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全国各行各业都进军房地产啦。2018房价必涨 大话楼市 - 上虞论坛 0575bbs 浙东上虞网 浙东新商都 上虞门户 上虞BBS 上虞社区 0575社区 绍兴 上虞 0575 论坛 门户 BBS 社区 - Powered by phpwind
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[预测/咨询]全国各行各业都进军房地产啦。2018房价必涨 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2018-01-11 08:42:48
  在涉足地产的上市公司中,家电行业企业占到了大多数 y+7+({w<  
OzH\YN  
  “七匹狼做地产,美的做地产,海尔做地产,雅戈尔做地产,苏宁做地产,国美做地产,苏泊尔做地产,格力做地产,格兰仕做地产,奥康做地产,娃哈哈做地产,喜之郎做地产,奥克斯做地产,长城床垫做地产,长虹电器做地产,五粮液、郎酒、水井坊、阿里巴巴都在做地产……神奇的地产啊,让72行最后都殊途同归。”日前一条微博引发人们对上市公司纷纷进军地产的关注――。 P=E10  
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总部:上虞城南商业中心B座615-618室 联系电话 业务咨询:0575-82124488 编辑传真:0575-82164488 投诉举报:0575-81224488
 
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只看该作者 沙发  发表于: 2018-01-11 08:47:31
京东进军房地产:覆盖超20个城市 涉及82家开发商 b$*G&d5  
2017-10-25 06:55 中国经济网  ?f5||^7  
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积 Idj Z2)$  
10月24日,京东在北京举行主题为“京选好房,智享其成”的京东房地产业务上线发布会。此前,行业有猜测认为进军地产领域的京东将拿地盖房子。本次发布会京东房产给出了否定的答案:京东房产将通过京东的平台能力,最快速度的为开发商赋能。目前,京东房产已上线京东商城,首期已经有82家开发商和35家服务商入驻,涉及2027个项目,覆盖超过20个城市。 J3r':I}\  
“京选好房,智享其成”京东房地产业务上线发布会现场。 5mZ9rLn  
近年来,国内政策出台密集度最高的行业当属房地产业,在新的政策环境、市场现状和经营模式中,整个房地产行业面临新的拐点。政府不断加大力度增加租赁房的供给,开发商也在一定程度上被要求持有租赁房资产,完善和发展住房租赁市场已成为热点大中城市的共识,京东认为中国房地产市场正在迎来租赁时代。 #TgP:t]p  
京东集团副总裁、京东商城居家生活事业部总裁辛利军表示,正在到来的大地产时代,房地产企业面临的挑战不再是销售,而是运营。“上线后的京东房产将会使房地产行业与电商产生新的融合,覆盖住宅、商业地产、特色地产等市场,打造大地产时代的服务平台,并将在5年内成流量、线上交易量双料冠军”。 Z ]OX6G  
在商业地产方面,近年来以品牌店铺和商品销售为核心的业态模式逐渐弱化,转向以餐饮、娱乐、儿童等休闲体验为核心竞争力的业态模式,这无疑又是一个运营属性的挑战。 #S|On[Q!  
对此,京东房产业务负责人曾伏虎认为,2018年,将会有更多线上线下结合的产品在商业区域落地,自带流量和人气,比如最新的京东无人超市,京东之家等等,同时,商业系统升级改造将是地产行业的一个新热点,商铺出租、升级改造、智慧社区、线下运营获客等都需要在运营中不断改进提升。 Z#GR)jb+  
此外,地产开发也越来越多的进入到更加新颖的业态,比如旅游地产、养老地产、特色小镇等,但这些地产的运营模式远不同于传统地产,对于消费者的洞察,以及运营能力成为项目成功的关键。 CF+:v(NL  
京东方面表示,将通过建立连接、运营赋能、打造爆品三大方面打造大地产时代的服务平台。 a^&RV5o  
目前,京东房产已上线京东商城,消费者也可以通过京东了解到众多开发商推出的房源。但这只是冰山露出水面的部分,借助京东的平台,京东房产将促使开发商与消费者间建立起站内站外,线上线下的全渠道连接。 3 "|A5>Vo  
在曾伏虎看来,京东建立起的连接绝非简单的信息告知,而是通过整合京东营销、服务、供应链等能力,为购房者打造的一站式体验,“这将使房地产商摆脱之前的营销竞争,转向服务供应链竞争,提升开发商新的竞争力”。 EYZ,GT-I  
据经济日报-中国经济网记者了解,刚刚上线的京东房产已与国内最大的房地产企业碧桂园等众多开发商和战略伙伴达成合作,搜狐焦点也作为深度战略合作伙伴在京东平台上输出优质房源。双11期间,京东房产与碧桂园将推出“京碧辉煌”计划,在湘赣闽桂四省联动。 v1NFz>Hx  
在线友。益

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只看该作者 板凳  发表于: 2018-01-11 08:50:40
大量实体企业都进军房地产。大量资金都涌入房地产,房价能不涨吗。
离线虞中樵夫

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只看该作者 地板  发表于: 2018-01-11 08:51:24
因为实体萎靡,都去抢房地产高利润这块蛋糕,就像年初房地产股连续大涨一样。 ]=%u\~AvL  
虽然房价还没到高点,但物极必反,走到高点之后,房价必将回落
在线车轮子

