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[上虞直击]住多层楼房住户的喜讯:上虞多层楼房装电梯开始了! [复制链接]

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只看该作者 30楼 发表于: 2018-10-09 08:18:52
二维码扫描坐电梯吧,  比如二楼1毛,  三楼2毛,六楼五毛。
离线zqwc9527

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只看该作者 31楼 发表于: 2018-10-09 08:51:26
我住恒利3楼,我也不愿意装。 e,j? _p  
半年前社区就来调研了,特别是五楼六楼的人那个热情劲,跟推销房产的售楼女一样,为什么热情???????????住了快两年,都没说上两句话的邻居。 Bdk{.oh6  
RWh}?vs_  
不愿意理由如下: [>]VN)_J5  
1、因为我3楼本来是这个地段和楼房价值最高的,买的时候也是按楼房最高价买的,但是装了电梯以后,顶楼价值最高,以后卖出也不再是最俏楼层。 CK`3   
2、摊钱的方案,6楼出9万,5楼出8万,3楼出3万,还得出钱。 Q]?J%P.  
YDzF( ']o:  
pt|$bU7  
离线martin_home

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只看该作者 32楼 发表于: 2018-10-09 08:55:00
回 30楼(矛盾体) 的帖子
矛盾体:二维码扫描坐电梯吧,  比如二楼1毛,  三楼2毛,六楼五毛。 (2018-10-09 08:18)  sk/ Mh8z  
N9Vcp~;  
电梯全部政府出资,政府进行按次收费运营,类似于公交车的做法也好的。
离线martin_home

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只看该作者 33楼 发表于: 2018-10-09 09:35:51
回 31楼(zqwc9527) 的帖子
zqwc9527:我住恒利3楼,我也不愿意装。 OaEOk57%de  
半年前社区就来调研了,特别是五楼六楼的人那个热情劲,跟推销房产的售楼女一样,为什么热情???????????住了快两年,都没说上两句话的邻居。
不愿意理由如下: m\Dbb.vBvW  
1、因为我3楼本来是这个地段和楼房价值最高的,买的时候也是按楼房最高价买 .. (2018-10-09 08:51)  Q%85,L^U  
?&Lb6(}e  
老小区装电梯其实2楼以上都是增值的,只是增值幅度没有高楼层大而已。业主百条心,如果连3楼都不愿意出钱,这一幢就可以直接放弃了安装了。
在线晓宝

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只看该作者 34楼 发表于: 2018-10-09 10:02:51
变着花样的收费,多层弄什么电梯
离线nas

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只看该作者 35楼 发表于: 2018-10-09 10:14:53
我也不想装,住在四楼,一共五楼,买的时候底层和顶层最便宜,一楼二楼冬天二三个月没太阳,,四楼比三楼还贵,而且我们的阶梯不是很陡,一般到六七十岁都没问题,楼上九十岁的老爷爷每天都要走三四趟,他说拳当是锻炼了,历害吧。

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只看该作者 36楼 发表于: 2018-10-09 11:00:36
老房子了,还折腾个什么,本来面积就小,还再去供给电梯,而且还要出加装费用、后期维护费、电费等等,买进本来就是为了学区,而且现在出租着,请问这种老房子装了电梯出租费能加多少,200还是300?有必要吗?再说我3楼走走也不累,为什么要装啊?贴我钱我考虑考虑。

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只看该作者 37楼 发表于: 2018-10-09 11:03:42
我住5楼也不想装 VPi*9(LS  
本来平时就不锻炼,爬爬楼梯全当锻炼了
①一键车辆体检;②车辆追踪;③驾驶评测;④电压监控;⑤汽车防盗;⑥紧急救援等等。车智汇+一部手机以上6点全部都能实现
互联网+汽车==车智汇
联系电话:13989523403(微信同号)

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只看该作者 38楼 发表于: 2018-10-09 11:54:54
现在国人都越来越懒了吗?爬个几层楼都嫌累?现在人就是过得太安逸了,总共6层还装电梯!唉,国家资源也是没有地方用了,尽整着没有意义的事情,实用性不强,又花钱,还搞得邻里矛盾多!也不知道是哪个拍脑袋的人提出来的!有坑!
离线suangtu

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只看该作者 39楼 发表于: 2018-10-09 12:02:35
回 7楼(DCL126) 的帖子
DCL126:费用是怎么操作的? (2018-10-08 10:30)  2}8xY:|@(U  
=#K$b *#  
装好后,模仿高速公路一样,收过路费。用门禁卡,刷用一次收费5毛。

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只看该作者 40楼 发表于: 2018-10-09 12:03:05
关于装电梯,损失最大的是1F和2F,受到电梯噪音,房价还要贬值,虽说不出钱,但总有人欢喜有人愁
离线飘逸如烟

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只看该作者 41楼 发表于: 2018-10-09 14:05:14
电梯装不装都无所谓,只希望政府部门把外墙统一粉刷一下,老小区外墙太旧了
离线茹儿1201

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只看该作者 42楼 发表于: 2018-10-09 14:36:47
最高楼拿出多少费用?

