上虞论坛提醒您:为了您的账号安全,勿使用简单密码,建议字母与数字组合方式,请点击此处修改!
明年有哪些楼盘,欢迎补充 大话楼市 - 上虞论坛 0575bbs 浙东上虞网 浙东新商都 上虞门户 上虞BBS 上虞社区 0575社区 绍兴 上虞 0575 论坛 门户 BBS 社区 - Powered by phpwind
切换到宽版
  • 3790阅读
  • 40回复

[市场行情]明年有哪些楼盘,欢迎补充 [复制链接]

上一主题 下一主题
离线哈哈321,
 

发帖
175
性别
帅哥
经验
940
金钱
2139
上虞币
16
只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2018-02-04 19:55:07
高铁新城碧桂园凤鸣春江,城北亚厦江与城,翡翠御府,祥生明月府,金昌地块楼盘名还不知道,城东亚厦金宸府,城西万固越珑府……欢迎补充 .Vt|;P}  
1条评分威望+1
小雪小雪 威望 +1 来自上虞论坛app的点赞 02-16
评价一下你浏览此帖子的感受

精彩

感动

搞笑

开心

愤怒

无聊

灌水
总部:上虞城南商业中心B座615-618室 联系电话 业务咨询:0575-82124488 编辑传真:0575-82164488 投诉举报:0575-81224488
 

发帖
356
性别
帅哥
经验
10231
金钱
4430
上虞币
258
只看该作者 沙发  发表于: 2018-02-04 20:07:02
天际海悦算个200套吧。18年俪晶湾那块商业可能要启动,做商业性质的大平层,独栋产品。可能要拍的地,城北1号地块,城东78号,城北39-1,城南N8-3,开发区还有很多地会拍
离线forest486

发帖
4077
性别
保密
经验
39105
金钱
48992
上虞币
3
只看该作者 板凳  发表于: 2018-02-04 20:22:38
7iJk0L$]x  
M[*:=C)H  
很多改户的中介那悄悄在卖,具体数量,无法统计
在线友。益

发帖
355
性别
帅哥
经验
1970
金钱
4379
上虞币
6
只看该作者 地板  发表于: 2018-02-04 20:40:11
放心好了。其实按照市场规律房价要跌08年早就跌了。就是中国把房地产作为支柱产业的缘故。一旦有风吹草动。形式不好的时候,就会出政策,比如货币安置,比如超发货币。把房地产健康平稳发展作为主要目标。
在线友。益

发帖
355
性别
帅哥
经验
1970
金钱
4379
上虞币
6
只看该作者 4楼 发表于: 2018-02-04 20:41:02
所以房价长期趋势只会大涨。
离线forest486

发帖
4077
性别
保密
经验
39105
金钱
48992
上虞币
3
只看该作者 5楼 发表于: 2018-02-04 20:45:36
_JTxm>  
/NX7Vev  
二货,该回炉再培训一下啦 QsJW"4d  
bTQa'y`3  
老娘劝你少说几句,回去好好想想,怎么换个吹法 TTZxkK  
A a} o*  
到时候换个马甲,再次出发 <!}l~Ln15  
6mpg&'>  
vd7N&c9  
F:o #  
再胡说八道,连你三盆桥的同行都要鄙视你啦
离线哈哈321,

发帖
175
性别
帅哥
经验
940
金钱
2139
上虞币
16
只看该作者 6楼 发表于: 2018-02-04 20:56:15
未来房价是涨是跌不好说,但从供应上来讲并不缺少房源,而且还有二手市场和未拍的土地。让我们拭目以待吧
离线哈哈321,

发帖
175
性别
帅哥
经验
940
金钱
2139
上虞币
16
只看该作者 7楼 发表于: 2018-02-04 21:02:23
不过政府肯定是不希望房价跌的,一线涨的差不多了才来个去库存棚改政策来推动三四线城市房价。
在线友。益

