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[政策形势]向所有奋战在炒房一线的中介,致以崇高的敬意! [复制链接]

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离线中国中车
 

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2018-05-08 14:13:15
辛苦了,上虞的中介同志们。 w}QU;rl8q  
>_um-w#C  
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离线夏枯草

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只看该作者 沙发  发表于: 2018-05-08 14:27:01
该让486出来怼几句了
离线蓝色忧伤

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只看该作者 板凳  发表于: 2018-05-08 14:34:26
回 1楼(夏枯草) 的帖子
夏枯草:该让486出来怼几句了 [表情]  (2018-05-08 14:27)  b[Z5:[@\#  
RbUhLcG5  
怼有什么用,怼了四年,越怼越高。  (f DA  
j tdhdA  
靠嘴巴又不能降价。。
离线虞中樵夫

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只看该作者 地板  发表于: 2018-05-08 14:46:27
难怪一般百姓都买不到了,万固房源都在中介手里。刚需们团结起来,不要买中介手里的房,不要让他们赚差价。
离线一夜知秋

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只看该作者 4楼 发表于: 2018-05-08 14:51:42
讲个故事:某市某楼盘开盘,房子在政府那备案限价是10000元/平米,开盘后房子秒光,只剩下楼层差的,价格确实是接进限价。几天后中介那大量出现该楼盘的房子,价格13000元/ 平米。以上是表面现象。实际现象是在开盘前开发商造集大量的中介,把房源给中介叫中介代卖,中介从中获取佣金或提成,但价格就远远超过实际限价。故事分析:因政府限价,开发商为卖高价把大部分房子采用通过第三方销售的形式高价出手,来逃避政府的监管,因为限价是针对开发商而不是中介,中介卖30000元一平米都是可以的。
离线跳舞牛

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只看该作者 5楼 发表于: 2018-05-08 15:11:00
回 4楼(一夜知秋) 的帖子
一夜知秋:讲个故事:某市某楼盘开盘,房子在政府那备案限价是10000元/平米,开盘后房子秒光,只剩下楼层差的,价格确实是接进限价。几天后中介那大量出现该楼盘的房子,价格13000元/ 平米。以上是表面现象。实际现象是在开盘前开发商造集大量的中介,把房源给中介叫中介代卖,中介从中获取 .. (2018-05-08 14:51)  m~;fklX S  
e~tgd8a2a  
其实ZF也是做戏,巴不得房价涨,他地皮卖个好价钱
离线478

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只看该作者 6楼 发表于: 2018-05-08 15:21:23
有一种去库存叫涨价 RTN?[`  
有一种流拍叫加价再拍。
离线foot_00

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只看该作者 7楼 发表于: 2018-05-08 15:25:43
这个高调。。。“改户”。。。。。。。。。。 Z bW!c1s{  
x/pX?k  
该管管了!!
离线沙辣辣

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只看该作者 8楼 发表于: 2018-05-08 15:42:09
以后想砸售楼处不行啦,你是通过中介买的,哈哈哈。
离线风云无痕

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只看该作者 9楼 发表于: 2018-05-08 15:54:07
打电话问中介,按售楼部的价格加价15万,楼层随便选
离线老是忘

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只看该作者 10楼 发表于: 2018-05-08 15:57:50
售楼部屌的不行,爱理不理的,把宝全压中介了,,
离线祁人

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只看该作者 11楼 发表于: 2018-05-08 16:17:16
回 4楼(一夜知秋) 的帖子
一夜知秋:讲个故事:某市某楼盘开盘,房子在政府那备案限价是10000元/平米,开盘后房子秒光,只剩下楼层差的,价格确实是接进限价。几天后中介那大量出现该楼盘的房子,价格13000元/ 平米。以上是表面现象。实际现象是在开盘前开发商造集大量的中介,把房源给中介叫中介代卖,中介从中获取 .. (2018-05-08 14:51)  `m #i|8  
@= =)  
这样操作又有利于后续高价卖地。所以所谓价格管控其实是空管。全部交给市场,政府又不敢,怕泡泡破掉,伤及经济。所以要保护。这就是让房地产健康发展。

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只看该作者 12楼 发表于: 2018-05-08 16:32:39
回 2楼(蓝色忧伤) 的帖子
蓝色忧伤:怼有什么用,怼了四年,越怼越高。
靠嘴巴又不能降价。。 (2018-05-08 14:34)  9?~6{!m_9  
c&{= aIe w  
有钱人不要转论坛,多干点实事多去买几套排屋
离线蓝色忧伤

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只看该作者 13楼 发表于: 2018-05-08 16:42:26
回 12楼(后青春期的诗) 的帖子
后青春期的诗:有钱人不要转论坛,多干点实事多去买几套排屋 (2018-05-08 16:32)  >9#) obw  
,@ f|t&  
天天泡着论坛,房价就下来了。。 Us2> 5 :\  
>uQjygjj  
是这样吗?
在线人生幸福

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只看该作者 14楼 发表于: 2018-05-08 16:42:30
开发商自己把房子挂到二手房,自己炒作,普遍的套路,不一定是中介。

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只看该作者 15楼 发表于: 2018-05-08 16:45:25
回 13楼(蓝色忧伤) 的帖子
蓝色忧伤:天天泡着论坛,房价就下来了。。
是这样吗? (2018-05-08 16:42)  mOLz(0  
65RD68a  
穷人们的世界富人不懂,像你这样的富人又这么关心穷人买房的少之又少
离线蓝色忧伤

