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[热点民声]最近ZF在大力宣传老旧小区装电梯事宜 [复制链接]

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在线jimyss
 

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2018-01-10 18:55:50
各位老铁来发表发表你们的看法 有望在哪个小区实行试点
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只看该作者 沙发  发表于: 2018-01-10 19:24:27
最近一大拨电梯老板联手进贡了一大批的利事包!
在线丶丿

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只看该作者 板凳  发表于: 2018-01-10 19:59:43
老小区也就不到一万的房价,装个电梯就算政府补贴20万,居民还得出20万,一楼二楼不愿出,三到六楼怎么分配?装好后每年还得好几万的维护费,算最低2万好了,这笔钱让退休工人来出,几家出的起?这事在大城市几万十几万房价的地方都不太靠谱,试点的量非常少,在我们大上虞我觉得玄。 0Scm? l3  
jqnCA<G~B-  

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只看该作者 地板  发表于: 2018-01-10 22:39:24
是好事,但有难度
在线丶丿

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只看该作者 4楼 发表于: 2018-01-11 08:39:23
噱头罢了,只有天时地利人和的情况下可能会装个一二部,房子不太旧,住家都有钱,低层住家好说话,有安装空间。协调工作关键在自己,全面去推开根本不可能。
离线syzjx

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只看该作者 5楼 发表于: 2018-01-11 09:43:07
这个很难协调   基本完不成
在线caidiao222

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只看该作者 6楼 发表于: 2018-01-11 10:55:30
我有多层5楼的,我同意!我有多层2楼的,我不同意!我就是这么直接!
离线云游华夏

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只看该作者 7楼 发表于: 2018-01-11 11:16:20
难个,十有八九吃力不讨好的。
在线娟儿

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只看该作者 8楼 发表于: 2018-01-11 11:36:45
还是化点钱解决老小区的停车位吧
在线前生前世

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只看该作者 9楼 发表于: 2018-01-11 11:37:30
理想很丰满,现实很骨感
离线捕影者

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只看该作者 10楼 发表于: 2018-01-11 12:53:00
貌似一票否决制 一户人家不同意就不装,
离线陨水河畔

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只看该作者 11楼 发表于: 2018-01-11 13:41:33
这个很难弄。
离线雨过天进

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只看该作者 12楼 发表于: 2018-01-11 13:51:46
我2楼 我不同意,我6楼我同意 怎么个装法
在线绍兴师哥

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只看该作者 13楼 发表于: 2018-01-11 14:21:15
回 13楼(雨过天进) 的帖子
雨过天进:我2楼 我不同意,我6楼我同意 怎么个装法 (2018-01-11 13:51)  "!&B4  
*Jnh";~b  
我3楼,我不同意;我4-6楼就同意!仅差一层!
离线永远

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只看该作者 14楼 发表于: 2018-01-11 14:45:46
这个应该安装电梯的费用,可以根据楼层高低来分摊多少。 像有的小区, 一二层架空的,3层开始的,那年纪大了,爬个三层也困难了,这类小区就可以装电梯呀, 20万的安装费, 3层3万, 4层4万, 5层5万,6层高点, 算个8万,一层2户,每户人家1.5-4万的安装费,也合算的。

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只看该作者 15楼 发表于: 2018-01-11 14:57:45
当务之急是政府能否牵头,给我们老小区的居民装上天然气,我们整栋楼都同意装,就是天然气公司不给装。真是搞不懂…
在线jimyss

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只看该作者 16楼 发表于: 2018-01-11 16:04:51
听说ZF不出资
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只看该作者 17楼 发表于: 2018-01-11 16:12:20
4-6楼就同意
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只看该作者 18楼 发表于: 2018-01-11 21:17:30
回 永远 的帖子
[quote]永远:这个应该安装电梯的费用,可以根据楼层高
离线为爱而在

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只看该作者 19楼 发表于: 2018-01-12 08:26:01
回 13楼(雨过天进) 的帖子
雨过天进:我2楼 我不同意,我6楼我同意 怎么个装法 (2018-01-11 13:51)  ke;*uS  
1+PNy d  
杭州有政策不需要每户人家同意,只要一个楼里大部分人同意就行,哪怕2户不同意其他同意也能装,具体要多少人同意忘了
离线回家一下