发帖
355
性别
帅哥
经验
1970
金钱
4379
上虞币
6
只看该作者 8楼 发表于: 2018-02-04 21:05:27
在计划经济时代。(按照市场经济规律。库存说法。)完全行不通。麻烦回炉学习下。计划经济市场经济区别吧?不要整天二货二货。一点没有教养。      如果大家觉得房地产是计划经济。       麻烦认真回答我以下几个问题。第一个问题:房价真是炒房客炒起来的吗?。是谁把地皮炒起来的?就是天天喊着防止房地产市场过热的那个人啊。大家仔细琢磨吧 第二:房价上涨谁是最大利益群体。zf群众 开发商
离线forest486

发帖
4077
性别
保密
经验
39105
金钱
48992
上虞币
3
只看该作者 9楼 发表于: 2018-02-04 21:07:06
Y~}5axSPH  
6(Vhtr2( *  
大伙以后不要聊新盘价格,那玩意儿老娘从来不看,都是些三脚猫的套路 =5?.'XMk  
s"WBw'_<<  
现在已经是存量市场了,房价走势,关键看二手房! pl|h>4af  
6|5H=*)DH  
二手房也不能光看城北,那些说将来砖头能保值的二货,应该多去老城区瞧瞧 w//omF'`  
`;$h'eI9  
~g7m3  
W&YU^&`Yr  
老娘看预测房价走势,长期来看,就两点,一个人口,一个收入 l[oe*aYN7  
!>3LGu,  
三脚猫们有谁不服的,尽管放马过来好了,只是希望整点新套路,别整天搞得跟小丑似得,这个板块又不是灌水区! a~opE!|m  
9,scH65x  
在线友。益

发帖
355
性别
帅哥
经验
1970
金钱
4379
上虞币
6
只看该作者 10楼 发表于: 2018-02-04 21:08:29
房地产回归“计划经济” |55dbL$w  
所有的调控都透露着计划经济的意味,但过往的历次调控,只有限购和限贷:限制购买数量、购房者资格,限制银行对买房行为的贷款。 ]Lm'RlV  
~KPv7WfG  
这一轮调控跟以往都不一样,格外脑洞大开。除了限购和限贷,限价、限卖政策也在各个城市普及开来:开发商的房子卖什么价格,要严格按照有关部门的指导红线来,不许随便乱出价;购房者买的房子也不许随便卖,买房拿证之后达到规定年限才准卖。 v+6e;xl8  
在线友。益

发帖
355
性别
帅哥
经验
1970
金钱
4379
上虞币
6
只看该作者 11楼 发表于: 2018-02-04 21:10:29
实话告诉你们吧。现在上头要求开发商价格低点。在限价。开发商不想这么便宜卖。所以一直捂盘 。等:时机合适了。自然就价格上来了。
离线forest486

发帖
4077
性别
保密
经验
39105
金钱
48992
上虞币
3
只看该作者 12楼 发表于: 2018-02-04 21:13:06
6g:|*w  
!cX[-}Q  
有计划的通过财税金融土地等等手段,在不误伤刚需改善的同时,精准打击炒房,逐步扭转老百姓的“涨价预期” mTDVlw0dh  
^A_;#vK  
这是大智慧!我们老百姓都拥护这样的“计划经济”,我们都点赞
离线forest486

发帖
4077
性别
保密
经验
39105
金钱
48992
上虞币
3
只看该作者 13楼 发表于: 2018-02-04 21:18:14
Fe&qwq"  
qZk'tRv  
不是真的想捂盘,是想脱手,正府怕出事,不让 J:dof:q  
le)DgIT>=  
上海开年排队上市的100多个盘,3000多亿的货呢 |f( [email protected]:  
}-p[V$:S  
这么高的成本,捂盘等死喽? K<sC F[  
!eR3@%4  
二货,你就少说两句啦,你的智商坛友们都是一清二楚的 )emOKS  
 NW9n  
5A Bhj*7  
在线友。益

发帖
355
性别
帅哥
经验
1970
金钱
4379
上虞币
6
只看该作者 14楼 发表于: 2018-02-04 21:22:15
你回答我2个问题吧。我上面陈述的。不要瞎猜。房价判断是涨是跌要有理有据。
在线友。益