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只看该作者 43楼 发表于: 2018-10-09 14:59:11
回 41楼(飘逸如烟) 的帖子
飘逸如烟:电梯装不装都无所谓,只希望政府部门把外墙统一粉刷一下,老小区外墙太旧了 (2018-10-09 14:05)  T?+%3z}8  
pg9 feIW1  
这点钱是不如弄弄老小区的外墙,弄点牢固刷点白!实在
离线lisuper

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只看该作者 44楼 发表于: 2018-10-09 15:39:22
回 1楼(云卷云舒) 的帖子
云卷云舒:好事啊,关键是1.2楼的工作难做,而且后期的维护保养、收费都比较累的 (2018-10-08 09:40)  ,T8fo\a4  
V>"N VRY  
人家损失最大,房子都贬值了,换作是你也不同意呀,
离线lisuper

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只看该作者 45楼 发表于: 2018-10-09 15:42:27
回 22楼(人生幸福) 的帖子
人生幸福:可以计次收费,用一次,到几楼付多少钱 (2018-10-08 18:58)  `"<tk1Kq"  
5E}~iC&  
收个2元停车费都是难事,,走楼梯都好几年了,大不了再走几步了,
离线martin_home

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只看该作者 46楼 发表于: 2018-10-09 16:44:59
事实证明老小区装电梯靠居民自筹资金+政府补贴很难大范围推广。目前北京政府尝试的电梯安装企业先行垫付资金+政府补贴资金进行安装,居民按次刷卡计费由电梯安装企业收取。这种模式的阻力会小很多,且居民是乘坐按次收费,安装企业的维护积极性也比居民自筹这种方式积极性高。电梯安装企业的收入可以由居民按次乘坐计费的收入和电梯营业性广告收入组成。电梯安装企业减去政府补助的17万元,前期每台投入的成本也就20-30万元左右。如果和居民租期签订为15年,电梯安装企业算上计费收入和电梯广告收入很容易实现盈利。 ({#M*=&"  
在线zjsyhhm

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只看该作者 47楼 发表于: 2018-10-09 19:19:57
回 31楼(zqwc9527) 的帖子
zqwc9527:我住恒利3楼,我也不愿意装。 Gjh8>(  
半年前社区就来调研了,特别是五楼六楼的人那个热情劲,跟推销房产的售楼女一样,为什么热情???????????住了快两年,都没说上两句话的邻居。
不愿意理由如下: i=^!? i  
1、因为我3楼本来是这个地段和楼房价值最高的,买的时候也是按楼房最高价买 .. (2018-10-09 08:51)  Jb (CH4|7  
y`|86` Y  
装上以后后续还有诸如保养维修等麻烦事,到一定年限还得更换电梯。还可能影响一二层的采光和公用面积,连杭州都推广不开来,上虞要推广也有难度的。
在线zjsyhhm

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只看该作者 48楼 发表于: 2018-10-09 19:21:59
回 46楼(martin_home) 的帖子
martin_home:事实证明老小区装电梯靠居民自筹资金+政府补贴很难大范围推广。目前北京政府尝试的电梯安装企业先行垫付资金+政府补贴资金进行安装,居民按次刷卡计费由电梯安装企业收取。这种模式的阻力会小很多,且居民是乘坐按次收费,安装企业的维护积极性也比居民自筹这种方式积极性高。电梯 .. (2018-10-09 16:44)  {sfA$ d0  
; I;&O5Y  
这个方法好!
离线心昭天日

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只看该作者 49楼 发表于: 2018-10-09 21:15:07
吃饱饭没事做,我看好省个
在线田磊

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只看该作者 50楼 发表于: 2018-10-09 22:10:50
回 31楼(zqwc9527) 的帖子
zqwc9527:我住恒利3楼,我也不愿意装。 {BmqUoZrC  
半年前社区就来调研了,特别是五楼六楼的人那个热情劲,跟推销房产的售楼女一样,为什么热情???????????住了快两年,都没说上两句话的邻居。
不愿意理由如下: : oXSh;\  
1、因为我3楼本来是这个地段和楼房价值最高的,买的时候也是按楼房最高价买 .. (2018-10-09 08:51)  ZRG Cy5Rk  
ly-(F2  
我也是3楼,想想确实是这么一个道理,没有必要同意,还得出钱……
在线天经地义