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只看该作者 20楼 发表于: 2018-01-12 09:00:54
7楼的住房,购买的时候3、4楼价格差不多可以买7楼的住房2套,安装了电梯后出售的价格可能还是6、7的高了,3、4楼也不会同意的!
离线yuzhumm

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只看该作者 21楼 发表于: 2018-01-12 10:16:50
回 7楼(caidiao222) 的帖子
caidiao222:我有多层5楼的,我同意!我有多层2楼的,我不同意!我就是这么直接![表情]  (2018-01-11 10:55)  I%xJ)fIK  
KHiJOeLc  
对个,我觉得现在还年轻,四楼没问题
离线雨疫

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只看该作者 22楼 发表于: 2018-01-12 11:18:05
谁说年纪大的人要装啊~~你去看好了~年纪大的人晚饭吃饱后都是走路锻炼的主力军~~走个楼梯小意思

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只看该作者 23楼 发表于: 2018-01-12 14:04:52
推开可能有难度

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只看该作者 24楼 发表于: 2018-01-12 16:45:40
要自家掏钱的事情,老百姓是弄不好的!就算很合理分摊费用了,老百姓也总会觉得自己亏了。再说,老一辈,十有八九扣个要死,看看每次传销免费拿鸡蛋,那个人山人海样子,唉...真心觉得难度很大,除非政府出钱!
离线solong1234

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只看该作者 25楼 发表于: 2018-01-13 10:08:34
一梯6层12户人家,加装电梯的工程建设和设备购置费用在45万元,扣除20万元政府补助,还有25万元需要居民自己承担。601室、602室共分摊40%,每户20%折合5万元;501室、502室共分摊30%,每户15%折合3.75万元;401室、402室共分摊19%,每户9.5%折合2.375万元;301室、302室共分摊8%,每户4%折合1万元;201室、202室共分摊3%,每户1.5%折合3750元;101室、102室不承担费用
离线阿伽纳斯

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只看该作者 26楼 发表于: 2018-01-13 13:45:28
没有调研,没有听证,现在真的是看不透啊

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只看该作者 27楼 发表于: 2018-01-13 14:12:51
好处费大大的
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只看该作者 28楼 发表于: 2018-01-13 15:41:01
要老板姓掏钱的装电梯,是空牢牢,要记得,老小区老了,大部分可能是中老年人,手上的钱是养老的,突然多花个几万装电梯,房价上也回不来,谁愿意装呢?5.6楼的要分摊个5,6万,看看有多少人会拿出来。1,2楼是肯定也不会掏钱啦,都不需要电梯,这个工程难推的。一个政策出来,搞电梯的都忙死了,要搞关系找门路塞红包了,真的不要到头来白忙一场。
离线仝人从众

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只看该作者 29楼 发表于: 2018-01-13 19:03:05
回 26楼(solong1234) 的帖子
solong1234:一梯6层12户人家,加装电梯的工程建设和设备购置费用在45万元,扣除20万元政府补助,还有25万元需要居民自己承担。601室、602室共分摊40%,每户20%折合5万元;501室、502室共分摊30%,每户15%折合3.75万元;401室、402室共分摊19%,每户9.5%折合2.375万元;301室、302室共分摊8%, .. (2018-01-13 10:08)  ;plBo%EBV  
"\i H/  
本人觉得:首先,对较新的没有电梯的住宅安装电梯肯定是件好事,是民生工程,应该加快试点并推广。其次,费用分摊有难度,但绝对不是最难的,也是可以落实的。假如五六楼承担个5-6万,完全可以,且能在房子增值中体现,其实只是先垫付了,出售该房子时完全可收回该笔投资。第三,最难的是要全体住户同意,一个单元10多户,肯定有人不同意,如果按幢计,那就更困难了。杭州试点说只要三分之二以上同意,但如果剩下的三分之一中在公示期间有书面反对意见,还是不能实施电梯安装方案的。