发帖
355
性别
帅哥
经验
1970
金钱
4379
上虞币
6
只看该作者 15楼 发表于: 2018-02-04 21:22:41
第一个问题:房价真是炒房客炒起来的吗?。是谁把地皮炒起来的?。大家仔细琢磨吧 第二:房价上涨谁是最大利益群体。zf群众 开发商
离线forest486

发帖
4077
性别
保密
经验
39105
金钱
48992
上虞币
3
只看该作者 16楼 发表于: 2018-02-04 21:24:30
4 fV3Ear=j  
q=HHNjj8  
正府就考虑两件事,自己的开销来源,社会经济的稳定 RNVbcd  
ewNz%_2  
只要给地方一张长期稳定的饭票,没必要卖地 {'+Q H)w(  
Ko>&)%))$X  
经济发展不光依靠蜘蛛产业,其他更加需要发展,这个是局部和整体的关系,也是眼前利益和长远利益的关系,现在是蜘蛛行业一家独大,严重损害了整体利益和长远利益,肯定要打压一下的 oj,lz?  
_GQz!YA  
综上所述,正府在适当时候,希望房价跌,尤其愿意看到,他逐步缓慢下降,实现软着陆。
离线forest486

发帖
4077
性别
保密
经验
39105
金钱
48992
上虞币
3
只看该作者 17楼 发表于: 2018-02-04 21:26:38
. JX EK  
TlL^7f}  
靠复制黏贴,就能骗到盒饭钱? N/YWby=H  
Ft=zzoVKg  
'oNO-)p\#!  
T#%/s?_>.  
那是在侮辱你们老板的智商!
离线20091001

发帖
326
性别
帅哥
经验
1658
金钱
3931
上虞币
2759
只看该作者 18楼 发表于: 2018-02-04 22:15:47
大跌了最好 大跌后老百姓都可以买大面积排屋了 到时候人人都可以住大豪宅不是挺好。不跌的话 大家还是住在鸽子笼吧 毕竟目前而言市区的鸽子笼也不是人人都买得起 比如486这位钞票都是道勒 住在美国乡村也比我们这China经济强区的房子要保值 毕竟她总觉得老家是坨shit 就像她总觉得别人的老公下面是不是会大点
离线forest486

发帖
4077
性别
保密
经验
39105
金钱
48992
上虞币
3
只看该作者 19楼 发表于: 2018-02-04 22:23:50
回 18楼(20091001) 的帖子
20091001:大跌了最好 大跌后老百姓都可以买大面积排屋了 到时候人人都可以住大豪宅不是挺好。不跌的话 大家还是住在鸽子笼吧 毕竟目前而言市区的鸽子笼也不是人人都买得起 比如486这位钞票都是道勒 住在美国乡村也比我们这China经济强区的房子要保值 毕竟她总觉得老家是坨shit 就像她总觉得 .. (2018-02-04 22:15)  Z:_D0jG  
T' ~!9Q  
{*ob_oc  
QMZ)-ty"  
房住不炒,意思不是让房价暴跌 !Xph_SQ!B=  
!3ctB3eJ  
讲暴涨暴跌的,都是散户三盆桥思维 uAWM \?  
[email protected]#:Qs  
未来的房价,只有居住价值,没啥保值能力 0c#/hFn  
/Js7`r=Rx  
和鸡肋差不多 k%G1i-] 4  
yR\btx|e5~  
讲暴跌的,本质上还是想抄个底赚一票 ',S'.U  
J^g!++|2P  
老娘拿国外砖头说事,就是给各位一个横向比较,看看我们的风险有多高,基本数据上面,简直就是个笑话 _x5 3g A  
H_QsNf  
这个血压血脂血糖严重超标的状态,肯定不能持久,早晚得完蛋,轻则中风,重则暴亡 $ O5UyKI  
VzKW:St  
阁下,你也不用阴阳怪气,有意见尽管提,老娘神马人没剪过
离线forest486