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只看该作者 16楼 发表于: 2018-05-08 16:55:52
回 15楼(后青春期的诗) 的帖子
后青春期的诗:穷人们的世界富人不懂,像你这样的富人又这么关心穷人买房的少之又少 (2018-05-08 16:45)  `2q]ju  
5R1? jlm  
房价完全是政府高地价,低监管的导致市场不透明引起的,归根到底的根源还是在政府手上,为了GDP的高增长只能推高房价,只能在已透支老百姓几十年的财富为代价,所以国家富裕了。  ]l  
<anU#bEuQ  
还有高油价,国际油价120美元的时候,92汽油8块出头,国际油价跌倒40不到,理论上跌去3分之二,但92汽油还是6块附近。 5/HkhT yj  
UcB2Aauji  
股市,汇市,期货基本上都是被收割的,银行说句难听的也是吸血的。 [email protected]$ <mG  
容易吗,真不容易。都是给国打工的

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只看该作者 17楼 发表于: 2018-05-08 16:58:04
回 16楼(蓝色忧伤) 的帖子
蓝色忧伤:房价完全是政府高地价,低监管的导致市场不透明引起的,归根到底的根源还是在政府手上,为了GDP的高增长只能推高房价,只能在已透支老百姓几十年的财富为代价,所以国家富裕了。
还有高油价,国际油价120美元的时候,92汽油8块出头,国际油价跌倒40不到,理论上跌去3分之二,但9 .. (2018-05-08 16:55)  8O[l[5u&  
eDvh3Y<D  
希望富人也给穷人们刚需们出出头,区政协会议上人大会议上多提提议案,政协代表人大代表都是富人才有资格的,貌似此言论欠妥,可事实不就是这样么
离线蓝色忧伤

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只看该作者 18楼 发表于: 2018-05-08 17:01:19
回 17楼(后青春期的诗) 的帖子
后青春期的诗:希望富人也给穷人们刚需们出出头,区政协会议上人大会议上多提提议案,政协代表人大代表都是富人才有资格的,貌似此言论欠妥,可事实不就是这样么 (2018-05-08 16:58)  ]lqZ9rO  
;%^{Zybh  
有屁用,规则是谁定的谁就说了说,你去告诉一只狼不要吃羊了,狼能不吃羊?
离线蓝色忧伤

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只看该作者 19楼 发表于: 2018-05-08 17:06:42
回 17楼(后青春期的诗) 的帖子
后青春期的诗:希望富人也给穷人们刚需们出出头,区政协会议上人大会议上多提提议案,政协代表人大代表都是富人才有资格的,貌似此言论欠妥,可事实不就是这样么 (2018-05-08 16:58)  LL)t)  
@xa$two  
在这说说中介,中介已经变成不劳而获,欺诈百姓的带名词。其实中介也是一个行业,这行业残次不齐,没有统一的收费标准,但是钱真那么好赚? g1"Z pD  
中介是一个相当吃资源的行业,手头没有房,没有信息不照样饿死? &FT`z"^  
F ]Zg  

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只看该作者 20楼 发表于: 2018-05-08 17:31:01
兴亡皆百姓苦
离线矛盾体

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只看该作者 21楼 发表于: 2018-05-09 07:23:12
房地产把房源都给了中介,中介如果短时间腾不出去,开发商不能及时收回资金,万一国家银行信贷政策改变,开发商要吃不了兜着走的 7kE+9HmfMk  
离线祁人

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只看该作者 22楼 发表于: 2018-05-09 08:49:55
回 21楼(矛盾体) 的帖子
矛盾体:房地产把房源都给了中介,中介如果短时间腾不出去,开发商不能及时收回资金,万一国家银行信贷政策改变,开发商要吃不了兜着走的 Lr*PbjQDIY  
(2018-05-09 07:23) ~"`e9Im  
T=42]h  
能不能这样理解,房产公司自己开中介,涨了高价卖,跌了低价卖,这样就做到价格自由。 n8;L_43U  
跌价卖也不会产生房闹。
离线倦鸟归林

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只看该作者 23楼 发表于: 2018-05-09 09:07:50
一边是地价高企,一边是政府限价,你让开发商怎么玩?要我是开发商,我也让中介卖,宁肯交两次税。这才是市场经济思维。
离线fengrenjie

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只看该作者 24楼 发表于: 2018-05-09 11:26:38
可以在浙江政务网上投诉。目前是几个部门互相推诿。但投诉的人多了 应该会管的
离线iamxx

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只看该作者 25楼 发表于: 2018-05-09 12:17:27
回 24楼(fengrenjie) 的帖子
fengrenjie:可以在浙江政务网上投诉。目前是几个部门互相推诿。但投诉的人多了 应该会管的 (2018-05-09 11:26)  %K3U`6kHcd  
J&'*N :d  
好主意.....
离线夏枯草

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只看该作者 26楼 发表于: 2018-05-09 13:30:43
回 24楼(fengrenjie) 的帖子
fengrenjie:可以在浙江政务网上投诉。目前是几个部门互相推诿。但投诉的人多了 应该会管的 (2018-05-09 11:26)  mDwuJf8}  
BB1_EdoG  
好主意+1......
离线lc20091

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只看该作者 27楼 发表于: 2018-05-09 14:56:08
这个时候看看还是祥生实在,没有叫一群中介来卖
离线倦鸟归林

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只看该作者 28楼 发表于: 2018-05-09 16:42:33
回 27楼(lc20091) 的帖子
lc20091:这个时候看看还是祥生实在,没有叫一群中介来卖 (2018-05-09 14:56)  JjH141 n%D  
]RI+:f  
祥生也算是大开发商,大的开发商都比较正规,比如以前的滨江,城市之星签约了两年内不能改名
离线veneno

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只看该作者 29楼 发表于: 2018-05-10 17:16:57
他这种改户是可以的,房产公司写个合同,卖给中介,其实就是让中介挂着卖,名字不上的,等要买了,直接找房产公司办手续