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[政策形势]房价真的降了! [复制链接]

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在线林荫小道
 

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2018-09-28 09:49:33
电话推销不断、售楼处空空如也,中介关门息业、政府调控政策不断出台、拆迁货币实物可选择,跟去年成显著对比!房价真的要降了!
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只看该作者 沙发  发表于: 2018-09-28 10:06:20
确实,最近接到不少电话,问我要不要买房子
在线老是忘

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只看该作者 板凳  发表于: 2018-09-28 11:16:58
有个本地论坛每天在发布成交量(含商铺),6月份2388套,7月份1933套,8月份1129套,9月份算上27号成交量只有419套,这是含商铺的量你们自己去感受吧,

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只看该作者 地板  发表于: 2018-09-28 11:22:06
据说“”*利“”10月意向1.7万,原来都说要超2万 {WoS&eL  
①一键车辆体检;②车辆追踪;③驾驶评测;④电压监控;⑤汽车防盗;⑥紧急救援等等。车智汇+一部手机以上6点全部都能实现
互联网+汽车==车智汇
联系电话:13989523403(微信同号)
在线林荫小道

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只看该作者 4楼 发表于: 2018-09-28 11:24:53
听说学区房也滞涨了,要买的都买好了,成交都没有了,3年后政策不知怎么样也是未知数!
在线夏末之秋

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只看该作者 5楼 发表于: 2018-09-28 11:45:28
回 3楼(复活的上帝) 的帖子
复活的上帝:据说“”*利“”10月意向1.7万,原来都说要超2万[表情] x=YV*  
 (2018-09-28 11:22)  7 V3r!y  
Q/]t $  
保利首开2万以内  相对应的装修标准也下调了的   首开么图个低价入市有个开门红
在线老是忘

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只看该作者 6楼 发表于: 2018-09-28 11:56:33
回 5楼(夏末之秋) 的帖子
夏末之秋:保利首开2万以内  相对应的装修标准也下调了的   首开么图个低价入市有个开门红 (2018-09-28 11:45)  J[al4e^  
6vf<lmN  
改毛房啊,这么坑的精装修不要也罢!!
离线西楚狂人

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只看该作者 7楼 发表于: 2018-09-28 11:57:25
我怎么接受到的信息跟你们不一样啊,取消预售制已经是确定的事,官媒发声了,降准也在酝酿中 我们不跟随美国加息,那只有降准了。房价降?
在线倦鸟归林

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只看该作者 8楼 发表于: 2018-09-28 12:08:44
降了,降了,锣鼓敲起来,唢呐响起来
在线倦鸟归林

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只看该作者 9楼 发表于: 2018-09-28 12:12:37
楼市和外贸同时降温,有什么行业可以替代这两个行业?大家集思广益,为你们打call
在线夏末之秋

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只看该作者 10楼 发表于: 2018-09-28 12:31:50
回 7楼(西楚狂人) 的帖子
西楚狂人:我怎么接受到的信息跟你们不一样啊,取消预售制已经是确定的事,官媒发声了,降准也在酝酿中 我们不跟随美国加息,那只有降准了。房价降? (2018-09-28 11:57)  YCo qe,5  
YY 8vhnw  
近期买入地产股如何?21日广东发文件,24日港股大陆的地产股暴跌,每次降准房价都有一轮上涨,外加国庆行情,貌似可以搞一波啊
在线夏末之秋

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只看该作者 11楼 发表于: 2018-09-28 12:35:22
一些看客想着取消预售制度来拉低房价 其实今年三月份杭州就出台过类似政策,溢价超过50%的土地必须现房销售,但到了8月14日该政策就取消了  预售制度已经实行了25年了  这几年取消预售的呼声很高,但涉及到上下游产业链方方面面牵扯太广  没那么容易拿出来实施的。与其想着盼着等着房价跌,还不如研究下如何提高家庭收入 跑赢房价上涨速度
在线夏末之秋

