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[上虞直击]上虞天香华庭小区的中奥物业为催缴业主的物业费,竟停水“要挟”!业委会:罢免中奥! [复制链接]

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离线圣所
 

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2018-10-11 10:25:10
上虞天香华庭小区的中奥物业为催缴业主的物业费,竟以停水相“要挟”。 近日,小区业委会一位不愿透露姓名的业主代表透露:“小区业委会已发函给中奥物业,明确表示不再续聘,10月份我们将启动新的物业公司选聘工作,希望找到一家业主满意的物业公司。”
#Y|t,x;  
Zmail protected] Ul  
天香华庭小区是上虞规模最大、档次最高的小区之一,自从中奥物业进驻该小区以来,由于物业管理人员经常变更、公共设施维修更换不及时、高层电梯频频出现故障等原因,导致小区业主对物业管理多有不满。为催收2018年物业费,物业公司对沈女士等业主以街道、水务公司等名义发停水通知 nulLK28q  
Ht`kmk;I)  
\tCxz(vKz  
上虞虞东律师事务所资深律师孙兴隆对此表示,物业的这种做法欠妥,即使业主拖欠水电费,水务、电力部门也无权停水、停电,更何况沈女士家尚未发生拖欠水费的现象。 Mg pjC`  
:X+!W_xR  
RX])#=Cs  
今天早上,小区一位张姓的业主说,9月27日晚,中奥物业召开业主代表大会,会上业主和物业因意见不合引发冲突,结果引来警察到场维持秩序。当晚,愤怒的业主代表还在小区入口处的醒目位置拉起“反对续签中奥物业”的横幅。
W=-:<3XL  
bX*>Zm   
“天香华庭小区都拉起来了横幅,业主们都是拒绝中奥物业续约的,但是业委会疑与中奥物业暗箱操作!”国庆节前,上虞网友“果蔬饼干”在#上虞论坛# 上发帖质疑,立刻引来广大上虞网友声援。 8%\0v?a5  
^uCZO  
"A9qC*6[  
今天下午,小区业委会主任柴菊惠明确表示,业委会从来没有同意与中奥物业续签一事,这是个别业主的误解,“我们打算近期重新选择物业公司,小区物业的选聘需要业主代表签字同意的,业委会一定会尊重业主的意见,慎重考虑选择物业公司。” b=$(`y  
eN,6p '&  
B!j7vXM2  
4QZ|e{t  
Y[[email protected]<  
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:P/0"  
[ 此帖被论坛编辑2号在2018-10-11 10:39重新编辑 ]
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只看该作者 沙发  发表于: 2018-10-11 10:43:37
Re:上虞天香华庭小区的中奥物业为催缴业主的物业费,竟停水“要挟”!业委会:罢免 ..
    看来该物业没给卧龙烧好高香啊   不然你们颠不起来的
在线伢上虞人

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只看该作者 板凳  发表于: 2018-10-11 10:47:48
Re:上虞天香华庭小区的中奥物业为催缴业主的物业费,竟停水“要挟”!业委会:罢免 ..
中奥物业总部和上虞分公司负责人值得好好的反思一下了,前有黄金,今又天香终止合同。黄金、天香的规模可以说在上虞区是数一数二的,这么大的小区都经营不好,还做什么物业,更谈什么上市。 4NDT5sL  
#[email protected]EU;O  
在线食饥得空

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只看该作者 地板  发表于: 2018-10-11 10:58:04
Re:上虞天香华庭小区的中奥物业为催缴业主的物业费,竟停水“要挟”!业委会:罢免 ..
希望抓紧开展投标程序
离线花生米

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只看该作者 4楼 发表于: 2018-10-11 11:19:57
Re:上虞天香华庭小区的中奥物业为催缴业主的物业费,竟停水“要挟”!业委会:罢免 ..
物业无权来停你的水电,只有欠费了水电相关部门才会来停,但也要根据程序来,不能随随便便停的。

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只看该作者 5楼 发表于: 2018-10-11 11:22:58
Re:上虞天香华庭小区的中奥物业为催缴业主的物业费,竟停水“要挟”!业委会:罢免 ..
希望就在前方
①一键车辆体检;②车辆追踪;③驾驶评测;④电压监控;⑤汽车防盗;⑥紧急救援等等。车智汇+一部手机以上6点全部都能实现
互联网+汽车==车智汇
联系电话:13989523403(微信同号)
在线食饥得空

