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[热点民声]有关拆迁的事情大家自己看 [复制链接]

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离线哈哈321,
 

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只看楼主 正序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2018-10-11 15:02:40
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离线伢上虞人

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只看该作者 40楼 发表于: 2018-10-15 12:31:25
回 39楼(心昭天日) 的帖子
心昭天日:拆迁评估价哪里有一万,就问你驮哉 (2018-10-14 19:45)  )s @ }|`  
ZS\ jbii8  
就是啊,老曹娥最高综合单价也没超过11000的,赵家听说也就13000元。所以说近年来的拆迁户是越拆越穷,除非有500、1000平方米这种豪的很的主。
离线心昭天日

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只看该作者 39楼 发表于: 2018-10-14 19:45:45
回 伢上虞人 的帖子
伢上虞人:同样按120平方面积计算拆迁老房所得补偿款与新购商品房以及二手房对比
一、拆迁老房(拆迁补偿综合单价基本都在14000元/m2以内) 4,nUCT  
1、拆迁补偿基准价:按10000元/m2来计算*120m2=1200000元 ~9[^abz  
2、货币安置补偿:1200000元*0.22=264000元 td}%reH  
3、12个月临时房租费:120 m2*12元/月*12月=17280元 f Fr[ &\[  
4、二次搬迁费:120 m2*8元/月*2次=1920元 m$ubxI)  
5、装修赔偿:120 m2*400元/m2=48000元 2 Nr*  
6、签约奖励:120 m2*400元/m2=48000元 |a>W9Ym  
合计:157.92万元,折合每平方13160元。
二、新购一手商品房  ZQY]c  
1、毛坯房价120m2*15000元/m2 =1800000元 LqDj4[}  
2、不含电器基本装修按150000元 ^lI>&I&1  
3、8%一手房补助:1200000元*8%=-96000元 Wu{cE;t  
4、2年临时房租:1500元/月*24个月=36000元 *$+:Cbe-F  
5、税免,产权证工本费等忽略不计 [EdX6  
合计:189万元,拆迁款缺口30余万,另购车位还需再增加15万
三、购置城区的二手旧房(无电梯) vVA)x~^  
1、二手房价120m2*10000元/m2 =1200000元 53g(:eB  
2、简单维修,墙体刷白、油漆或墙纸按50000元 R6xJw2;_  
3、1年临时房租:1500元/月*12个月=18000元 _? aI/D  
4、税免,中介及过户工本费等5000元 D^\gU-8M  
合计:127.3万元,约可以结余拆迁款30万。
老曹娥拆迁补偿好像没有一户是超过11000元/m2的。购置的不管是一手商品房还是二手旧房,装修这点费用应该可以说是最基本的了吧。 BEfP#h=hr  
一与三之间选择,我还是喜欢选择一,选二环境是改善了,可是意味着要贴进50-60万毛爷爷。
(2018-10-12 10:59)
拆迁评估价哪里有一万,就问你驮哉
离线ct1963

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只看该作者 38楼 发表于: 2018-10-13 09:20:24
都是利益输送带
离线

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只看该作者 37楼 发表于: 2018-10-13 08:59:14
可以赔同等地段\同样面积的房子带简单装修. 1P '_EJ]M  
其他要求如给子儿安排工作这种要求确实不合理
在线北风

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只看该作者 36楼 发表于: 2018-10-12 21:25:46
补偿综合单价哪里来的14000啊,12000还没到,全包什么补助全加进去12000不到点,房子现浇的多个几十元。
在线zlz0228

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只看该作者 35楼 发表于: 2018-10-12 20:35:10
社会主义社会
在线布鞋

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只看该作者 34楼 发表于: 2018-10-12 15:47:50
这个要个人心理素质去配合,否则钱未增加,精神先崩溃。
离线23588484

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只看该作者 33楼 发表于: 2018-10-12 14:08:37
听说,赵家拆迁,,某钉子户要求拆迁前提是政府给自己孩子安排好工作。。
离线nas

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只看该作者 32楼 发表于: 2018-10-12 11:37:08
不知道老弟是做什么的工作啊,连饭碗都会丢?
在线djc9168

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只看该作者 31楼 发表于: 2018-10-12 11:01:49
这有何用!钱要靠自己努力挣的,不是靠谁谁谁的施舍!无理的要求是行不通的。
离线伢上虞人