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只看该作者 12楼 发表于: 2018-09-28 12:39:39
回 4楼(林荫小道) 的帖子
林荫小道:听说学区房也滞涨了,要买的都买好了,成交都没有了,3年后政策不知怎么样也是未知数! (2018-09-28 11:24)  a/dq+  
p~f=0K  
个人认为老破小的学区房是最没有投资价值的,学区政策全靠政府政策导向,政策一变一地鸡毛,学区房的转手率较高但溢价真的不多
在线夏末之秋

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只看该作者 13楼 发表于: 2018-09-28 12:40:25
回 9楼(倦鸟归林) 的帖子
倦鸟归林:楼市和外贸同时降温,有什么行业可以替代这两个行业?大家集思广益,为你们打call (2018-09-28 12:12)  H{hzw&dZ<P  
&yG5w4<  
教育  健康 养老  环保
离线骑驴找马

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只看该作者 14楼 发表于: 2018-09-28 13:25:03
回 7楼(西楚狂人) 的帖子
西楚狂人:我怎么接受到的信息跟你们不一样啊,取消预售制已经是确定的事,官媒发声了,降准也在酝酿中 我们不跟随美国加息,那只有降准了。房价降? (2018-09-28 11:57)  r}es_9*~Z  
'&e8;X  
别造遥,现在只有广东在向住建部申请搞取消预售制度的试点。其他省市还没动静呢
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只看该作者 15楼 发表于: 2018-09-28 13:40:57
回 14楼(骑驴找马) 的帖子
骑驴找马:别造遥,现在只有广东在向住建部申请搞取消预售制度的试点。其他省市还没动静呢 (2018-09-28 13:25)  8 E\zjT!#\  
i7-~"g  
人民日报发文的。再说你活了那么多年,ZF那么多年的套路都不懂。先抛政策,再辟谣,实在不行,中间加个环节,专家论政策的合理性,温水那么一煮,就名正言顺了。
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只看该作者 16楼 发表于: 2018-09-28 13:42:25
回 10楼(夏末之秋) 的帖子
夏末之秋:[表情]近期买入地产股如何?21日广东发文件,24日港股大陆的地产股暴跌,每次降准房价都有一轮上涨,外加国庆行情,貌似可以搞一波啊 (2018-09-28 12:31)  qS+;u`s  
K|Sq_/#+U  
不看好,这政策影响地产公司融资,短期利空太明显了。

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只看该作者 17楼 发表于: 2018-09-28 14:19:25
回 9楼(倦鸟归林) 的帖子
倦鸟归林:楼市和外贸同时降温,有什么行业可以替代这两个行业?大家集思广益,为你们打call (2018-09-28 12:12)  @ual+=L  
R&Lqaek&W  
照你这么说,中国只能一条道走到黑?直到房地产泡沫破裂?而且谁告诉你外贸行业不行了?我们就是做外贸的,影响不大的,今年的订单比去年的要多。市场有没有降温,看看成交量就知道了,没必要死撑着

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只看该作者 18楼 发表于: 2018-09-28 14:26:56
回 16楼(西楚狂人) 的帖子
西楚狂人:不看好,这政策影响地产公司融资,短期利空太明显了。 (2018-09-28 13:42)  DC h !Z{I  
ye.6tlW  
利空房地产市场是正常的,国家新一轮的刺激经济,已经不在房地产版块了,国家新的一轮拉动内需,绝对不会是房产了,这次贸易战,美帝就是想戳破中国的房产泡沫罢了,中国出口到美国的总值,占GDP3.75%25(2017年GDP总额13..3万亿美金,出口到美国的5056亿美金),对出口影响不大的。而房产从2008年上一轮经济危机到现在,涨太多了,企业和居民负债率高,银行坏账多,再刺激房地产市场,无异于自杀,看看上一轮的日本,上上轮的美国。我个人持观望态度。还有一个,看看最近的司法拍卖就知道了,90%的房子都是底价成交的,装修好的均价一万左右,已经凉了很多了
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只看该作者 19楼 发表于: 2018-09-28 14:45:32
回 18楼(莫名其妙斯基) 的帖子
莫名其妙斯基:利空房地产市场是正常的,国家新一轮的刺激经济,已经不在房地产版块了,国家新的一轮拉动内需,绝对不会是房产了,这次贸易战,美帝就是想戳破中国的房产泡沫罢了,中国出口到美国的总值,占GDP3.75%25(2017年GDP总额13..3万亿美金,出口到美国的5056亿美金),对出口影响不大 .. (2018-09-28 14:26)  ?7Cm+J  
{3  
内需不外乎衣食住行,总理说过了。住还是在的,我不看好房地产企业,但看好楼市。通胀,国际形势,政策导向都不允许房价向下。
离线西楚狂人