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只看该作者 6楼 发表于: 2018-10-11 11:30:12
Re:上虞天香华庭小区的中奥物业为催缴业主的物业费,竟停水“要挟”!业委会:罢免 ..
很有可能是一户一表的钱没交,才停水的吧
在线丶丿

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只看该作者 7楼 发表于: 2018-10-11 11:33:07
Re:上虞天香华庭小区的中奥物业为催缴业主的物业费,竟停水“要挟”!业委会:罢免 ..
如果是2018年的物业费,是物主拖欠的,那就算解聘了还是要付的,至于停水停电,物业哪有资格。
离线炎夏

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只看该作者 8楼 发表于: 2018-10-11 11:48:12
Re:上虞天香华庭小区的中奥物业为催缴业主的物业费,竟停水“要挟”!业委会:罢免 ..
新来的物业能保证比中奥要好吗?这些拉横幅的是真正的业主吗?有无受人指使也未可知,如今的帖子很多需要深入了解清楚才能作判断,吃瓜群众坐等真相版出台

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只看该作者 9楼 发表于: 2018-10-11 12:26:33
Re:上虞天香华庭小区的中奥物业为催缴业主的物业费,竟停水“要挟”!业委会:罢免 ..
中奥物业真的很差,当初东方名都也是被业委会罢免了,如果到现在,小区真当不成样子。中奥物业在上虞真的没市场了。
在线dbj

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只看该作者 10楼 发表于: 2018-10-11 12:31:09
上虞档次最高的小区里的住户拖欠物业费!
在线15158225489

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只看该作者 11楼 发表于: 2018-10-11 13:10:23
Re:上虞天香华庭小区的中奥物业为催缴业主的物业费,竟停水“要挟”!业委会:罢免 ..
以前是上海的物业吧
离线ct1963

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只看该作者 12楼 发表于: 2018-10-11 13:22:20
Re:上虞天香华庭小区的中奥物业为催缴业主的物业费,竟停水“要挟”!业委会:罢免 ..
作为该小区的业主当然很希望物业公司把事事都做得很好,但又有谁能保证新物业公司一定会比中奥做得好呢?小区业主对物业公司不满意的永远就是那么一部分人,永不变
离线hjwnb

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只看该作者 13楼 发表于: 2018-10-11 14:46:19
Re:上虞天香华庭小区的中奥物业为催缴业主的物业费,竟停水“要挟”!业委会:罢免 ..
好多业委会的人就是物业的走狗,楼主支持你
在线万和

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只看该作者 14楼 发表于: 2018-10-11 15:04:35
Re:上虞天香华庭小区的中奥物业为催缴业主的物业费,竟停水“要挟”!业委会:罢免 ..
现在好的物业公司也难找.....前段新上海花园招了二次投标都没有物业公司过来应聘....高品质的物业公司物业费高业主又有想法....小区大了难管理吧
离线明心见性

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只看该作者 15楼 发表于: 2018-10-11 15:05:42
被开除的物业,还能在上虞继续立足吗?名声臭掉了,跟那个卖奥迪的什么奥一样,一个德行
在线25王五

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只看该作者 16楼 发表于: 2018-10-11 15:54:21
回 10楼(dbj) 的帖子
dbj:上虞档次最高的小区里的住户拖欠物业费! (2018-10-11 12:31)  hHsN(v  
r-s9]0"7~  
大千世界里的树林大了。
在线优雅的猪

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只看该作者 17楼 发表于: 2018-10-11 16:44:29
Re:上虞天香华庭小区的中奥物业为催缴业主的物业费,竟停水“要挟”!业委会:罢免 ..
再这样下去卧龙也要被搞臭了
离线~傻丫头~

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只看该作者 18楼 发表于: 2018-10-11 18:28:36
开发商卧龙   物业中奥  社区业委会都有责任
离线安全隐患

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只看该作者 19楼 发表于: 2018-10-11 19:12:58
去年的天香西苑也如此罢免中奥
离线仙宁掌

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只看该作者 20楼 发表于: 2018-10-11 20:19:14
个人感觉中ao上虞负责人管理有问题,为啥他们在的几个小区好几个反感他们!用心做肯定做的好啊
离线lisa88886666

