上虞论坛提醒您:为了您的账号安全,勿使用简单密码,建议字母与数字组合方式,请点击此处修改!
令人谈虎色变的房地产税3年内出台,乡下县城房价跌、跌、跌、 大话楼市 - 上虞论坛 0575bbs 浙东上虞网 浙东新商都 上虞门户 上虞BBS 上虞社区 0575社区 绍兴 上虞 0575 论坛 门户 BBS 社区 - Powered by phpwind
切换到宽版
  • 4838阅读
  • 68回复

[政策形势]令人谈虎色变的房地产税3年内出台,乡下县城房价跌、跌、跌、 [复制链接]

上一主题 下一主题
离线大穿条
 

发帖
321
性别
保密
经验
2067
金钱
4151
上虞币
7
只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2018-03-05 09:03:59
房地产税究竟有多恐怖,就看看美国欧洲等发达国家的例子好了,欧美国家经济这么发达,收入是中国人的好几倍,但是房价却远远低于中国这个不发达国家,为何?就是因为房地产税,房地产税让房子持有者的成本大大提高,投资风险数倍增长,稍有不慎,买了房每年都要倒贴钱, Y"FV#<[email protected]  
欧美人比中国人聪明这是毋庸置疑的,本人的亲身经历告诉我欧美人确实创新性要比东方人强。欧美人也喜欢钞票,人家难道看不到炒房的暴利机会?那为什么不炒,就是因为有房产税,房子持有正本的增加导致欧美人不敢在房地产上投机。 O84]J:b  
结论: .IW`?9O$E  
新建商品房房价将回归理性,这个理性是基于房子的品质,百姓的收入。而二手房的价格将长期阴跌,直到无人顾问。 R3B+vLGX  
评价一下你浏览此帖子的感受

精彩

感动

搞笑

开心

愤怒

无聊

灌水
总部:上虞城南商业中心B座615-618室 联系电话 业务咨询:0575-82124488 编辑传真:0575-82164488 投诉举报:0575-81224488
 
在线蓝色忧伤

发帖
7157
性别
保密
经验
14185
金钱
117387
上虞币
0
只看该作者 沙发  发表于: 2018-03-05 09:07:38
产权制度就不一样,有啥可比性。 2:|vJ<Q  
~ox}e(x y  
欧洲人早年房地产上吃过亏,害怕了。 sq=EL+=j  
R'Ue>k  
现在的印度按收入比来说,比中国更可怕。 KGDN)@D  
%( OP  [  
人口多啊·
离线forest486

发帖
4077
性别
保密
经验
39105
金钱
48992
上虞币
3
只看该作者 板凳  发表于: 2018-03-05 09:12:16
某些人开始往阿三那边比了,怎么不和非洲比,辣鸡。 0-OKbw5%=b  
~9rNP{+  
内容来自[手机版]
离线大穿条

发帖
321
性别
保密
经验
2067
金钱
4151
上虞币
7
只看该作者 地板  发表于: 2018-03-05 09:14:03
回 1楼(蓝色忧伤) 的帖子
蓝色忧伤:产权制度就不一样,有啥可比性。
欧洲人早年房地产上吃过亏,害怕了。[表情] [表情] [表情]
现在的印度按收入比来说,比中国更可怕。 `CL\-  
....... (2018-03-05 09:07)  WcXNc`x  
#5^OO ou|  
中国人口太少了,人口密度才日本的一半,日本基本上是山,日本可居住人口密度更是中国的好几倍,非常有意思的是,日本的房价要比中国低很多,而收入是中国的好几倍,等中国的50后老了以后,中国的人口将锐减至10亿左右。 k ^KpQ&n  
印度现在还是发展初期,就像10前的中国,可以理解。
离线大穿条

发帖
321
性别
保密
经验
2067
金钱
4151
上虞币
7
只看该作者 4楼 发表于: 2018-03-05 09:16:34
回 1楼(蓝色忧伤) 的帖子
蓝色忧伤:产权制度就不一样,有啥可比性。
欧洲人早年房地产上吃过亏,害怕了。[表情] [表情] [表情]
现在的印度按收入比来说,比中国更可怕。 \pI ,6$'  
....... (2018-03-05 09:07)  cvpZF5mL]U  
09iD| $~  
中国人盖的是鸽子笼,一栋鸽子笼可以住几百人,同样的面积欧美人造的是别墅,只能住几个人,
在线蓝色忧伤

发帖
7157
性别
保密
经验
14185
金钱
117387
上虞币
0
只看该作者 5楼 发表于: 2018-03-05 09:33:37
回 3楼(大穿条) 的帖子
大穿条:中国人口太少了,人口密度才日本的一半,日本基本上是山,日本可居住人口密度更是中国的好几倍,非常有意思的是,日本的房价要比中国低很多,而收入是中国的好几倍,等中国的50后老了以后,中国的人口将锐减至10亿左右。 |Fzt| \  
印度现在还是发展初期,就像10前的中国,可以理解。 (2018-03-05 09:14)  3WY:Fn+#  
S2 YxA  
孟买,新德里的房价折合RMB自己去算下不就知道了。 bKPjxN?!9  
?h ym~,  
跟现在的一线城市价格差不多·。 2}#VB;B  
ZF;s`K)  
数据摆那,又不是本ID凭空想的,有啥好扯的, l65Qk2<YC  
[email protected]  
在线蓝色忧伤