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只看该作者 20楼 发表于: 2018-09-28 14:47:37
回 17楼(莫名其妙斯基) 的帖子
莫名其妙斯基:照你这么说,中国只能一条道走到黑?直到房地产泡沫破裂?而且谁告诉你外贸行业不行了?我们就是做外贸的,影响不大的,今年的订单比去年的要多。市场有没有降温,看看成交量就知道了,没必要死撑着 (2018-09-28 14:19)  kttJTP77t  
!2Ompcr1  
今年订单比去年多,那只是因为贸易战之前的井喷囤货,明年才是关键,也需要看下美国政策的延续性
离线金多多

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只看该作者 21楼 发表于: 2018-09-28 14:59:55
回 6楼(老是忘) 的帖子
老是忘:改毛房啊,这么坑的精装修不要也罢!! (2018-09-28 11:56)  }\H. G  
<,p$eQ)T%  
开发商更希望是毛坯入市,可以降价,但政府要求开发商拿这地必须精装修卖房!

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只看该作者 22楼 发表于: 2018-09-28 15:14:17
回 18楼(莫名其妙斯基) 的帖子
莫名其妙斯基:利空房地产市场是正常的,国家新一轮的刺激经济,已经不在房地产版块了,国家新的一轮拉动内需,绝对不会是房产了,这次贸易战,美帝就是想戳破中国的房产泡沫罢了,中国出口到美国的总值,占GDP3.75%25(2017年GDP总额13..3万亿美金,出口到美国的5056亿美金),对出口影响不大 .. (2018-09-28 14:26) xcYYo'U  
.<`Rq'  
出口影响不大? 我还第一次听说,苹果公司都怕加关税。 VFMg$qv|_  
Z*|qbu)  
&H{KXX"X  

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只看该作者 23楼 发表于: 2018-09-28 17:02:36
回 20楼(西楚狂人) 的帖子
西楚狂人:今年订单比去年多,那只是因为贸易战之前的井喷囤货,明年才是关键,也需要看下美国政策的延续性 (2018-09-28 14:47)  mv SNKS  
`\q4z-<-  
估计到不了明年了,共和党可能会失去两院,到时候估计会弹劾特朗普下台
离线xy82162952

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只看该作者 24楼 发表于: 2018-09-28 17:16:37
降也好,涨也好。五年内房价都与我无关
离线沙辣辣

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只看该作者 25楼 发表于: 2018-09-28 17:49:49
现在还在喊涨的,都是高位接盘的,大力唱空的,一般是想低位买房的。我只想说现在全球升息周期,泡沫类资产风险肯定大。备注上虞首套房利率已经上调20%。
离线yep

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只看该作者 26楼 发表于: 2018-09-28 18:30:58
已经确认明年的拆迁都是有安置房的了。
离线izhejiang

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只看该作者 27楼 发表于: 2018-09-28 18:38:18
回 9楼(倦鸟归林) 的帖子
倦鸟归林:楼市和外贸同时降温,有什么行业可以替代这两个行业?大家集思广益,为你们打call (2018-09-28 12:12)  rU6F$I=  
v C23  
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只看该作者 28楼 发表于: 2018-09-28 22:17:55
西安一楼盘推出近500套房 零人登记购买
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只看该作者 29楼 发表于: 2018-09-29 07:54:47
东关马上就要拆了,不是降下来了,只是在做俯卧撑