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越城区拆迁新政,拆迁继续,上虞区呢? 大话楼市 - 上虞论坛 0575bbs 浙东上虞网 浙东新商都 上虞门户 上虞BBS 上虞社区 0575社区 绍兴 上虞 0575 论坛 门户 BBS 社区 - Powered by phpwind
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[市场行情]越城区拆迁新政,拆迁继续,上虞区呢? [复制链接]

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离线han657933153
 

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2017-07-08 14:44:48
— 本帖被 0575bbs 从 说辩上虞 移动到本区(2017-07-08) —
o P;6i  
HXztEEK6  
绍兴市越城区国有土地上房屋征收相关补偿费标准 $ ]#WC\Hv  
@qj]`}Gx'  
根据《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》、《绍兴市区国有土地上房屋征收与补偿实施办法》规定,经区政府常务会议研究同意,现就越城区行政区域内国有土地上房屋征收住宅房屋临时安置费和搬家费、非住宅房屋搬家费等相关补偿费标准明确如下: cO 5zg<wF  
qMA-#  
一、住宅房屋临时安置费
+oq<}CNr{  
tMp! MQ  
住宅房屋被征收人的临时安置费按被征收房屋建筑面积(指不动产权证、房屋所有权证或经联合认定机构认定后的其他合法房产凭证记载的建筑面积,下同)计算。成套住宅每月每平方米标准为环城河以内20元、环城河以外16元;非成套住宅每月每平方米标准为环城河以内16元、环城河以外12元。每户每月不足800元的,按每月800元计发。 mtn^+*  
i1-%#YYF(  
二、非住宅房屋临时安置费 /F(n%8)Yq  
w>=N~0@t  
征收非住宅房屋的,房屋征收部门应当一次性支付临时安置费,标准为:商业用房按被征收房屋评估补偿价值(不含附属物、装修)的1%予以补偿;其他非住宅房屋按被征收房屋评估补偿价值(不含附属物、装修)的3%予以补偿。 +}a(jO  
79exZ7|  
三、住宅房屋搬家费 NRx I?v  
n-yUt72  
住宅房屋搬家费每户不低于1000元,被征收房屋建筑面积大于60平方米的,超过部分再按建筑面积10元/平方米计发。 K,,) FM  
PPIO<K 3`  
四、非住宅房屋搬家费 MGt>:&s(]  
+>K&zS  
非住宅房屋搬家费按被征收房屋建筑面积60元/平方米计发。 $D#h, `  
^-[ I;P  
五、非住宅房屋停产停业损失费 dIlpo0; F  
n$r`s`}  
征收非住宅房屋造成停产停业损失的,由区房屋征收部门按照被征收房屋评估补偿价值(不含附属物、装修)的5%给予被征收人一次性经济补偿。 )H{1 Xjh-  
VN!nef  
六、其他奖励等费用 V<jj'dZfW  
ZL\^J8PRK  
(一)房屋调查评估奖。被征收人积极配合房屋征收实施单位、房地产价格评估机构做好征收房屋调查、评估工作的,且在规定期限内按时签约和腾空搬迁(以腾空移交为准)的,给予每户5000元奖励。 #X?[")R  
V3q`V/\  
(二)按期腾空搬迁奖。住宅房屋被征收人在规定期限内签订房屋征收补偿协议并腾空搬迁(以腾空移交为准)的,房屋征收部门按被征收房屋的建筑面积200元/㎡给予一次性奖励,被征收房屋建筑面积不足50㎡的,按50㎡计算;超过规定期限的,不予奖励。非住宅房屋被征收人在规定期限内签订房屋征收补偿协议并腾空搬迁(以腾空移交为准)的,房屋征收部门给予一次性奖励,商业用房按建筑面积200元/㎡计算,其他非住宅房屋按建筑面积100元/㎡计算;超过规定期限的,不予奖励。 1p$(\  
$DIy?kZ  
(三)住宅房屋市场化安置奖励。住宅房屋被征收人选择货币补偿安置的,在按被征收房屋评估价值(不含附属物、装修)120%补偿的基础上,给予每户20000元的奖励,同时可再享受货币补偿安置奖励,奖励结算方式分以下两种,住宅房屋货币补偿安置户可以选择其中一种方式: ] h(Iun  
n+ebi>}P  
1.住宅房屋货币补偿安置户在补偿结算时要求一次性结清的,可按被征收房屋面积每平方米1000元一次性计发购房奖励。 >RkaFcq  
!ZH "$m|  
2.住宅房屋货币补偿安置户在区房屋征收部门规定的购房期限内,自行购买市区新建商品房(含非住宅商品房)或二手住宅房的,可给予被征收房屋评估价值(不含附属物、装修)的10%的购房奖励。所购房屋价值低于被征收房屋评估价值的,按所购房屋价值(税务部门计税价值为准)的10%奖励。 sA| SOAn  
O8A1200  
七、其他事项 v#%rjml[  
ION o&~-l  
其他补偿标准按《绍兴市越城区国有土地上房屋征收与补偿实施细则》执行。本通知自下发之日起施行,此前已发布房屋征收决定的项目,仍按原房屋征收补偿规定执行。
$Z#~wsw  
^]R_t@  
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总部:上虞城南商业中心B座615-618室 联系电话 业务咨询:0575-82124488 编辑传真:0575-82164488 投诉举报:0575-81224488
 