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只看该作者 4楼 发表于: 2018-01-11 08:58:45
生猪价格行情容易形成肉价上涨 → 母猪存栏量激增 → 生猪供应量增加 → 猪肉价格下跌 → 养殖户大量淘汰母猪→ 生猪供应量减少 → 肉价上涨的市场变化规律
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只看该作者 5楼 发表于: 2018-01-11 09:14:18
中国房地产是个奇葩,中国房地产根本不是市场经济。基本是个计划经济。土地供应,市场调控,土地收入,包括银行 加息政策,都被政府控制。个人的那点钱相对政府微不足道。
在线友。益

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只看该作者 6楼 发表于: 2018-01-11 09:15:00
所以不能用市场经济角度看房价。
在线友。益

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只看该作者 7楼 发表于: 2018-01-11 09:16:37
很多上市公司看到这点,也就投资房产。

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只看该作者 8楼 发表于: 2018-01-11 09:26:25
进入房地产的企业越多,那说明房地产风向真得要转了!前几年股市牛市的时候,我和一个浙工大的教授聊股市,他说了一句一很经典的话,他说别听那些专家胡吹,向来只看见排着队去死的,从来没有看见过排着队去赚钱的。后来真的印证了。
在线越丰

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只看该作者 9楼 发表于: 2018-01-11 09:30:03
那楼主多买几套哦,以为是买菜,不要了丢掉,上虞11年买房的刚刚解套吧(那个时候买房的人不会忘了当时情境吧),有全款买房的钞票还是不要投资房产吧,刚需的除外
离线哼哼哈哈

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只看该作者 10楼 发表于: 2018-01-11 09:32:40
地产形势这么好,那为啥地产大佬都撤了啊
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只看该作者 11楼 发表于: 2018-01-11 09:32:46
国人都只知道房价高 却不知道房价是如何被推高的 有的只会把责任推给炒家 发展商 试问高地价 高银行房贷利息 高的买房税收 这些利益都是炒家跟发展商拿了吗? 如此之高的成本房价会有下降空间吗 ?难道货币超发 也是发展商跟炒家的杰作吗?都动动脑子好吗。
离线forest486

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只看该作者 12楼 发表于: 2018-01-11 09:38:57
大佬估计是想给楼猪机会,据说是楼猪干爹,各位赶紧抱大腿啊! }_M .-Xm  
r}QW!^F  
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在线越丰

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只看该作者 13楼 发表于: 2018-01-11 09:41:07
企业投资房产有一个背景,银行放贷给优质企业,企业没有明朗项目,就投资房产,除掉财务成本 等,就是利润了,投资回报少一点没关系,资金流量有了,又变成银行更好的优质客户,自己没花一分钱,有银行系统风险时,ZF就出手相救,如此这般,
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只看该作者 14楼 发表于: 2018-01-11 09:42:52
现在政府的政策是三四线去库存。政府出面三四线城市去库存。最后的处女地,也要被开垦了! jL%-G  
n4k. tq  
12月23日,住建部部长王蒙徽指出,库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。
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只看该作者 15楼 发表于: 2018-01-11 09:43:47
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只看该作者 16楼 发表于: 2018-01-11 09:52:15
越丰老师,你讲的有道理,问题刚需又不是职业流氓,不会打太极拳啊。   l4;/[Q>Z  
m]7yc>uDy  
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只看该作者 17楼 发表于: 2018-01-11 10:10:04
上虞还有很多库存?中介 不是都说房子快抢,不抢要没了吗
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只看该作者 18楼 发表于: 2018-01-11 10:19:40
按照楼猪的想法,库存不用考虑,银行和他透过底,只要手上有砖头,肯定能拿到贷款。     }g5h"N\$o  
y3c]zDjV  
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只看该作者 19楼 发表于: 2018-01-11 10:21:44
我在想,银行也是沙比,自己买下来不是赚的更多,想来还是楼猪高明,佩服啊,哈哈 J,4]d u$  
NA]7qb%%<  
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只看该作者 20楼 发表于: 2018-01-11 10:51:40
银行政策因素不能直接开发房地产,但银行最近已经陆陆续续涉足房地产啦。
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只看该作者 21楼 发表于: 2018-01-11 10:51:53
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只看该作者 22楼 发表于: 2018-01-11 11:42:49
楼上砖家,请教一下,银行主要是卖砖呢,还是买砖。  既然是看涨,应该是买,对吧?   就是说只进不出,对吧?   <>j, Q  
X){F^1CT{  
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离线一夜知秋

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只看该作者 23楼 发表于: 2018-01-13 14:27:27
因为房价涨一波赶得上企业5年利润。。
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只看该作者 24楼 发表于: 2018-01-14 18:10:24
房价疯涨楼猪你高兴了,为啥呢?楼猪请谈谈猪的高见。
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只看该作者 25楼 发表于: 2018-01-14 19:28:38
其实,老司机应该都知道,楼猪描述的那种情况,一般都出现在顶部区域,个人预计,这一网下去,产量应该是创纪录的。 U9;AU] A  
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