切换到宽版
  • 4233阅读
  • 32回复

[市场行情]上虞二手房成交冰点来临,有房东挂牌一年没卖出去! [复制链接]

上一主题 下一主题
在线浣熊1号
 

发帖
289
性别
保密
经验
1821
金钱
3699
上虞币
0
只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2018-09-19 13:58:49
实地走访了不少中介门店,也去房管所了解了一下交易记录,发现成交套数从6月份开始成断崖式下滑,每周成交套数惨不忍睹…… uK}k]x\z  
鄙人认为根本原因还是拆迁户一下子被消化完毕,新的大面积棚改基本上不可能出现了。
评价一下你浏览此帖子的感受

精彩

感动

搞笑

开心

愤怒

无聊

灌水
在线lily6002

发帖
67
性别
保密
经验
355
金钱
816
上虞币
0
只看该作者 沙发  发表于: 2018-09-19 14:12:44
但是中介挂的价格还是没降多少,再观望中,不知道年底能不能出手
离线大穿条

发帖
406
性别
保密
经验
2554
金钱
5240
上虞币
7
只看该作者 板凳  发表于: 2018-09-19 14:44:04
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
在线跳舞牛

发帖
1691
性别
保密
经验
9386
金钱
20841
上虞币
485
只看该作者 地板  发表于: 2018-09-19 15:08:46
可以降价卖啊,利息也是钱啊。

发帖
27208
性别
帅哥
经验
71678
金钱
453171
上虞币
1015
只看该作者 4楼 发表于: 2018-09-19 15:17:14
中介吃的肉要给他吐出来
①一键车辆体检;②车辆追踪;③驾驶评测;④电压监控;⑤汽车防盗;⑥紧急救援等等。车智汇+一部手机以上6点全部都能实现
互联网+汽车==车智汇
联系电话:13989523403(微信同号)
离线老是忘

发帖
223
性别
保密
经验
1486
金钱
2691
上虞币
0
只看该作者 5楼 发表于: 2018-09-19 15:25:02
现在只是开始,好戏还在后面呢,类似当年城市之星烂尾,开发区烂尾了两三次的香槟花园,这场景再来一次,不是不可能!!!
在线bingyu

发帖
199
性别
帅哥
经验
1217
金钱
12654
上虞币
20
只看该作者 6楼 发表于: 2018-09-19 15:26:18
       等一有拆迁就又疯长啊,涨上去快,降下来慢
离线suangtu

发帖
2979
性别
帅哥
经验
15365
金钱
365976
上虞币
2
只看该作者 7楼 发表于: 2018-09-19 16:29:36
本人老城区的房子成功在这一波中降价脱手
离线陆家嘴

发帖
1408
性别
保密
经验
7661
金钱
18132
上虞币
0
只看该作者 8楼 发表于: 2018-09-19 18:11:50
楼主还是买宁波镇海去吧,不要来上虞唱空了!
离线越野村夫

发帖
10856
性别
保密
经验
55893
金钱
133070
上虞币
0
只看该作者 9楼 发表于: 2018-09-19 18:51:43
还是早点便宜些买掉赚利息合算,信不信山由你。
在线caidiao222

发帖
586
性别
帅哥
经验
3223
金钱
30562
上虞币
0
只看该作者 10楼 发表于: 2018-09-19 19:09:50
每当这个版块冷清的时候,就是房子难卖的时候!看看现在这个版块是不是比上半年清净多了?
离线友。益

发帖
487
性别
帅哥
经验
2734
金钱
6044
上虞币
6
只看该作者 11楼 发表于: 2018-09-19 20:40:47
成功预测这波行情。成功套现离场
离线陨水河畔

发帖
1784
性别
帅哥
经验
9521
金钱
21860
上虞币
2
只看该作者 12楼 发表于: 2018-09-20 09:19:23
这个卖不卖的出去,要看请况,本来只可卖100万,你喊个200万,得有人接手啊。其实中介挂的信息也是蒙人的,有的早就出手了的(你的房子卖了肯定不会通知所有中介吧),为了增加自己的信息量将几年前的信息还挂着。
离线harveyzyj

发帖
627
性别
帅哥
经验
3687
金钱
8612
上虞币
20
只看该作者 13楼 发表于: 2018-09-20 09:56:07
回 2楼(大穿条) 的帖子
大穿条:本人的房子挂了5年了,也没卖出去,想买套很容易,想解套真的很难。 (2018-09-19 14:44)  5<Mht6"H  
VesW7m*z  
降价50%看看,一天就成交,说到底你要的太狠,自己承担利息损失吧。
离线板桥头123