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只看该作者 沙发  发表于: 2017-07-08 17:37:57
越城区和上虞没有半点联系,拆迁政策也不同

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只看该作者 板凳  发表于: 2017-07-09 13:34:07
上虞也就暂停了赵家,其他的拆迁好像没听说暂停吧,应该也是继续。
离线zjsyxzr

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只看该作者 地板  发表于: 2017-07-09 16:29:40
这是国有土地,一般拆迁是集体土地
离线han657933153

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只看该作者 4楼 发表于: 2017-07-10 11:14:55
ydyltian:上虞也就暂停了赵家,其他的拆迁好像没听说暂停吧,应该也是继续。 (2017-07-09 13:34) FQO=}0Hl  
4o}{3 ! m  
b, a7XANsh  
西湖村也没拆下来,村民的原因好像

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只看该作者 5楼 发表于: 2017-07-10 12:41:22
ydyltian:上虞也就暂停了赵家,其他的拆迁好像没听说暂停吧,应该也是继续。 (2017-07-09 13:34) 7ucm1   
Z{vc6oj  
!+$QN4{9  
路工新建不也暂停了吗

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离线lantian11111

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只看该作者 6楼 发表于: 2017-07-10 13:06:34
ydyltian:上虞也就暂停了赵家,其他的拆迁好像没听说暂停吧,应该也是继续。 (2017-07-09 13:34) ^-Arfm%dn  
z^*g 2J,  
r/':^Ex  
接下去的都是硬骨头,没花头的,也就前江有些面积大的赔的多点

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离线forest486

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只看该作者 7楼 发表于: 2017-07-10 13:10:37
这种拆迁改变不了整体供求格局,甚至长期来看,是种超前消费,从今往后就是去库存,房地产税是迟早的事。 9P#[email protected]%(0c  
8In~qf  
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只看该作者 8楼 发表于: 2017-07-10 15:24:00
回 3楼(布衣711) 的帖子
布衣711:赵家不拆了吗 (2017-07-09 15:37)  NXS$w{^  
) 2jH&}K  
应该不会吧,按照之前披露的进程是明年拆的,后来前江一拆,说加快,现在说暂停。可能也是为了控制房价和缓解资金压力吧。正常也应该是 南湖那边10月或年底交房,回笼资金,推掉前江的地块,再18年动手赵家。
离线forest486

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只看该作者 9楼 发表于: 2017-07-10 17:03:37
狂人区委素鸡亲舅舅,这么了解。 H[?l)nZ}  
$A98h -*x  
内容来自[手机版]
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只看该作者 10楼 发表于: 2017-07-10 21:58:39
西楚狂人:[quote]布衣711:赵家不拆了吗 (2017-07-09 15:37)&# (2017-07-10 15:24) GO6uQ};  
]KQBek#DD  
[email protected]'qlU  
你想太多了,做亏本生意??最近一块城北土地就是流拍,这只是刚刚开始,前江1500亩土地能造万把套房子,反正土地多得是

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离线lantian11111

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只看该作者 11楼 发表于: 2017-07-10 22:00:31
西楚狂人:[quote]布衣711:赵家不拆了吗 (2017-07-09 15:37)&# (2017-07-10 15:24) gObafIA  
 2.'hr/.  
rA}mp]  
南湖年底就能交房了?狂人兄消息这么不灵通啊,那批人刚刚领过延迟交房住房补贴,可以去拆迁办问问

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离线lantian11111

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只看该作者 12楼 发表于: 2017-07-10 22:05:28
西楚狂人:[quote]布衣711:赵家不拆了吗 (2017-07-09 15:37)&# (2017-07-10 15:24) w9n0p0xr<  
yr?X.Np  
hT`&Xb  
给你透个底,现在土拍不能超过历史最高价,外来开发商都不看好上虞,今年有一批实力雄厚的房企如万科啥的考察上虞,就直接说回去再说,你懂的

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只看该作者 13楼 发表于: 2017-07-11 12:49:09
lantian11111:[quote]西楚狂人:[quote][url=http://www.0575bbs.com (2017-07-10 22:05) nh80"Ny5  
Da!vGr  
X+<9 -]=  
照你这么说上虞商品房以后就没人盖了

