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房子是用来住的,不是用来炒的。 说辩上虞 - 上虞论坛 0575bbs 浙东上虞网 浙东新商都 上虞门户 上虞BBS 上虞社区 0575社区 绍兴 上虞 0575 论坛 门户 BBS 社区 - Powered by phpwind
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[上虞直击]房子是用来住的,不是用来炒的。 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2017-10-12 19:49:06
绍兴市住房和城乡建设局、绍兴国土资源局近日发布《关于保持和促进房地产市场平稳运行的通知》,该通知自2017年10月13日起施行。 #go!"H L  
  通知中指出,在绍兴市区(越城区、柯桥区、上虞区、袍江开发区、滨海新城)新购买的住房(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证书满2年后方可转让,购买时间以交易合同网签时间为准 zxV,v*L)  
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总部:上虞城南商业中心B座615-618室 联系电话 业务咨询:0575-82124488 编辑传真:0575-82164488 投诉举报:0575-81224488
 
在线龙飞芊里

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只看该作者 沙发  发表于: 2017-10-12 21:17:34
这种口号全是忽悠老百姓的。房子是用来煮的,不是用来炒的!
1条评分经验+1
问竹 经验 +1 支持一下 前天 14:57
在线跳舞牛

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只看该作者 板凳  发表于: 2017-10-13 08:28:34
满10年差不多

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只看该作者 地板  发表于: 2017-10-13 08:32:16
基本实现不了        
在线jimyss

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只看该作者 4楼 发表于: 2017-10-13 08:41:16
ZF看着房价涨得离谱 百性厌声不断 屁股坐不住了 所以免为其难的出了个不痛不痒的什么新房2年内不得交易的政策 按现在的房产来说 这个政策没一丁点效果出来 如果放在2年前 可能会有点压制房价上涨的势头 KA=cIm  

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只看该作者 5楼 发表于: 2017-10-13 08:44:43
什么文件嘛,买与卖的价格是双方自愿的,你把市场上部分的米抽走锁仓库了,仅有的米还不涨价,明摆着ZF想着房价还不够高
在线伢上虞人

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只看该作者 6楼 发表于: 2017-10-13 08:48:15
拆迁户啊,又被脑残的跟风政策剜了/ g9rsw7  
理由:这个政策对有较大拆迁任务的上虞房价只会是火上浇油,因为以上虞目前的房价再入手炒房的人已经不多了,而拆迁安置需要购置新房,这种刚需不会因政策出台而改变,禁止取得产权证2年内房产的交易行为(购房备案到取得权证也要1年左右或以上吧),其结果是导致可售房源的减少(看看房产网上2年内的数量不占少数)。需求不变,房源少了,岂有不涨的道理???说不定明后天,天际海悦、君悦龙山、天香南苑等又要提一提了…… ;;*'<\lP.j  
其实很简单:1、禁止拥有第二套及以上的家庭购置房产;2、各售楼部现场及时公开可售房源、备案价;3、至少也应该是限新不限旧,即13日前取得产权证的,既往不究,13日起取得权证的2年内不得出售;4、“改户”这种偷逃国家税费的犯罪行为还是有漏要堵。这样既压制了囤房、炒房,又保障了刚需。 B9Ha6kj  
JdP[ cN  
离线开年大吉

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只看该作者 7楼 发表于: 2017-10-13 08:59:43
这政策对炒房资金确实起到了关门打狗的作用,下一步就等着遗产税、加息、、。
在线伢上虞人

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只看该作者 8楼 发表于: 2017-10-13 09:04:58
回 7楼(开年大吉) 的帖子
开年大吉:这政策对炒房资金确实起到了关门打狗的作用,下一步就等着遗产税、加息、、。 (2017-10-13 08:59)  q0}?F  
dwQ*OxFl  
任何一个政策出台,其本意是遏制一小部分,保障大多数。 $S"QyAH~-a  
13日起的这个政策虽然遏制了炒房资金,但对近期的拆迁户和刚需来说是弊大于利。
在线王子殇

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只看该作者 9楼 发表于: 2017-10-13 09:25:33
回  的帖子
不会啊,政策之前网签的房子都可以正常出售,房源不会减少,政策之后会减少一部分买家。楼主思维有误差。锁房也只锁住了一部分已经首付还未网签的人群,这部分人群是少部分
在线林荫小道

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只看该作者 10楼 发表于: 2017-10-13 09:29:24
无实质效果!
离线舍利子

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只看该作者 11楼 发表于: 2017-10-13 09:38:14
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
在线昊玥

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只看该作者 12楼 发表于: 2017-10-13 09:51:17
回  的帖子
在线jimyss

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只看该作者 13楼 发表于: 2017-10-13 09:56:18
回 11楼(舍利子) 的帖子
舍利子:只问一问为什么是2年? (2017-10-13 09:38)  eWS[|' dl  
/c'3I  
打发一下来自百性们的舆论压力
在线黑白

