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[预测/咨询]专业户型分析。需要的朋友可以看看。或许能帮到你! [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2018-06-26 23:12:29
我从05年做设计至今,基本上市区05年以后开的小区户型都比较熟悉。 zL:&Q<  
现在的房子,像上虞大部分是89-180之间的,极少数的大平层。一般也不会去买,但是各个楼盘的户型好差不一。  0]AN;  
如果各位需要买房,要买在哪个小区,多大的。可以把户型发上来,我会给你分析,以及给你一个合适的建议 D]IBB>F  
[ 此帖被上虞鼎天装饰在2018-07-04 17:57重新编辑 ]
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总部:上虞城南商业中心B座615-618室 联系电话 业务咨询:0575-82124488 编辑传真:0575-82164488 投诉举报:0575-81224488
 
设计费:180平米以下100元一平米,180-350平米单层套房150元一平米,叠排200元一平米,联排260一平米,别墅300元一平米。电话:13989589838  QQ:820171439
离线哈尼姆威

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只看该作者 沙发  发表于: 2018-06-27 10:27:47
祥生的跃墅118怎么样

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只看该作者 板凳  发表于: 2018-06-27 17:24:15
回 1楼(哈尼姆威) 的帖子
哈尼姆威:祥生的跃墅118怎么样 (2018-06-27 10:27)  2I/xJ+  
l<g5yYyf  
这个户型还可以,不过实际设计起来,楼梯位置肯定要改掉,卫生间门的位置,都会改掉。 dS2G}L^L  
g.py+ ZFJ  
现在看这个彩图,感觉样样俱全,实际,这个空间有点小的。其他就是根据每个业主自己的生活习惯 r]@0eb   
{-3LIO  
定制了。 ,`D~py,  
\Ig68dFf%  
设计费:180平米以下100元一平米,180-350平米单层套房150元一平米,叠排200元一平米,联排260一平米,别墅300元一平米。电话:13989589838  QQ:820171439

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只看该作者 地板  发表于: 2018-06-27 17:26:57
回 1楼(哈尼姆威) 的帖子
哈尼姆威:祥生的跃墅118怎么样 (2018-06-27 10:27)  UH3sH t  
[+qCs7'  
这个户型的好处就是中间没柱子,不过时看你这个图没柱子,实际现场不知道,没柱子的话,你想怎么样设计就怎么样设计。
设计费:180平米以下100元一平米,180-350平米单层套房150元一平米,叠排200元一平米,联排260一平米,别墅300元一平米。电话:13989589838  QQ:820171439
在线祁人

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只看该作者 4楼 发表于: 2018-06-27 18:23:21
回 3楼(上虞鼎天装饰) 的帖子
上虞鼎天装饰:这个户型的好处就是中间没柱子,不过时看你这个图没柱子,实际现场不知道,没柱子的话,你想怎么样设计就怎么样设计。 (2018-06-27 17:26)  u<n Lag  
,k G>?4  
没柱子就是剪力墙,否则怎承重?所以不可能你想怎样设计就怎样设计。
在线祁人

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只看该作者 5楼 发表于: 2018-06-27 18:26:56
个人建议,120方左右的别买跃层(复式),楼梯小且陡,占平方不说,老小不方便又不安全。大平方的另说。
在线catherinevv

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只看该作者 6楼 发表于: 2018-07-04 13:30:30
在线祁人

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只看该作者 7楼 发表于: 2018-07-04 13:56:51
回 6楼(catherinevv) 的帖子
catherinevv:http://appimg.0575bbs.com/pic/20180704/1530682225841697611.jpg (2018-07-04 13:30)  iE.-FZc  
$W;b{H=F  
这户型还行,不过有一问题是,电梯运行噪声直接传到室内。

