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[市场行情]关于买房,什么时候合适,给大家一个建议 [复制链接]

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离线虞中樵夫
 

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2018-01-09 10:56:56
       18年房价肯定还要涨的,但19年要开始跌了。 Q7}w Y  
        我的理由是: 房价是周期性的,不同于普通商品,涨跌都是有周期性的,不会马上止涨,也不会马上止跌。而17年开始土地价格节节攀升,建材价格也随之大涨。这两种影响房价的因素必然会反映到房价上去。还有现在房地产公司不像前几年,现在他们的资金流非常充足,导致土地交易活跃。 !0fK*qIL  
       所以那些说18年房价不会涨的,都是没经过思考的。 koqH~>ZtD  
       对于刚需来说,不要在18年凑热闹,19年后才是选择的机会,持币待跌。 S:1! )7  
/,:32H  
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总部:上虞城南商业中心B座615-618室 联系电话 业务咨询:0575-82124488 编辑传真:0575-82164488 投诉举报:0575-81224488
 
在线huangling

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只看该作者 沙发  发表于: 2018-01-09 10:58:50
每个人都19年去凑热闹了,那19年也还是会涨的
离线虞中樵夫

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只看该作者 板凳  发表于: 2018-01-09 11:02:47
回 1楼(huangling) 的帖子
huangling:每个人都19年去凑热闹了,那19年也还是会涨的 (2018-01-09 10:58)  dz&8$(f,  
ojUBa/  
很多人都是追涨不追跌,涨的时候,排队买房。   跌的时候,销售大厅无人问津。 9SXFiZA(r  
18年肯定是排队买房的。
在线唯一的r9

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只看该作者 地板  发表于: 2018-01-09 11:09:56
什么叫刚需,刚需就是必须马上买房的,能等的还叫什么刚需
离线虞中樵夫

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只看该作者 4楼 发表于: 2018-01-09 11:27:43
回 3楼(唯一的r9) 的帖子
唯一的r9:什么叫刚需,刚需就是必须马上买房的,能等的还叫什么刚需 (2018-01-09 11:09)  :ZG^`H/X1d  
e&%m[:W:<  
如果你要排队去买房,那也没办法。
在线唯一的r9

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只看该作者 5楼 发表于: 2018-01-09 11:58:19
回 虞中樵夫 的帖子
虞中樵夫:如果你要排队去买房,那也没办法。(2018-01-09 11:27)
说的都是空话
在线虞南东路

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只看该作者 6楼 发表于: 2018-01-09 12:51:05
这里本来就是空话讲讲的地方,说说自己的看法很好的。
离线增槑喆

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只看该作者 7楼 发表于: 2018-01-09 13:42:50
不要猜测放假涨跌,没意思,先摸摸口袋里钞票够不够
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小李不白 威望 +1 来自上虞论坛app的点赞 01-09
离线tylong8

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只看该作者 8楼 发表于: 2018-01-09 16:03:14
要买乘早,想跌下来是天方夜谭。
在线人在丰惠

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只看该作者 9楼 发表于: 2018-01-09 16:40:51
有钱的时候买房最合适
在线蓝色忧伤

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只看该作者 10楼 发表于: 2018-01-09 16:58:57
限购限售政策只会拉高房价。 Ak Tw?v'  
长期看房价就像道琼斯指数吧,这跟货币的贬值性有关。 EC'bgFe  
短期浮动正常的很。二胎的开放,环保意识的提升。居民品质的提升。 _vH!0@QFU  
楼盘也越来越人性高端化。 SZ{cno1`  
刚需的话无所谓等不等,合适还是买了吧· Ba0D"2CgY  
在线飞飞233

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只看该作者 11楼 发表于: 2018-01-09 17:58:43
马上就要精装修的房子了,房产公司不赚钱吗?

