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高丰家园物业不作为!5区“买地下车库送车位” 说辩上虞 - 上虞论坛 0575bbs 浙东上虞网 浙东新商都 上虞门户 上虞BBS 上虞社区 0575社区 绍兴 上虞 0575 论坛 门户 BBS 社区 - Powered by phpwind
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[热点民声]高丰家园物业不作为!5区“买地下车库送车位” [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2017-12-15 21:55:53
高丰家园物业区别对待,1区等地下车库入口,上半年就装了车辆识别系统,而5区却迟迟不装车辆识别系统,导致2辆车但只1个车库的人,一张卡刷2辆车进地下车库,停在车库门口堵别人的车库,5区地下车库乱停车比比皆是。但是5区和装了车辆识别系统的业主物业费都一样,地下车库使用费用也一样,高丰物业你该出来说点什么了!!!你该行动了,催收物业费的那股劲可以使出来了!高丰的业委会成员们,年终了你们也该为业主再多做点实事了!
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总部:上虞城南商业中心B座615-618室 联系电话 业务咨询:0575-82124488 编辑传真:0575-82164488 投诉举报:0575-81224488
 
离线zjy6688

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只看该作者 沙发  发表于: 2017-12-16 13:46:56
高丰家园的物业管理以前还是可以的, 但是现在管理真心不好。像楼主反应的问题确实困扰了住在5区的我们,强烈要求物业能够妥善处理此事, 否则物业费交的真不甘心啊。
离线风雨飘渺

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只看该作者 板凳  发表于: 2017-12-16 13:48:08
小区里的业主委员会跟物业是有什么勾结吗?现在的业主委员会既不代表业主,反倒是偏向于物业方,大家觉得没有
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无敌大肉虫 威望 +1 来自上虞论坛app的点赞 2017-12-18
闪电幽魂 威望 +1 来自上虞论坛app的点赞 2017-12-17
斯彤 威望 +1 来自上虞论坛app的点赞 2017-12-17
离线元宵佳节

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只看该作者 地板  发表于: 2017-12-16 15:01:32
一户人家2辆车,停车是有问题, 不单单是高丰家园存在, 其他小区应该也有类似的现象吧
离线淡淡茶香

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只看该作者 4楼 发表于: 2017-12-16 16:09:02
这其实是物业下作, 也怪不得业主的。 有些业主在购买停车位的时候,甚至跟物业开口说好是以后开2辆车的, 物业虽说没有书面上一字一句落实, 但是口头上都是答应默许业主以后两车的口头契约。现在问题来了, 其他业主看了就心里非常不爽了。
离线拥江西进

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只看该作者 5楼 发表于: 2017-12-16 16:32:01
这也能怪物业?看来小区管不好是正常的。
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huangdeju123 威望 +1 来自上虞论坛app的点赞 2017-12-17
在线东方微笑

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只看该作者 6楼 发表于: 2017-12-18 08:39:08
帮你顶起来
简单快乐的生活!
离线捕影者

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只看该作者 7楼 发表于: 2017-12-18 11:21:24
回 2楼(风雨飘渺) 的帖子
风雨飘渺:小区里的业主委员会跟物业是有什么勾结吗?现在的业主委员会既不代表业主,反倒是偏向于物业方,大家觉得没有 (2017-12-16 13:48)  eeI9[lTw  
5p]urfN-f  
有道理, 现在想想国家说的是对的 要像欧美那样 小区没有围栏
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冰岛 威望 +1 来自上虞论坛app的点赞 01-02

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只看该作者 8楼 发表于: 2017-12-18 13:12:07
回 2楼(风雨飘渺) 的帖子
风雨飘渺:小区里的业主委员会跟物业是有什么勾结吗?现在的业主委员会既不代表业主,反倒是偏向于物业方,大家觉得没有 (2017-12-16 13:48)  z hR_qW+  
*\~kjZ 3  
月饼粽子元宵什么的在吃的
离线yiyifi

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只看该作者 9楼 发表于: 2017-12-18 13:39:43
一年一度物业费开始征收,意见开始提起来

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只看该作者 10楼 发表于: 2017-12-18 14:00:01
物业不作为,停在地下车库通道里的车,先警告,然后直接锁车。通道两边都停车,每次搞得像过限宽门。
想联系我吗?如果你真的想联系我,就加我QQ:1445792443
离线ljhlsylsq

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只看该作者 11楼 发表于: 2017-12-18 14:20:10

~<R~Q:T  
我们地面车库门口经常被车堵,好在打物业电话,通知车主后基本还能及时把车移掉 6-}9m7#Y  

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只看该作者 12楼 发表于: 2017-12-18 16:02:48
这个就是物业不作为,用车辆识别系统相对就科学了

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只看该作者 13楼 发表于: 2017-12-18 16:13:47
有些个人是买了个小小的地下车库,买了个大大的车,估计是停不进,停在通道两侧做恶狗。
离线拥江西进

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只看该作者 14楼 发表于: 2017-12-18 22:02:15
主要还是业主自身素质问题,物业主要管三保(保安保洁保养),搞不好被管的不交物业费,不管又得罪另一拨人。有素质的业主是能自控自律的,否则,物业没有执法权,管不了还淘气,物业费还难收了,吃力不讨好,何必呢!

