空间发展,造他个十八层 ,说不定能挖出个啥国宝来,你就赚到了
在线悠悠宝贝

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只看该作者 23楼 发表于: 2017-01-22 14:40:51
我也看到过温州农村的房子,是有5到6层,3层是用来出租的,收益客观。但是他们内有考虑到光照的因素,而且楼层太高,地基也不稳。我们这边只能造3层,一直以来就是这样的,肯定是有它的合理性
在线悠悠宝贝

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只看该作者 24楼 发表于: 2017-01-22 14:41:18
回 22楼(洪荒力) 的帖子
洪荒力:你要有本事,向下空间发展,造他个十八层[表情] [表情] ,说不定能挖出个啥国宝来,你就赚到了[表情]  (2017-01-22 14:26)  5Ll[vBW  
5Ij_$a  
向下挖还是不可以的。
离线平林山人

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只看该作者 25楼 发表于: 2017-01-22 15:00:01
上虞的农村,造4楼和4楼以上有什么用? 自己能用或者能出租的又有多少?
离线jt05306120

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只看该作者 26楼 发表于: 2017-01-22 15:36:51
内眷?貌似嵊州那边这么叫 1=D!C lcb  
离线

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只看该作者 27楼 发表于: 2017-01-22 15:59:40
回 14楼(大雅堂) 的帖子
大雅堂:农民建房审批制度,是权力腐败的缩影! (2017-01-22 13:19)  o7c%\v[  
fR]p+\#8u*  
一言说穿了现状
在线syzjx

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只看该作者 28楼 发表于: 2017-01-22 16:13:14
我家隔壁就是4楼 不过10来年前批出来的
离线越野村夫

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只看该作者 29楼 发表于: 2017-01-22 18:48:47
2楼半也足够了。
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