切换到宽版

  • 6096阅读
  • 40回复

[热点民声]有关拆迁的事情大家自己看 [复制链接]

上一主题 下一主题
离线伢上虞人

发帖
830
性别
保密
经验
4983
金钱
10758
上虞币
20
只看该作者 30楼 发表于: 2018-10-12 10:59:36
同样按120平方面积计算拆迁老房所得补偿款与新购商品房以及二手房对比 k%;oc$0G-3  
1CS\1[E  
一、拆迁老房(拆迁补偿综合单价基本都在14000元/m2以内) .F0Q< s9  
1、拆迁补偿基准价:按10000元/m2来计算*120m2=1200000元 OK \9`  
2、货币安置补偿:1200000元*0.22=264000元 :{ai w?1  
3、12个月临时房租费:120 m2*12元/月*12月=17280元 $]J<^{v  
4、二次搬迁费:120 m2*8元/月*2次=1920元 [email protected]  
5、装修赔偿:120 m2*400元/m2=48000元 H^jcWwy:  
6、签约奖励:120 m2*400元/m2=48000元 ".kH5(:  
合计:157.92万元,折合每平方13160元。 w$jSlgUHy)  
}RUK?:lEA  
二、新购一手商品房 K!v\r"N  
1、毛坯房价120m2*15000元/m2 =1800000元 x}uDW   
2、不含电器基本装修按150000元 P6`LUyz3  
3、8%一手房补助:1200000元*8%=-96000元 jEL"Q?#  
4、2年临时房租:1500元/月*24个月=36000元 ]ts^h~BZ$  
5、税免,产权证工本费等忽略不计 /lc4oXG8  
合计:189万元,拆迁款缺口30余万,另购车位还需再增加15万 B_"PFWwg  
OZ&SxR%q4  
三、购置城区的二手旧房(无电梯) jM>;l6l  
1、二手房价120m2*10000元/m2 =1200000元 EfX,0NqT  
2、简单维修,墙体刷白、油漆或墙纸按50000元 "71Y{WQ   
3、1年临时房租:1500元/月*12个月=18000元 -=qHwcId  
4、税免,中介及过户工本费等5000元 [f]:h Ji  
合计:127.3万元,约可以结余拆迁款30万。 'wo}1^V  
)4n]n:FjN  
老曹娥拆迁补偿好像没有一户是超过11000元/m2的。购置的不管是一手商品房还是二手旧房,装修这点费用应该可以说是最基本的了吧。 ov1#BeQ  
一与三之间选择,我还是喜欢选择一,选二环境是改善了,可是意味着要贴进50-60万毛爷爷。 72= 4#  
27Vx<W  
P8 R^46  
w=[ITQ|W%  
4Dasj8GsV  
<WL] (-9I:  
ogoEtKi  
gj82qy\:  
Kn}Y7B{  
?&POVf>  
[ 此帖被伢上虞人在2018-10-12 11:17重新编辑 ]
离线djc9168

发帖
268
性别
帅哥
经验
1690
金钱
4331
上虞币
0
只看该作者 31楼 发表于: 2018-10-12 11:01:49
这有何用!钱要靠自己努力挣的,不是靠谁谁谁的施舍!无理的要求是行不通的。
离线nas

发帖
1037
性别
保密
经验
5440
金钱
12657
上虞币
0
只看该作者 32楼 发表于: 2018-10-12 11:37:08
不知道老弟是做什么的工作啊,连饭碗都会丢?
离线23588484

发帖
2477
性别
帅哥
经验
13455
金钱
31184
上虞币
21
只看该作者 33楼 发表于: 2018-10-12 14:08:37
听说,赵家拆迁,,某钉子户要求拆迁前提是政府给自己孩子安排好工作。。
离线布鞋

发帖
2139
性别
帅哥
经验
15575
金钱
41169
上虞币
170
只看该作者 34楼 发表于: 2018-10-12 15:47:50
这个要个人心理素质去配合,否则钱未增加,精神先崩溃。
在线zlz0228