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只看该作者 8楼 发表于: 2018-07-04 14:02:35
回 6楼(catherinevv) 的帖子
catherinevv:http://appimg.0575bbs.com/pic/20180704/1530682225841697611.jpg (2018-07-04 13:30)  h[XGC =%  
^&c$[~W  
你好,你这个户型是目前上虞主流户型,城市之星,春江花城,均有这样的户型,这个户型可以买,功能分布合理,南北通透,因为你这里看不到尺寸,你这个餐厅到时候可能会有点窄。一般餐厅的宽度有2.9米起是最完美的。还有就是客厅电视背景有个门,这个门必须做隐形门,或者对称门,在总体的造价上,以及效果施工上,会有所限制。
设计费:180平米以下100元一平米,180-350平米单层套房150元一平米,叠排200元一平米,联排260一平米,别墅300元一平米。电话:13989589838  QQ:820171439

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只看该作者 9楼 发表于: 2018-07-04 14:05:28
回 catherinevv 的帖子
catherinevv:(2018-07-04 13:30)
你可以看看,就是和你同个方向的房子

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只看该作者 10楼 发表于: 2018-07-04 14:23:03
厉害!    
离线唯一的r9

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只看该作者 11楼 发表于: 2018-07-04 16:34:23
`kqT{fs  
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只看该作者 12楼 发表于: 2018-07-04 16:49:55
回 11楼(唯一的r9) 的帖子
唯一的r9:[图片] kVB}r.NHP  
(2018-07-04 16:34) a$ +e8>  
xX/Qoq (}i  
公共卫生间没窗,会有异味。客厅电视背景宽度只3.3米,小了。这户型不方正,南北尺寸大。 b&|YQW} ~  
"6[Ax{cM  
>mGGJvTx  

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只看该作者 13楼 发表于: 2018-07-04 17:19:06
回 11楼(唯一的r9) 的帖子
唯一的r9:[图片] 1PjX:]:  
(2018-07-04 16:34) 0eu$ oel-  
(h(ZL9!  
你这个户型,如果是我的房子,我会把餐厅右边的房间做厨房,然后原来的厨房做餐厅,电视背景加长。效果非常好。 FU3IK3}  
还有另外个方案,如果你这个电视背景的墙壁可以敲掉的话,我会厨房餐厅做整个厨房,然后卧室的门从电视背景进去,做隐形门,餐厅和客厅放一起,前期是电视背景的墙壁可以敲。电视背景照样很长。很气派。 &I">{J<  
| r*1.V(  
不过每个人的生活习惯不同,最后也是不同的做法。 0~I) /T  
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只看该作者 14楼 发表于: 2018-07-04 17:23:13
回 11楼(唯一的r9) 的帖子
唯一的r9:[图片] k18V4ATE]  
 (2018-07-04 16:34)  oMf h|B  
T 0C'$1T  
前面3个房间的话,标准模式,你最难处理的,就是厨房餐厅,客厅。不过问题不大,
设计费:180平米以下100元一平米,180-350平米单层套房150元一平米,叠排200元一平米,联排260一平米,别墅300元一平米。电话:13989589838  QQ:820171439
离线桔子皮

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只看该作者 15楼 发表于: 2018-07-09 15:11:06
看看这个户型

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只看该作者 16楼 发表于: 2018-07-09 16:29:09
回 15楼(桔子皮) 的帖子
桔子皮:看看这个户型 (2018-07-09 15:11)  NTC,Vr\A  
f"Z2&Y@  
宝华和天下143平米户型,此户型算是比较不错的,143平米4室2厅,但是得把阳台做到客厅里去,否则客厅比较小气,餐厅是足够大气的。后面设备平台方洗衣机洗衣柜。空调。
设计费:180平米以下100元一平米,180-350平米单层套房150元一平米,叠排200元一平米,联排260一平米,别墅300元一平米。电话:13989589838  QQ:820171439

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只看该作者 17楼 发表于: 2018-07-09 18:16:48
老司机~
在线catherinevv

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只看该作者 18楼 发表于: 2018-07-09 23:29:15
回 上虞鼎天装饰 的帖子
上虞鼎天装饰:你好,你这个户型是目前上虞主流户型,城市之星,春江花城,均有这样的户型,这个户型可以买,功能分布合理,南北通透,因为你这里看不到尺寸,你这个餐厅到时候可能会有点窄。一般餐厅的宽度有2.9米起是最完美的。还有就是客厅电视背景有个门,这个门必须做隐形门,或者对称门,在总体的造价上,以及效果施工上,会有所限制。(2018-07-04 14:02)
谢谢,很专业
离线桔子皮