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只看该作者 30楼 发表于: 2018-10-12 10:59:36
同样按120平方面积计算拆迁老房所得补偿款与新购商品房以及二手房对比 k$u/6lw]IB  
(}|QSf:  
一、拆迁老房(拆迁补偿综合单价基本都在14000元/m2以内) F_?aoP&5  
1、拆迁补偿基准价:按10000元/m2来计算*120m2=1200000元 k!^Au8Up?  
2、货币安置补偿:1200000元*0.22=264000元 &f:"p*=a\  
3、12个月临时房租费:120 m2*12元/月*12月=17280元 %]zaX-2dm!  
4、二次搬迁费:120 m2*8元/月*2次=1920元 %p R: .u|  
5、装修赔偿:120 m2*400元/m2=48000元 #})OnM^],  
6、签约奖励:120 m2*400元/m2=48000元 rTgCmr'&  
合计:157.92万元,折合每平方13160元。 "8'aZ.P  
f*{~N!g  
二、新购一手商品房 |@rPd=G^(/  
1、毛坯房价120m2*15000元/m2 =1800000元 K_fQFuj+  
2、不含电器基本装修按150000元 ?(up!3S'x  
3、8%一手房补助:1200000元*8%=-96000元 |fJpX5W-l  
4、2年临时房租:1500元/月*24个月=36000元 tY1M7B^~  
5、税免,产权证工本费等忽略不计 :z^VI M  
合计:189万元,拆迁款缺口30余万,另购车位还需再增加15万 aBH!K   
=lE_ Q[P  
三、购置城区的二手旧房(无电梯) [email protected]Y  
1、二手房价120m2*10000元/m2 =1200000元 }bW"Z2^nB  
2、简单维修,墙体刷白、油漆或墙纸按50000元 .5i\L OTd  
3、1年临时房租:1500元/月*12个月=18000元 /!V) 2j,  
4、税免,中介及过户工本费等5000元 $rb #k{  
合计:127.3万元,约可以结余拆迁款30万。 C6$F.v  
8f""@TTp  
老曹娥拆迁补偿好像没有一户是超过11000元/m2的。购置的不管是一手商品房还是二手旧房,装修这点费用应该可以说是最基本的了吧。 .d^XM  
一与三之间选择,我还是喜欢选择一,选二环境是改善了,可是意味着要贴进50-60万毛爷爷。 th$?#4SbR  
WSt&?+Y  
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tp6-j`7u  
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Rl. YF+YH  
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[ 此帖被伢上虞人在2018-10-12 11:17重新编辑 ]
离线h13490

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只看该作者 29楼 发表于: 2018-10-12 09:31:24
人生艰难
http://www.rb-af.com

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只看该作者 28楼 发表于: 2018-10-12 08:48:08
一方面要响应城市发展的号召,另一方面要做好拆迁的赔偿。家家欢喜几家忧。
在线陨水河畔

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只看该作者 27楼 发表于: 2018-10-12 08:37:52
并不是所有的拆迁户都会变富,有的小住房者可能连蜗居也买不起。

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只看该作者 26楼 发表于: 2018-10-12 07:54:48
大、大、大、大家好,我是达、达、达、达闻西,不是陈、陈、陈、陈冠希。说话太、太、太、太累,就说一、一、一、一句:大叔,你就从了吧 X75>C<  
[ 此帖被门后打闷棍在2018-10-12 08:43重新编辑 ]
想联系我吗?如果你真的想联系我,就加我QQ:1445792443
离线ct1963

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只看该作者 25楼 发表于: 2018-10-12 07:37:55
公腐园对付平头的工作还是很出色的

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只看该作者 24楼 发表于: 2018-10-12 07:36:42
前面的碗里也真的有路人给的零钱
高考志愿填报。咨询电话:15157531012(微信同)
在线虞愚娱鱼

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只看该作者 23楼 发表于: 2018-10-12 05:19:55
看来对付不听话的群众,当权者有不少的办法丫!
离线回归自然

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只看该作者 22楼 发表于: 2018-10-11 22:45:04
没拆迁的盼拆迁,认为拆就富,看看这哥们,越拆越拮据在?
在线中华神盾

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只看该作者 21楼 发表于: 2018-10-11 22:07:40
我早就说过,怎么去对付钉子户的手段。那时候很多坛友开玩笑说叫我去拆迁办上班,呵呵
离线闷葫芦

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只看该作者 20楼 发表于: 2018-10-11 22:00:06
斗不过政府的
离线微笑为你

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只看该作者 19楼 发表于: 2018-10-11 21:56:46
估计各方施压了!

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只看该作者 18楼 发表于: 2018-10-11 20:35:50
拆倒哉!!!!
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只看该作者 17楼 发表于: 2018-10-11 20:30:40
他是位影帝
在线zlz0228

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只看该作者 16楼 发表于: 2018-10-11 20:19:18
社会的悲哀,悲哀的社会。
离线越野村夫

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只看该作者 15楼 发表于: 2018-10-11 20:15:18
有意出政府洋相,为何无人管?!
在线一等闲人

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只看该作者 14楼 发表于: 2018-10-11 19:57:55
让人明白什么叫无助!
在线静在心

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只看该作者 13楼 发表于: 2018-10-11 19:53:49
什么情况?
离线众口难调

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只看该作者 12楼 发表于: 2018-10-11 19:51:01
什么情况?