发帖
7157
性别
保密
经验
14185
金钱
117387
上虞币
0
只看该作者 6楼 发表于: 2018-03-05 09:34:26
回 2楼(forest486) 的帖子
forest486:某些人开始往阿三那边比了,怎么不和非洲比,辣鸡。
内容来自[手机版]  (2018-03-05 09:12)  I`}<1~ue  
HxH=~B1"P  
数据高了,有水分,低了就是真实。 s|=.L&"   
K=C).5=U  
这不全靠你一张嘴,跑火车啊。
离线forest486

发帖
4077
性别
保密
经验
39105
金钱
48992
上虞币
3
只看该作者 7楼 发表于: 2018-03-05 09:36:26
为了打击你这种辣鸡,跑个火车有啥关系。 z.[ Ok  
sS$- PX C  
内容来自[手机版]
在线蓝色忧伤

发帖
7157
性别
保密
经验
14185
金钱
117387
上虞币
0
只看该作者 8楼 发表于: 2018-03-05 09:38:49
回 7楼(forest486) 的帖子
forest486:为了打击你这种辣鸡,跑个火车有啥关系。
内容来自[手机版]  (2018-03-05 09:36)  FWdSpaas Q  
q?Q"Ab  
噗嗤。你也太给我面子了。 #joU}Rj|  
[email protected]_F ;4X  
本ID的生活还要靠你的打击坚持下去。 N"T~U\R  
oRy?Dx+H  
你这样的老女人也太喜欢舔别人的屁股了吧。
离线林荫小道

发帖
8147
性别
美女
经验
47023
金钱
105309
上虞币
20
只看该作者 9楼 发表于: 2018-03-05 10:09:51
热点城市房价得到控制,李克强说。
离线forest486

发帖
4077
性别
保密
经验
39105
金钱
48992
上虞币
3
只看该作者 10楼 发表于: 2018-03-05 10:26:03
哪只三脚猫不服气,走两步,出来走两步! u4z]6?,"e  
2',t@<U  
内容来自[手机版]
离线zjmxf

发帖
1138
性别
帅哥
经验
24599
金钱
37604
上虞币
0
只看该作者 11楼 发表于: 2018-03-05 11:36:16
拆棚户那是国务院发文的,目的为了三四线城市去库存。但结果是什么,大家都看到了。 lVARe3#  
nxA]EFS  
对于房产税,这个东西,理论上说只对空置房持有成本增加了,即使推出了又怎样? --Dw8FR9  
!b7]n-1zs  
看看现在的营业税(增值税),一会儿征收,一会儿不征收,所以,这个房产税,估计也是这么个事情 9'Pyo`hJ#U  
+}I[l,,xy  
另:营业用房,房产税一直在征收,也没见,厂房、店面房在大跌 &&M-5XD  
*<Fz1~%*  
房子用来住的,而不是用来炒的,更不是用来崩的
离线forest486

发帖
4077
性别
保密
经验
39105
金钱
48992
上虞币
3
只看该作者 12楼 发表于: 2018-03-05 11:48:22
<G#JPt6  
zf6k%  
崩,是不可能的,还指望着这个收钱呢 :~g=n&x  
5]gd,&^?>  
三脚猫们没了猫粮,吃啥,喝啥
离线shenjia1987

发帖
702
性别
美女
经验
4640
金钱
8352
上虞币
28
只看该作者 13楼 发表于: 2018-03-05 12:10:58
买房子这税那税的已经够多了,还要房产税,本来就只有70年的产权,折腾啥这都是治标不治本的,如果原料人工一直是涨的,那房价基本就是这样也跌不到哪去,总不能让开发商亏本卖吧,除非偷工减料,那岂不是得不偿失,最后受苦的还是老板姓。
离线昊玥

发帖
328
性别
帅哥
经验
1705
金钱
3980
上虞币
24
只看该作者 14楼 发表于: 2018-03-05 12:16:02
请问‘’欧美人比中国人聪明这是毋庸置疑的‘’这个结论怎么的出来的,哪个老师教你的!
离线forest486

发帖
4077
性别
保密
经验
39105
金钱
48992
上虞币
3
只看该作者 15楼 发表于: 2018-03-05 12:30:13
老板姓是啥物种,转基因刚刚培育出来的吗?   为了大局,死几个三脚猫算啥。 N}HQvlLkF9  
W ZdEfY{  
内容来自[手机版]
离线forest486

发帖
4077
性别
保密
经验
39105
金钱
48992
上虞币
3
只看该作者 16楼 发表于: 2018-03-05 12:31:14
还是三脚猫聪明,会中国功夫,哈哈。 Jg#L8>p1  
qZRx,^gd  
内容来自[手机版]
离线大穿条