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只看该作者 19楼 发表于: 2018-07-10 08:33:06
回 16楼(上虞鼎天装饰) 的帖子
上虞鼎天装饰:宝华和天下143平米户型,此户型算是比较不错的,143平米4室2厅,但是得把阳台做到客厅里去,否则客厅比较小气,餐厅是足够大气的。后面设备平台方洗衣机洗衣柜。空调。 (2018-07-09 16:29)  6Mc&gnN  
@LyCP4   
玄关怎么处理比较好?

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只看该作者 20楼 发表于: 2018-07-10 10:32:44
你好沙发后面的隐形门怎么处理好,整个房间我是简装的。
离线唯一的r9

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只看该作者 21楼 发表于: 2018-07-10 11:05:15
回 14楼(上虞鼎天装饰) 的帖子
上虞鼎天装饰:前面3个房间的话,标准模式,你最难处理的,就是厨房餐厅,客厅。不过问题不大, (2018-07-04 17:23)  @8eQ|.q]Q  
"ph<V,lg  
谢谢                      
离线唯一的r9

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只看该作者 22楼 发表于: 2018-07-10 11:05:35
回 15楼(桔子皮) 的帖子
桔子皮:看看这个户型 (2018-07-09 15:11)  %[email protected]@J\G!  
jyB Ys& v  
这个户型在哪一幢?

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只看该作者 23楼 发表于: 2018-07-10 11:42:51
回 19楼(桔子皮) 的帖子
桔子皮:玄关怎么处理比较好? (2018-07-10 08:33)  +<j7^AEG  
,uAp;"YJeV  
进门玄关做隔断的鞋柜,背靠背的2个柜子,一个鞋柜,一个储物柜,然后刚好把这么长的过道隔开,私密性又好,我QQ:820171439 &!OEd ]  
空间有做好的方案,效果图,你可以自己看看,仅供参考!
设计费:180平米以下100元一平米,180-350平米单层套房150元一平米,叠排200元一平米,联排260一平米,别墅300元一平米。电话:13989589838  QQ:820171439

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只看该作者 24楼 发表于: 2018-07-10 11:43:20
回 20楼(日。月。星) 的帖子
日。月。星:你好沙发后面的隐形门怎么处理好,整个房间我是简装的。 (2018-07-10 10:32)  Yv5H41o"  
_&uJE&xl}  
你好像没发什么图啊,兄弟!
设计费:180平米以下100元一平米,180-350平米单层套房150元一平米,叠排200元一平米,联排260一平米,别墅300元一平米。电话:13989589838  QQ:820171439

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只看该作者 25楼 发表于: 2018-07-10 11:43:38
回 22楼(唯一的r9) 的帖子
唯一的r9:这个户型在哪一幢? (2018-07-10 11:05)  -H6 0T,o  
sp\6-*F  
和天下17-21幢的西边套,都是这个户型!
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只看该作者 26楼 发表于: 2018-07-10 11:43:49
回 21楼(唯一的r9) 的帖子
唯一的r9:谢谢                       (2018-07-10 11:05)  xsU%?"r  
#bcZ:[email protected]  
不用谢啊,兄弟!
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只看该作者 27楼 发表于: 2018-07-10 11:44:28
回 18楼(catherinevv) 的帖子
catherinevv:谢谢,很专业 (2018-07-09 23:29)  _O Jfd  
)}"`$6:k`  
基本上一个户型做好能不能大气,是很看的出来的!
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只看该作者 28楼 发表于: 2018-07-10 11:46:17
回 17楼(你不知我是谁) 的帖子
你不知我是谁:老司机~[表情] [表情] [表情]  (2018-07-09 18:16)  LmF,en5  
)#}>,,S  
学无止境的装修!更新太快!
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在线缘梦一个

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只看该作者 29楼 发表于: 2018-07-10 13:33:00
&NE e-cb[  
麻烦大神看看   另外这个是133方   如果一般性的材料  全包要多少米