发帖
151
性别
保密
经验
755
金钱
1812
上虞币
0
只看该作者 14楼 发表于: 2018-09-20 11:02:26
回 2楼(大穿条) 的帖子
大穿条:本人的房子挂了5年了,也没卖出去,想买套很容易,想解套真的很难。 (2018-09-19 14:44)  "n '*_rh>+  
mquna"}N  
呆主挂了个天价还来说

发帖
148
性别
美女
经验
791
金钱
1843
上虞币
2
只看该作者 15楼 发表于: 2018-09-20 19:15:08
价格挂的太高的房东和中介的良心是不是给狗吞了,你们不怕……
离线西楚狂人

发帖
1450
性别
帅哥
经验
4963
金钱
17770
上虞币
0
只看该作者 16楼 发表于: 2018-09-21 07:37:25
我去年年底缺钱城北卖掉的房子,到现在涨了15%。当时中介还嫌我卖的好,不肯出中介费,现在买家一个外地人乐坏了。我还有几套,等房租上涨,过几年再说,现在整治出租房乱像,低价出租房会消失。通胀不止,房价不跌,城镇化不止,房价总趋势还是向上,房地产税需要高房价,高地价,人民币国际化也需要人民币外升内贬
在线倦鸟归林

发帖
1076
性别
帅哥
经验
5001
金钱
18287
上虞币
2
只看该作者 17楼 发表于: 2018-09-21 09:05:45
回 16楼(西楚狂人) 的帖子
西楚狂人:我去年年底缺钱城北卖掉的房子,到现在涨了15%。当时中介还嫌我卖的好,不肯出中介费,现在买家一个外地人乐坏了。我还有几套,等房租上涨,过几年再说,现在整治出租房乱像,低价出租房会消失。通胀不止,房价不跌,城镇化不止,房价总趋势还是向上,房地产税需要高房价,高地价 .. (2018-09-21 07:37)  Rd!.8K[  
[{c8:)ar  
买房就是创业,捂盘就是创新,国家鼓励大众创业、万众创新
离线老是忘

发帖
223
性别
保密
经验
1486
金钱
2691
上虞币
0
只看该作者 18楼 发表于: 2018-09-21 09:41:22
回 16楼(西楚狂人) 的帖子
西楚狂人:我去年年底缺钱城北卖掉的房子,到现在涨了15%。当时中介还嫌我卖的好,不肯出中介费,现在买家一个外地人乐坏了。我还有几套,等房租上涨,过几年再说,现在整治出租房乱像,低价出租房会消失。通胀不止,房价不跌,城镇化不止,房价总趋势还是向上,房地产税需要高房价,高地价 .. (2018-09-21 07:37) mmL~`i/  
<T[N.mB  
涨多少,跌多少,拿到手才算,听听是没用的,就像做生意赚多赚少看自己账户余额,不是看账本有多少订单,看了应收款账单不要吐血就行了 -/%jeDKp  
离线西楚狂人

发帖
1450
性别
帅哥
经验
4963
金钱
17770
上虞币
0
只看该作者 19楼 发表于: 2018-09-21 10:08:33
回 18楼(老是忘) 的帖子
老是忘:涨多少,跌多少,拿到手才算,听听是没用的,就像做生意赚多赚少看自己账户余额,不是看账本有多少订单,看了应收款账单不要吐血就行了 lyH X#]  
 (2018-09-21 09:41)  *ez~~ Y  
L5qCv -{  
我什么时候买,什么时候卖,买哪里,赚多少,我都在论坛明说过。房价不会因为几个喊爹的人喊喊就跌的,ZF要出清落后产能,再加上贸易战,财政支出入不敷出,还得靠城镇化和基建为主,没办法的事。通胀通缩转换买卖房子,几乎没失手过。有点偏差就当几年房东,没几年会涨上去的。
在线倦鸟归林

发帖
1076
性别
帅哥
经验
5001
金钱
18287
上虞币
2
只看该作者 20楼 发表于: 2018-09-21 10:26:37
回 19楼(西楚狂人) 的帖子
西楚狂人:我什么时候买,什么时候卖,买哪里,赚多少,我都在论坛明说过。房价不会因为几个喊爹的人喊喊就跌的,ZF要出清落后产能,再加上贸易战,财政支出入不敷出,还得靠城镇化和基建为主,没办法的事。通胀通缩转换买卖房子,几乎没失手过。有点偏差就当几年房东,没几年会涨上去的。 (2018-09-21 10:08)  9#EHXgz  
:uIi ?  
要学会跟屌丝说房价会降的,表要急你再等一等。
在线fzh8