发帖
321
性别
保密
经验
2067
金钱
4151
上虞币
7
只看该作者 17楼 发表于: 2018-03-05 15:21:39
引起重视,在房子过饱和的年代推出房产税,其杀伤力相当于于100颗氢弹丢在江苏省。
离线大穿条

发帖
321
性别
保密
经验
2067
金钱
4151
上虞币
7
只看该作者 18楼 发表于: 2018-03-05 16:17:20
不是吓唬小孩的,是真实的,
离线forest486

发帖
4077
性别
保密
经验
39105
金钱
48992
上虞币
3
只看该作者 19楼 发表于: 2018-03-05 16:28:13
据说猫有九条命,三脚猫有九九八十一条命,所以这么拽。 EN.yU!N.4  
$$ _ uQf  
内容来自[手机版]
离线大穿条

发帖
321
性别
保密
经验
2067
金钱
4151
上虞币
7
只看该作者 20楼 发表于: 2018-03-09 09:06:05
买券商要买成交活跃,经常大涨的招商证券,
离线大穿条

发帖
321
性别
保密
经验
2067
金钱
4151
上虞币
7
只看该作者 21楼 发表于: 2018-03-09 16:37:19
未来3年,炒房被套跳楼的即将出现,
离线forest486

发帖
4077
性别
保密
经验
39105
金钱
48992
上虞币
3
只看该作者 22楼 发表于: 2018-03-09 16:47:35
香港97泡沫破裂时候,每年上百号跳楼,很正常,愿赌服输。 W ][IHy<   
EXi+pm  
内容来自[手机版]
离线大穿条

发帖
321
性别
保密
经验
2067
金钱
4151
上虞币
7
只看该作者 23楼 发表于: 2018-03-10 09:08:36
该跳的早点跳吧,死中介死房托统统可以去跳楼了,
离线forest486

发帖
4077
性别
保密
经验
39105
金钱
48992
上虞币
3
只看该作者 24楼 发表于: 2018-03-11 10:39:20
其实要我说呢 ig,|3(  
QhUr aZ  
都互联网时代了 yd~fC:_ ]  
z,)sS<t(  
根本用不着神马中介, Uk9g^\H<D  
!;gke,fB  
猪八戒鼻子里面插两根葱,就能成砖家了 &>{>k<z  
Uz|]}t5V  
目前无非是中介人为把买卖双方给隔开了 m =}X$QF`^  
uH[0kh  
像老娘酱紫,都是自己联系房东的 Oy&'zigJ  
<T[N.mB  
这年头找个联系方式,基本上没啥难度
在线越丰

发帖
502
性别
保密
经验
2161
金钱
5029
上虞币
1659
只看该作者 25楼 发表于: 2018-03-11 12:11:57
现阶段/涨也不会太多/跌倒有可能/上虞历史上已有过了/还不怕吗/那时候要S要活的/从ZF角度是平稳过渡到房产税/但从出台的时间几渡摇摆看/ZF对推出时间没有把握/万一推出房产税/房价大起大落/会有金融系统风险/这是个人对房产税时间节点理解/另一点万一大落ZF债是个问题,毕竟现在是土地财政,到期债违约风险/大涨给老百姓骂S
在线越丰

发帖
502
性别
保密
经验
2161
金钱
5029
上虞币
1659
只看该作者 26楼 发表于: 2018-03-11 12:13:39
苦了刚需了
在线越丰

发帖
502
性别
保密
经验
2161
金钱
5029
上虞币
1659
只看该作者 27楼 发表于: 2018-03-11 12:22:02
还有浙江出台还精装修/按现有施工质量环境/也是个坑/原来还可以偷点面积/精装修制度一出台对于小城区小老百姓影响也大/总房价高了/精装修不满意/返不返精装修/交房精装修质量问题一大堆/住进去一、二年问题二大堆
离线forest486

发帖
4077
性别
保密
经验
39105
金钱
48992
上虞币
3
只看该作者 28楼 发表于: 2018-03-11 12:34:11
过去买期房的 ySK Yqt z  
NT9- j#V  
智商都有点低 ID).*@(I"  
vua1iN1  
现在还去排队 ^@LhUs>3  
JvWs/AG1  
属于没有智商 (=tF2YBV  
p9 ,\{Is  
在线越丰

发帖
502
性别
保密
经验
2161
金钱
5029
上虞币
1659
只看该作者 29楼 发表于: 2018-03-11 12:59:40
只能说精装修比毛坯房风险更大/毛坯房自住的交房了缓一缓装俢把毛坯房土建质量补救一下/资金压力也少一点,另一点对于精装修档次不要抱太大希望/本来只有装修公司一家赚钱的/现在有三、四家了/如号称精装修2000元/含着一装修公司11%税一利润一总包配套费估2%(如总包分包还有管理费/总包利润)一房产公司税及利润/想一想号称1\2千元的装修是什么东东了