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离线lantian11111

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只看该作者 14楼 发表于: 2017-07-11 12:50:02
zmq13758561395:[quote]lantian11111:[quote][url=http:/ (2017-07-11 12:49) 2!{_x8,n  
A^0-%Ygl  
SL^%Zh/~  
土地便宜有人盖呀

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只看该作者 15楼 发表于: 2017-07-12 08:27:54
回 12楼(lantian11111) 的帖子
lantian11111:南湖年底就能交房了?狂人兄消息这么不灵通啊,那批人刚刚领过延迟交房住房补贴,可以去拆迁办问问[表情] (2017-07-10 22:00)  rX&?Xi1JeV  
'zTa]y]a  
坑,妹妹。你又欺骗我感情,我还真傻傻的去问了,现在只有延迟到10月份的信息,没有进一步延迟的信息。哎,你那么不靠谱,你怎么找老公啊
离线njj990

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只看该作者 16楼 发表于: 2017-07-12 08:59:00
拆个屁,上虞是往曹娥江两岸发展的,这叫江滨特色,因为岸边村庄少,旧房少,只有荒地
离线lantian11111

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只看该作者 17楼 发表于: 2017-07-12 11:24:48
西楚狂人:[quote]lantian11111:南湖年底就能交房了?狂人兄消息这么不 (2017-07-12 08:27) l7P~_X_)"  
g%Ap<iT  
ALiXT8q  
那5000套安置房交房对头甲等安置房小区是打击,对租房是巨大打击

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只看该作者 18楼 发表于: 2017-07-12 13:59:48
回 18楼(lantian11111) 的帖子
lantian11111:那5000套安置房交房对头甲等安置房小区是打击,对租房是巨大打击 (2017-07-12 11:24)  xXM`[email protected]+]  
=9GL;z:R+  
妹妹呀,刚还在对南湖交房遥遥无期幸灾乐祸,现在又对没有延迟交房幸灾乐祸,你这是闹哪出啊 gd-4hR  
离线lantian11111

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只看该作者 19楼 发表于: 2017-07-12 16:21:02
西楚狂人:[quote]lantian11111:那5000套安置房交房对头甲等安置房 (2017-07-12 13:59) A(G%9'T  
M3ihtY  
5[}3j1  
我是男的,还妹妹,眼睛不要瞎冒,狂哥

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只看该作者 20楼 发表于: 2017-07-12 17:25:44
回 20楼(lantian11111) 的帖子
lantian11111:我是男的,还妹妹,眼睛不要瞎冒,狂哥 (2017-07-12 16:21)  x7e  
 OU=9fw  
至于么?为了占点上风,连性别都改了
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只看该作者 21楼 发表于: 2017-07-12 18:01:46
JR>B<{xB  
)I$[email protected]F  
空军一号来啦  Uh8ieb  
Z)&HqqT3p  
一切傻多都是纸老虎 VsMNi#?  
mT9\%5d3  
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只看该作者 22楼 发表于: 2017-07-12 22:09:41
西楚狂人:[quote]lantian11111:我是男的,还妹妹,眼睛不要瞎冒,狂哥 (2017-07-12 17:25) v!xrUyN~m  
%#a%Luq  
JUFO.m^w  
我靠,要不要出来见见,这我不能忍

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离线forest486

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只看该作者 23楼 发表于: 2017-07-17 21:54:09
狂人,阳光城马上开盘了,打算买几套啊?  钱不是问题,小袋公司那边可以祝你一臂之力,怎么样啊? "gajBY  
Ny7=-]N4{"  
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只看该作者 24楼 发表于: 2017-07-19 15:48:26
楼主很想拆啊

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只看该作者 25楼 发表于: 2017-07-22 13:46:45
回 12楼(lantian11111) 的帖子
lantian11111:南湖年底就能交房了?狂人兄消息这么不灵通啊,那批人刚刚领过延迟交房住房补贴,可以去拆迁办问问[表情] (2017-07-10 22:00)  *|k;a]HT  
<wt$Gglk  
领个毛线,一本正经的胡说八道吗
离线

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只看该作者 26楼 发表于: 2017-07-28 13:35:16
货币化安置实际上是一种“透支需求、延迟供给”的做法。 [email protected]  
拆迁出来的土地也不会凭空消失,房价总将有一天会大跌的,炒房客必将自食其果。
龙有逆鳞,
触者必死!
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离线哼哼哈哈

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只看该作者 27楼 发表于: 2017-08-23 16:09:37
拆迁户拿不了多少钱,商品房这么贵,那他们在等安置房交房喽?