发帖
151
性别
帅哥
经验
770
金钱
1811
上虞币
0
只看该作者 21楼 发表于: 2018-09-21 12:07:45
回 2楼(大穿条) 的帖子
大穿条:本人的房子挂了5年了,也没卖出去,想买套很容易,想解套真的很难。 (2018-09-19 14:44)  c_ La^HS  
&&[zT/]P  
日了狗了,喊上虞房价只值3千的是你,卖的时候挂个2万的也是你。
离线西楚狂人

发帖
1450
性别
帅哥
经验
4963
金钱
17770
上虞币
0
只看该作者 22楼 发表于: 2018-09-21 14:06:27
回 21楼(fzh8) 的帖子
fzh8:日了狗了,喊上虞房价只值3千的是你,卖的时候挂个2万的也是你。 (2018-09-21 12:07)  S|em[D[Y^  
@*>Sw>oet  
你没看见喊爹喊的最凶的那几个不是忙着推销商铺就是忙着推销外地的房子,看多看空言之有物就好,但像他们无底线喊空,装biao子还立牌坊的人还是都散了吧
在线mg123

发帖
37
性别
保密
经验
348
金钱
502
上虞币
0
只看该作者 23楼 发表于: 2018-09-21 14:27:11
房子都给你们买得起,你们还会拼命工作吗?不拼命工作,国家没税收入了!没有国家,你拿来的家。说白了,还是自己不努力,穷........
离线沙辣辣

发帖
1929
性别
保密
经验
9680
金钱
30079
上虞币
2
只看该作者 24楼 发表于: 2018-09-21 15:02:52
不止二手房,新楼盘也不好卖吧。10月份好几个楼盘要开了。 "=. t 36#  
明年2年限售期过的一批房源也要入市,接下来就是买房市场了。明年房子不要太多,慢慢挑吧。 `d]IX^;  
[ 此帖被沙辣辣在2018-09-21 15:13重新编辑 ]

发帖
189
性别
保密
经验
969
金钱
2301
上虞币
0
只看该作者 25楼 发表于: 2018-09-22 10:18:00
国家新的一轮拉动内需,绝对不会是房产了,这次贸易战,美帝就是想戳破中国的房产泡沫罢了,中国出口到美国的总值,占GDP3.75%(2017年GDP总额13..3万亿美金,出口到美国的5056亿美金),对出口影响不大的。而房产从2008年上一轮经济危机到现在,涨太多了,企业和居民负债率高,银行坏账多,再刺激房地产市场,无异于自杀,看看上一轮的日本,上上轮的美国。我个人持观望态度,国家维稳,房价不会大跌;抑制泡沫,所以不会涨,上虞的房价会微跌,普通会到1万多点,部分好的小区,一万二左右。
离线西楚狂人

发帖
1450
性别
帅哥
经验
4963
金钱
17770
上虞币
0
只看该作者 26楼 发表于: 2018-09-22 10:41:19
天真,已有媒体吹风要取消商品房预售,预期要涨,一旦实施,大大增加融资成本 ,转嫁给买主
在线中华神盾

发帖
818
性别
保密
经验
4400
金钱
10036
上虞币
2
只看该作者 27楼 发表于: 2018-09-23 21:51:15
绍兴各个中介已经放风在跌了,上虞的也赶紧1撤吧!善意提醒,温馨提示
离线boy985680

发帖
643
性别
保密
经验
3344
金钱
7835
上虞币
1
只看该作者 28楼 发表于: 2018-09-24 08:39:38
回 25楼(莫名其妙斯基) 的帖子
莫名其妙斯基:国家新的一轮拉动内需,绝对不会是房产了,这次贸易战,美帝就是想戳破中国的房产泡沫罢了,中国出口到美国的总值,占GDP3.75%(2017年GDP总额13..3万亿美金,出口到美国的5056亿美金),对出口影响不大的。而房产从2008年上一轮经济危机到现在,涨太多了,企业和居民负债率高,银 .. (2018-09-22 10:18)  (knp#   
jD7NblX  
我也这么看
离线boy985680

发帖
643
性别
保密
经验
3344
金钱
7835
上虞币
1
只看该作者 29楼 发表于: 2018-09-24 08:42:04
市场往往就是大多数人认为要大跌,可偏偏就坚挺,大多数人认为会继续涨,它偏偏就跌了。