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只看该作者 12楼 发表于: 2018-01-10 10:48:07
回 4楼(虞中樵夫) 的帖子
虞中樵夫:如果你要排队去买房,那也没办法。 (2018-01-09 11:27)  S1 EEASr!}  
T}L^CU0  
万一排队的都是黄牛呢 lC'{QUC  
涨不涨还得看ZF
在线y649383103

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只看该作者 13楼 发表于: 2018-01-11 12:50:37
不合适,早买再合适
离线田磊

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只看该作者 14楼 发表于: 2018-01-11 13:03:02
需要用房,刚需的,就早些买,不需要的,就别买
离线ydyltian

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只看该作者 15楼 发表于: 2018-01-11 15:06:36
小老百姓一个,别的城市涨跌关我毛事,只求上虞别再涨了,能保持住现在这价格就阿弥陀佛了.
离线forest486

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只看该作者 16楼 发表于: 2018-01-11 15:32:30
目前的价格,肯定维持不住,别误会,我的意思,单靠租金回报率,连成本都不够,必须涨价。  你看哪个吸毒以后戒掉的,99.99%都是走上不归路了。内容来自[手机版]
离线forest486

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只看该作者 17楼 发表于: 2018-01-11 15:41:47
未来几年,加息是大概率事件,特别针对多套房客户,肯定会上浮,而且很少人借的都是高利贷,这批人目前心里面还是很嘚瑟的,坛子里面就有,未来命运,绝大多数是辛辛苦苦几十年,一朝回到解放前,没有大的格局,不懂得风险控制,最后肯定自己把自己作死掉的,自古聪明人不赚最后一个铜板。 eilYA_FL.  
Uk\Id ~xLV  
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离线虞中樵夫

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只看该作者 18楼 发表于: 2018-01-12 08:57:10
回 16楼(forest486) 的帖子
forest486:目前的价格,肯定维持不住,别误会,我的意思,单靠租金回报率,连成本都不够,必须涨价。  你看哪个吸毒以后戒掉的,99.99%都是走上不归路了。内容来自[手机版]  (2018-01-11 15:32)  e-EUf  
,]d /Q<  
大空姐,就是无脑,估计租房子把脑子租锈了,喊了一年的房价要跌了,结果呢,还是涨了。 jr:7?8cH0L  
竟然用租金回报率来给房子定价。  那我告诉你,如果十年一个周期的话,房子算保值的,比银行存十年要好太多。还有一个很重要的原因,有了房子,农村小伙子讨老婆也好讨了,还有小孩的读书,工作也近点,这些隐形的优势以你脑子是想不到的。 }WH&iES@P  
我也是预测一下,18年涨是大趋势,19年开始才会慢慢跌出真实价值。
离线forest486

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只看该作者 19楼 发表于: 2018-01-12 09:09:05
楼上,从来没说不保值,十年二十年一个周期,给你账面涨上一点,安慰一下!    吃瓜群众除了买银行理财产品,就只会买砖头,其他都不会的话,你就继续去所谓保值吧! .f%fHj  
bMg(B-uF7  
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离线forest486

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只看该作者 20楼 发表于: 2018-01-12 09:14:30
各位都是砖家,居然能预测走势,应该都是财务自由了吧!    再次重复我的观点,目前价位是严重高估阶段,逆周期操作,越涨越卖,慢慢去布局那些严重低估的,好了,关键两点,第一你们连相对甚至绝对高低都分不清,说白了,谁去是爷爷谁是孙子都看不清,第二,除了吃瓜吃草,其他都不会,那你们继续吃瓜去吧! +6sy-<ZL:  
Sz%t JD..  
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离线yuzhumm

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只看该作者 21楼 发表于: 2018-01-12 10:29:25
回 9楼(人在丰惠) 的帖子
人在丰惠:有钱的时候买房最合适[表情] [表情] [表情] [表情]  (2018-01-09 16:40)  j;%-fvd;  
kUq=5Y `D  
对个,说得太有道理了,任何时候只要口袋里有钱
离线bingyu

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只看该作者 22楼 发表于: 2018-01-12 10:42:01
       房价涨不涨看政府,不涨,怎么捞钱啊。我们老百姓房子买不买看需求急不急,钱有没有,但是,炒房的那么多,这个房子应该也不愁卖啊。最后还是看人口,如果一家4个大人只有一个小宝宝,那么多房子到最后肯定也是空置。但是近期二胎那么多,这个房价堪忧啊,我们这一代买房肯定是坑的。最后房子还是造好,但是农村又不批地基,你说这个政府坑不坑,就是让大家买房子啊,所以这个房价真的一时抑制不了