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只看该作者 21楼 发表于: 2018-10-12 08:37:28
Re:上虞天香华庭小区的中奥物业为催缴业主的物业费,竟停水“要挟”!业委会:罢免 ..
天香华庭的物业霸王条款,不交物业费就拒收水费,所以物业才威胁给业主停水的,所以一般没交物业费的也没交过水费。
离线倦鸟归林

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只看该作者 22楼 发表于: 2018-10-12 08:55:32
Re:上虞天香华庭小区的中奥物业为催缴业主的物业费,竟停水“要挟”!业委会:罢免 ..
如果不立即入驻新物业,天香华庭马上垃圾满地、污水横流,不交物业费成为一帮流氓的常态,降低物业费的呼声也会渐起,最后一地鸡毛,我都设想好了。
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E嘉数码 金钱 +5 - 2018-10-22
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只看该作者 23楼 发表于: 2018-10-12 09:02:18
Re:上虞天香华庭小区的中奥物业为催缴业主的物业费,竟停水“要挟”!业委会:罢免 ..
2018的物业费可以交,但是物业没有按照合同约定保质保量的完成工作,比如车子乱停影响正常通行,比如随意在公共道路上拌水泥砂浆破坏路面整洁,比如公共绿化任其随意生长影响小区面貌,比如监控设施几近摆设带来的安全隐患······那么业委会是不是也应该考虑一下代表全体业主通过司法途径起诉物业不作为,返还一定比例的物业费呢?完不成规定的工作量,应该是不能全额收取费用的吧?从法律上来讲,正常的程序是业主先交物业费,然后起诉物业,要求返还部分费用。
1条评分金钱+5
E嘉数码 金钱 +5 - 2018-10-22
离线倦鸟归林

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只看该作者 24楼 发表于: 2018-10-12 09:06:22
回 23楼(我行我素) 的帖子
我行我素:2018的物业费可以交,但是物业没有按照合同约定保质保量的完成工作,比如车子乱停影响正常通行,比如随意在公共道路上拌水泥砂浆破坏路面整洁,比如公共绿化任其随意生长影响小区面貌,比如监控设施几近摆设带来的安全隐患······那么业委会是不是也应该考虑一下代表全体业主 .. (2018-10-12 09:02)  K)}Vr8,V  
t~.^92]s|  
流程是你说的这样的,业主不交物业费,首先是违反合同行为。我认为小区物业费一开始就要定的高,后期涨价的阻力是相当大的
在线h13490

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只看该作者 25楼 发表于: 2018-10-12 09:32:16
Re:上虞天香华庭小区的中奥物业为催缴业主的物业费,竟停水“要挟”!业委会:罢免 ..
不适合的理所当然要被替换啊
http://www.rb-af.com

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只看该作者 26楼 发表于: 2018-10-12 10:47:58
Re:上虞天香华庭小区的中奥物业为催缴业主的物业费,竟停水“要挟”!业委会:罢免 ..
天下乌鸦一般黑。滨江城市之星的滨江物业为了讨要今年的物业费居然不让业主的车开入地下车库。规定交费时间要到今年12月底的,5月份开始就提前强制收费。 T'N/A9{q  
离线zjsyhhm

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只看该作者 27楼 发表于: 2018-10-12 11:46:40
Re:上虞天香华庭小区的中奥物业为催缴业主的物业费,竟停水“要挟”!业委会:罢免 ..
调一个试试看。

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只看该作者 28楼 发表于: 2018-10-12 12:32:42
Re:上虞天香华庭小区的中奥物业为催缴业主的物业费,竟停水“要挟”!业委会:罢免 ..
业委会就应该强势一点,否则很容易被物业牵着鼻子走。合同上签的服务项目反正是白纸黑字的,物业费交也要让业主交的心服口服,差的物业公司还是早点赶走好。
离线倦鸟归林

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只看该作者 29楼 发表于: 2018-10-12 12:46:38
回 26楼(会飞的猪?) 的帖子
会飞的猪?:天下乌鸦一般黑。滨江城市之星的滨江物业为了讨要今年的物业费居然不让业主的车开入地下车库。规定交费时间要到今年12月底的,5月份开始就提前强制收费。 {us"=JJVN  
 (2018-10-12 10:47)  3[iHe+U(  
z4*`K4W  
不交物业费还有理了