发帖
211
性别
保密
经验
945
金钱
2214
上虞币
133
只看该作者 35楼 发表于: 2018-10-12 20:35:10
社会主义社会
在线北风

发帖
1929
性别
帅哥
经验
109622
金钱
139882
上虞币
0
只看该作者 36楼 发表于: 2018-10-12 21:25:46
补偿综合单价哪里来的14000啊,12000还没到,全包什么补助全加进去12000不到点,房子现浇的多个几十元。
离线

发帖
2118
性别
帅哥
经验
6301
金钱
31565
上虞币
4015
只看该作者 37楼 发表于: 2018-10-13 08:59:14
可以赔同等地段\同样面积的房子带简单装修. ,_K:DSiB  
其他要求如给子儿安排工作这种要求确实不合理
离线ct1963

发帖
1944
性别
保密
经验
9783
金钱
23408
上虞币
0
只看该作者 38楼 发表于: 2018-10-13 09:20:24
都是利益输送带
在线心昭天日

发帖
15
性别
保密
经验
60
金钱
144
上虞币
25
只看该作者 39楼 发表于: 2018-10-14 19:45:45
回 伢上虞人 的帖子
伢上虞人:同样按120平方面积计算拆迁老房所得补偿款与新购商品房以及二手房对比
一、拆迁老房(拆迁补偿综合单价基本都在14000元/m2以内) KPa&P:R3  
1、拆迁补偿基准价:按10000元/m2来计算*120m2=1200000元 `e5f69"  
2、货币安置补偿:1200000元*0.22=264000元 u~27\oj,  
3、12个月临时房租费:120 m2*12元/月*12月=17280元 0f,Ii_k bT  
4、二次搬迁费:120 m2*8元/月*2次=1920元 @FuX^Q.[  
5、装修赔偿:120 m2*400元/m2=48000元 Yk5Cyq  
6、签约奖励:120 m2*400元/m2=48000元 w5mSoK b  
合计:157.92万元,折合每平方13160元。
二、新购一手商品房 <Kq!)) J'  
1、毛坯房价120m2*15000元/m2 =1800000元 PJ'@!jx  
2、不含电器基本装修按150000元 P L*kjrLu7  
3、8%一手房补助:1200000元*8%=-96000元 QBTjiaYGa'  
4、2年临时房租:1500元/月*24个月=36000元 |z.Ov&d4)(  
5、税免,产权证工本费等忽略不计 IaRq6=[  
合计:189万元,拆迁款缺口30余万,另购车位还需再增加15万
三、购置城区的二手旧房(无电梯) S d]`)  
1、二手房价120m2*10000元/m2 =1200000元  Tv~Ys#  
2、简单维修,墙体刷白、油漆或墙纸按50000元 MJ`BlE,Fmb  
3、1年临时房租:1500元/月*12个月=18000元 >^d+;~Q;  
4、税免,中介及过户工本费等5000元 p}k\l dmh{  
合计:127.3万元,约可以结余拆迁款30万。
老曹娥拆迁补偿好像没有一户是超过11000元/m2的。购置的不管是一手商品房还是二手旧房,装修这点费用应该可以说是最基本的了吧。 [email protected]   
一与三之间选择,我还是喜欢选择一,选二环境是改善了,可是意味着要贴进50-60万毛爷爷。
(2018-10-12 10:59)
拆迁评估价哪里有一万,就问你驮哉
离线伢上虞人

发帖
830
性别
保密
经验
4983
金钱
10758
上虞币
20
只看该作者 40楼 发表于: 2018-10-15 12:31:25
回 39楼(心昭天日) 的帖子
心昭天日:拆迁评估价哪里有一万,就问你驮哉 (2018-10-14 19:45)  fA>FU/r  
1P+Te,I  
就是啊,老曹娥最高综合单价也没超过11000的,赵家听说也就13000元。所以说近年来的拆迁户是越拆越穷,除非有500、1000平方米这种豪的很的主。