发帖
4077
性别
保密
经验
39105
金钱
48992
上虞币
3
只看该作者 20楼 发表于: 2018-02-04 23:05:08
麻蛋,一个养猪的猪老板也过来举牌搞房地产了,开餐馆的老板也投身蜘蛛行业了,你看这几年,似乎稍微有点三鼻子两眼睛的都转行来卖砖头了。  好吧(∩_∩),卖你就老老实实卖呗,一天到晚尽整些坑蒙拐骗的事,欺负老实人。  一个个还自以为有多牛逼似得,自己无脑举得牌,就得自己负责到底,少在这博同情!  前几年赚黑钱时候,也没见你们做啥善事,在商言商,愿赌服输,没啥好叽歪的! AQiwugs  
q*7VqB  
内容来自[手机版]
离线昊玥

发帖
344
性别
帅哥
经验
1785
金钱
4172
上虞币
24
只看该作者 21楼 发表于: 2018-02-05 06:32:02
回 12345是多少 的帖子
12345是多少:天际海悦算个200套吧。18年俪晶湾那...(2018-02-04 20:07)
N 8-3是不是也是纯排屋?

发帖
356
性别
帅哥
经验
10231
金钱
4430
上虞币
258
只看该作者 22楼 发表于: 2018-02-05 07:25:09
回 昊玥 的帖子
昊玥:N 8-3是不是也是纯排屋?(2018-02-05 06:32)
N8-3之前做过数据,容积率应该在1-1.1左右,会是排屋或者洋房这样类型的
离线woaini

发帖
437
性别
帅哥
经验
2923
金钱
3969
上虞币
52
只看该作者 23楼 发表于: 2018-02-05 08:22:26
上虞年新房成交量在5000-7000套左右。2017年新房不多积压了很多需求加上拆迁2018年新房需求在1万套以上。
离线woaini

发帖
437
性别
帅哥
经验
2923
金钱
3969
上虞币
52
只看该作者 24楼 发表于: 2018-02-05 08:30:42
政府有的是统计数据,调控手段,可以控制供地速度防止地价下跌,控制备案价防止房价过快上涨。整个浙江房价下跌是小概率事件。每年5%左右温和上涨是基调。
1条评分威望+1
jason1204 威望 +1 来自上虞论坛app的点赞 02-11
离线forest486

发帖
4077
性别
保密
经验
39105
金钱
48992
上虞币
3
只看该作者 25楼 发表于: 2018-02-05 08:38:49
有本事先把老城区的破烂高价收走。  整个中国打压房价是大概率事件,每年加息逐步加到7个点是主基调。内容来自[手机版]
离线forest486

发帖
4077
性别
保密
经验
39105
金钱
48992
上虞币
3
只看该作者 26楼 发表于: 2018-02-05 08:40:30
中央正府有的是调控手段。可以有效打压房价,哪个不服,冒头就打! Z/t+8;TMR,  
)rekY;  
内容来自[手机版]
离线forest486

发帖
4077
性别
保密
经验
39105
金钱
48992
上虞币
3
只看该作者 27楼 发表于: 2018-02-05 08:42:54
2018有效需求,虞城不会超过3500,各路炒家手上的准一手都远远不止这个数。  未来拆迁不会得到国有大行更多支持,地方债终身问责。   QA5Qwe L  
]3KhgK%c8  
内容来自[手机版]
离线forest486

发帖
4077
性别
保密
经验
39105
金钱
48992
上虞币
3
只看该作者 28楼 发表于: 2018-02-05 08:46:25
财税,金融,统计,都是中央直接领导,只对中央负责,地方没有指挥权,目前就一个主旋律,那就是房住不炒,其他杂音都得消失! R0L&*Bjm  
SL;9Q[  
内容来自[手机版]
离线lantian11111

发帖
1496
性别
保密
经验
4709
金钱
11154
上虞币
693
只看该作者 29楼 发表于: 2018-02-05 09:57:30
天香南苑还有600套,中大君越也有很多