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只看该作者 51楼 发表于: 2018-10-09 23:57:22
回 martin_home 的帖子
martin_home:事实证明老小区装电梯靠居民自筹资金+政府补贴很难大范围推广。目前北京政府尝试的电梯安装企业先行垫付资金+政府补贴资金进行安装,居民按次刷卡计费由电梯安装企业收取。这种模式的阻力会小很多,且居民是乘坐按次收费,安装企业的维护积极性也比居民自筹这种方式积极性高。电梯安装企业的收入可以由居民按次乘坐计费的收入和电梯营业性广告收入组成。电梯安装企业减去政府补助的17万元,前期每台投入的成本也就20-30万元左右。如果和居民租期签订为15年,电梯安装企业算上计费收入和电梯广告收入很容易实现盈利。(2018-10-09 16:44)
这个可以有
离线林荫小道

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只看该作者 52楼 发表于: 2018-10-10 09:06:22
回 39楼(suangtu) 的帖子
suangtu:装好后,模仿高速公路一样,收过路费。用门禁卡,刷用一次收费5毛。[表情] (2018-10-09 12:02) =&g:dX|q8  
Ks3YrKk;p  
这种方法在中央电视台上看到过的,北京有的多层装电梯住户不出钱,就是这样操作的!安装维护老板(成立公司)出钱的。 xRZ K&vkKE  
离线舜江水

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只看该作者 53楼 发表于: 2018-10-10 09:09:55
回 46楼(martin_home) 的帖子
martin_home:事实证明老小区装电梯靠居民自筹资金+政府补贴很难大范围推广。目前北京政府尝试的电梯安装企业先行垫付资金+政府补贴资金进行安装,居民按次刷卡计费由电梯安装企业收取。这种模式的阻力会小很多,且居民是乘坐按次收费,安装企业的维护积极性也比居民自筹这种方式积极性高。电梯 .. (2018-10-09 16:44)  -23sm~`  
{H=<5   
确实这个方案最容易推广

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只看该作者 54楼 发表于: 2018-10-10 09:29:39
回 46楼(martin_home) 的帖子
martin_home:事实证明老小区装电梯靠居民自筹资金+政府补贴很难大范围推广。目前北京政府尝试的电梯安装企业先行垫付资金+政府补贴资金进行安装,居民按次刷卡计费由电梯安装企业收取。这种模式的阻力会小很多,且居民是乘坐按次收费,安装企业的维护积极性也比居民自筹这种方式积极性高。电梯 .. (2018-10-09 16:44)  K#x|/b'5d  
eY`o=xN  
这个方案电梯安装公司风险很大的。从法律上讲,这个方案的电梯产权是电梯安装公司的,每次乘坐刷卡缴费,但是如果缴费后在电梯里面出了事故或者伤了人的话,电梯安装公司肯定要赔钱的,这个毫无疑问的,打官司也一定输的,再说老小区大多是老年人,这个风险可想而知。
在线多发红包

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只看该作者 55楼 发表于: 2018-10-10 09:37:02
回 31楼(zqwc9527) 的帖子
zqwc9527:我住恒利3楼,我也不愿意装。 W:K '2j  
半年前社区就来调研了,特别是五楼六楼的人那个热情劲,跟推销房产的售楼女一样,为什么热情???????????住了快两年,都没说上两句话的邻居。
不愿意理由如下: jwP5pu  
1、因为我3楼本来是这个地段和楼房价值最高的,买的时候也是按楼房最高价买 .. (2018-10-09 08:51)  %< `D' [email protected]  
2+ywl}9  
    你这费用是每户吗?4楼呢?
离线喜梦

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只看该作者 56楼 发表于: 2018-10-10 09:56:52
我觉得挺好的,这样老小区基本都是留守老人
离线骑驴找马

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只看该作者 57楼 发表于: 2018-10-10 10:43:12
费用分摊应该是顶楼出50%,5楼出30%,4楼出10%,3楼出10%,2楼出5%,一楼收5%
离线潮客良品

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只看该作者 58楼 发表于: 2018-10-10 11:06:29
这个主要还是要和业主沟通商量好的呀,老小区很难实施起来的吧
离线suangtu

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只看该作者 59楼 发表于: 2018-10-10 12:57:59
回 57楼(骑驴找马) 的帖子
骑驴找马:费用分摊应该是顶楼出50%,5楼出30%,4楼出10%,3楼出10%,2楼出5%,一楼收5% (2018-10-10 10:43)  YMX9Z||  
pE5v~~9Ikv  
估计2楼的也不肯出5%的