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只看该作者 15楼 发表于: 2017-12-19 08:46:43
我们小区有业主微信群吗?里面有没有物业的
在线东方微笑

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只看该作者 16楼 发表于: 2017-12-20 15:00:20
回 13楼(你的就是我的) 的帖子
你的就是我的:有些个人是买了个小小的地下车库,买了个大大的车,估计是停不进,停在通道两侧做恶狗。 (2017-12-18 16:13)  wC[J=:]tA5  
0]Li "Wb  
大部分还是一户人家两三辆车,车库却只有一个,有些还是僵尸车,我家车库门口就有一辆停了三四天了,都没开走,每次要艰难的倒车入库。
简单快乐的生活!

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只看该作者 17楼 发表于: 2017-12-20 16:37:57
那绑定一个车的话有时候另外一个车要开进来怎么办
在线121572282

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只看该作者 18楼 发表于: 2017-12-21 08:57:06
其他小区应该也有类似的
离线三亚

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只看该作者 19楼 发表于: 2017-12-21 10:01:21
回 14楼(拥江西进) 的帖子
拥江西进:主要还是业主自身素质问题,物业主要管三保(保安保洁保养),搞不好被管的不交物业费,不管又得罪另一拨人。有素质的业主是能自控自律的,否则,物业没有执法权,管不了还淘气,物业费还难收了,吃力不讨好,何必呢! (2017-12-18 22:02)  wGLSei-s  
a 8}!9kL  
    “物业主要管三保(保安保洁保养)”,你这三保那里来的?不懂就是不懂,何必装懂?下面发给你看一下关于物业管理的职责范围: |SX31T9rG  
   物业管理的范围比较广泛,它几乎囊括了人们衣、食、住、行、文化教育、医疗卫生等各个方面,概括起来,大致有以下几个方面的内容: ?v,4seRuz  
1、房屋的维护与修缮管理,这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用,不因不合理设施、不正确的使用造成损害,保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限,减少自然淘汰。充分发挥房屋及设备的效用,做到维护产权人、使用人的合法权益。 PblO?@~O  
2、绿化管理。制定和实施管区内的绿化管理条例,为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。 "30R%oL]=  
3、卫生管理。为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域,满足产权人、使用人的居住需求。 b wqd` C  
4、治安管理。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理,制定并落实防火防盗等安全措施。 k#"}oI{< 6  
5、车辆交通管理。对小区的主要通道,停放车场地及设施的管理。 _1ax6MwX  
6、公用市政设施管理。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理,包括代收代交有关费用。 VMl)_M:'  
7、违章建筑的管理。配合违章建筑主管部门,对违章建筑进行举报监督管理。 ydMfV-  
8、多种生活服务。进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫,垃圾清运等常规服务;开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营服务。为产权人、使用人提供方便,增加收入,弥补管理经费的不足。
离线拥江西进

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只看该作者 20楼 发表于: 2017-12-22 12:36:45
你说了这么多,实质是不是差不多?物业管理是建立在业主有相当素质基础上的,既要物业管更要业主理。否则,物业没有强制权也只得妥协。咋没有批评业主自身的,都是物业的错。如果自身素质高,会出现这种问题吗?碰到不讲理的,物业跟他讲理能行吗?物业公司如果不行,业委会有权另请高明,但若是部分自身素质问题,不能开除这些业主吧。
离线wave000

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只看该作者 21楼 发表于: 2017-12-29 14:58:35
换个物业好了
离线夏日腊梅

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只看该作者 22楼 发表于: 2017-12-29 16:14:53
只有全体业主的综合素质足够高,物业的管理服务水平足够高,小区的综合面貌才会更好,我们一起努力吧!

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只看该作者 23楼 发表于: 2017-12-30 09:47:19
星期一重新画了一遍车位,很想知道停在车位外怎么处理,不处理重画又有什么意义呢?
想联系我吗?如果你真的想联系我,就加我QQ:1445792443
离线拥江西进

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只看该作者 24楼 发表于: 2017-12-30 15:21:11
对文明人有作用,对野蛮人是没用的。
离线芒果心情

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只看该作者 25楼 发表于: 2018-01-17 17:13:55
收物业费的时候提一提
离线失忆

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只看该作者 26楼 发表于: 2018-01-18 11:41:25
业委会是什么角色
离线七星阵

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只看该作者 27楼 发表于: 2018-02-13 16:05:35
房屋交付后的后期的设施设备加装和增设,原则上都是利用小区的多种经营收入或者动用维修 基金,楼主的问题和物业没有半毛钱关系。当然,如果物业方面如果愿意的话,也可以资助一部分资金,用于改造,但是前提是物业方愿意。