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只看该作者 14楼 发表于: 2017-10-13 10:11:27
这个新政是针对新买房用户。新买的房子自合同签订2017年10月13日之后的,二年内不能上市交易。购房合同签订日期在2017年10月13日之前的,哪怕还没有办理不动产证,也可以上市交易,不在限制范围内。
在线foot_003

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只看该作者 15楼 发表于: 2017-10-13 10:21:26
回 6楼(伢上虞人) 的帖子
伢上虞人:拆迁户啊,又被脑残的跟风政策剜了/ e^kccz2f  
理由:这个政策对有较大拆迁任务的上虞房价只会是火上浇油,因为以上虞目前的房价再入手炒房的人已经不多了,而拆迁安置需要购置新房,这种刚需不会因政策出台而改变,禁止取得产权证2年内房产的交易行为(购房备案到取得权证也要1年左右或以上 .. (2017-10-13 08:48)  wy6>^_z  
Qr]xj7\@i  
本来就是13日后 购买的生效此规定!!
在线一夜知秋

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只看该作者 16楼 发表于: 2017-10-13 10:40:45
接下去估计政府将在2年内出台房产税或其他更严厉的政策,以此把资金锁在楼市里。如果真的这样,急的是谁?损失最大又是谁?
在线白猪王子

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只看该作者 17楼 发表于: 2017-10-13 10:40:51
看着像圧房价,实际上近段时间房价会涨的更多,不痛不痒的政策,应付应付上面的
在线林荫小道

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只看该作者 18楼 发表于: 2017-10-13 10:56:18
到底以购买时间为准呢还是取得不动产证时间为准!两个时间相差要好几年来!
在线lantian11111

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只看该作者 19楼 发表于: 2017-10-13 10:56:25
回 8楼(伢上虞人) 的帖子
伢上虞人:任何一个政策出台,其本意是遏制一小部分,保障大多数。 VCOz?Y*  
13日起的这个政策虽然遏制了炒房资金,但对近期的拆迁户和刚需来说是弊大于利。 (2017-10-13 09:04)  JZ#O"rF  
*E"QFirk0  
扯淡,之前买的不算,从现在开始算,遏制炒房,也就是今天买的要房产证拿出2年后才能卖,之前买的可以卖的,新房价格政府控制的,又不是随便能卖多少价格
在线lantian11111

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只看该作者 20楼 发表于: 2017-10-13 10:58:26
回 17楼(白猪王子) 的帖子
白猪王子:看着像圧房价,实际上近段时间房价会涨的更多,不痛不痒的政策,应付应付上面的 (2017-10-13 10:40)  E0XfM B]+  
eR,ePyA;  
去年今年国家税务局大量招人,接下去会干嘛,我相信大家都懂得
在线微笑为你

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只看该作者 21楼 发表于: 2017-10-13 11:47:19
回 18楼(林荫小道) 的帖子
林荫小道:到底以购买时间为准呢还是取得不动产证时间为准!两个时间相差要好几年来! (2017-10-13 10:56)  "n,? )  
;"gUrcuY  
合同签订时间为准
离线g2016

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只看该作者 22楼 发表于: 2017-10-13 12:10:34
高温天已经过去了,秋高气爽的,“空调”就算了。
在线众口难调

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只看该作者 23楼 发表于: 2017-10-13 12:31:04
房子是用来租的!
在线我是你哥

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只看该作者 24楼 发表于: 2017-10-13 13:07:37
扯蛋才2年,来个5年差不多。
在线一夜知秋

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只看该作者 25楼 发表于: 2017-10-13 13:24:33
回 20楼(lantian11111) 的帖子
lantian11111:去年今年国家税务局大量招人,接下去会干嘛,我相信大家都懂得 (2017-10-13 10:58)  VJ8 " Q  
"8NhrUX  
难道要出台房产税
离线ljhlsylsq

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只看该作者 26楼 发表于: 2017-10-13 13:29:53
理论上是用来住的
在线xsj849688103

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只看该作者 27楼 发表于: 2017-10-13 15:40:34
两年有点少,5年差不多 op|:XLR5  
离线今夜星辰

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只看该作者 28楼 发表于: 2017-10-13 15:44:22
都是套路。 k@RIM(^t  
离线中华神盾

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只看该作者 29楼 发表于: 2017-10-13 16:07:37
20年后的上虞 NW=tZVQ<X  
农民都来到市区,居住进高楼大厦,感觉每天关在鸟笼子里面。每到月底时候人们排着队,在银行付月息。 ! ~5=tK  
在上虞南部的陈溪,岭南,原来的老房子都被拆掉了,取代的是一座座别墅,门口停着一辆辆越野豪车,狼狗不时发出嚎叫声。 ?\J.Tv $$$  
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