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[热点民声]有关拆迁的事情大家自己看 [复制链接]

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离线伢上虞人

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只看该作者 30楼 发表于: 2018-10-12 10:59:36
同样按120平方面积计算拆迁老房所得补偿款与新购商品房以及二手房对比 LW_ Y  
9;dP7o  
一、拆迁老房(拆迁补偿综合单价基本都在14000元/m2以内) :eS7"EG{3  
1、拆迁补偿基准价:按10000元/m2来计算*120m2=1200000元 9Q=g]int u  
2、货币安置补偿:1200000元*0.22=264000元 &k\7fvF  
3、12个月临时房租费:120 m2*12元/月*12月=17280元 GK/a^[f+'l  
4、二次搬迁费:120 m2*8元/月*2次=1920元  &N0W!  
5、装修赔偿:120 m2*400元/m2=48000元 H;*:XLPF  
6、签约奖励:120 m2*400元/m2=48000元 r&}fn"H!  
合计:157.92万元,折合每平方13160元。 uI%h$  
8 /b_4!5c  
二、新购一手商品房 S) V uT0  
1、毛坯房价120m2*15000元/m2 =1800000元 0VoC|,$U  
2、不含电器基本装修按150000元  _+|*  
3、8%一手房补助:1200000元*8%=-96000元 5 W(iU  
4、2年临时房租:1500元/月*24个月=36000元 qfC9 {gu  
5、税免,产权证工本费等忽略不计 oLruYSaD  
合计:189万元,拆迁款缺口30余万,另购车位还需再增加15万 (n"M)  
\'E_  
三、购置城区的二手旧房(无电梯) FD|R4 V*3  
1、二手房价120m2*10000元/m2 =1200000元  t8GJ;  
2、简单维修,墙体刷白、油漆或墙纸按50000元 P%Q}R[Q  
3、1年临时房租:1500元/月*12个月=18000元 Zu%_kpW  
4、税免,中介及过户工本费等5000元 2yq.<Wz<  
合计:127.3万元,约可以结余拆迁款30万。 A ,LAA$  
'U1r}.+b>  
老曹娥拆迁补偿好像没有一户是超过11000元/m2的。购置的不管是一手商品房还是二手旧房,装修这点费用应该可以说是最基本的了吧。 0)ST_2Ci  
一与三之间选择,我还是喜欢选择一,选二环境是改善了,可是意味着要贴进50-60万毛爷爷。 ]qVJ>  
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[ 此帖被伢上虞人在2018-10-12 11:17重新编辑 ]
在线djc9168

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只看该作者 31楼 发表于: 2018-10-12 11:01:49
这有何用!钱要靠自己努力挣的,不是靠谁谁谁的施舍!无理的要求是行不通的。
离线nas

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只看该作者 32楼 发表于: 2018-10-12 11:37:08
不知道老弟是做什么的工作啊,连饭碗都会丢?
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只看该作者 33楼 发表于: 2018-10-12 14:08:37
听说,赵家拆迁,,某钉子户要求拆迁前提是政府给自己孩子安排好工作。。
离线布鞋

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只看该作者 34楼 发表于: 2018-10-12 15:47:50
这个要个人心理素质去配合,否则钱未增加,精神先崩溃。
在线zlz0228

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只看该作者 35楼 发表于: 2018-10-12 20:35:10
社会主义社会
离线北风

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只看该作者 36楼 发表于: 2018-10-12 21:25:46
补偿综合单价哪里来的14000啊,12000还没到,全包什么补助全加进去12000不到点,房子现浇的多个几十元。
离线

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只看该作者 37楼 发表于: 2018-10-13 08:59:14
可以赔同等地段\同样面积的房子带简单装修. sBb.Y k  
其他要求如给子儿安排工作这种要求确实不合理
离线ct1963

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只看该作者 38楼 发表于: 2018-10-13 09:20:24
都是利益输送带
在线心昭天日

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只看该作者 39楼 发表于: 2018-10-14 19:45:45
回 伢上虞人 的帖子
伢上虞人:同样按120平方面积计算拆迁老房所得补偿款与新购商品房以及二手房对比
一、拆迁老房(拆迁补偿综合单价基本都在14000元/m2以内) *N-;V|{  
1、拆迁补偿基准价:按10000元/m2来计算*120m2=1200000元 U g}8y8  
2、货币安置补偿:1200000元*0.22=264000元 7R[email protected]  
3、12个月临时房租费:120 m2*12元/月*12月=17280元 ietRr!$.  
4、二次搬迁费:120 m2*8元/月*2次=1920元 oX'0o 'c  
5、装修赔偿:120 m2*400元/m2=48000元 qzA`d 5rX  
6、签约奖励:120 m2*400元/m2=48000元 M{?zvq?d  
合计:157.92万元,折合每平方13160元。
二、新购一手商品房 zL:&Q<  
1、毛坯房价120m2*15000元/m2 =1800000元 /&PKCtm&~  
2、不含电器基本装修按150000元 [%@2o<  
3、8%一手房补助:1200000元*8%=-96000元 Ih.rC>)rx  
4、2年临时房租:1500元/月*24个月=36000元 D \N \BD  
5、税免,产权证工本费等忽略不计 GE1i+.+-.  
合计:189万元,拆迁款缺口30余万,另购车位还需再增加15万
三、购置城区的二手旧房(无电梯) Z_H?WGO  
1、二手房价120m2*10000元/m2 =1200000元 0b/i r2  
2、简单维修,墙体刷白、油漆或墙纸按50000元 )~ 0}Et l  
3、1年临时房租:1500元/月*12个月=18000元 I2f?xJ2/Z  
4、税免,中介及过户工本费等5000元 t, U) ~wi  
合计:127.3万元,约可以结余拆迁款30万。
老曹娥拆迁补偿好像没有一户是超过11000元/m2的。购置的不管是一手商品房还是二手旧房,装修这点费用应该可以说是最基本的了吧。 L0rip5[;d  
一与三之间选择,我还是喜欢选择一,选二环境是改善了,可是意味着要贴进50-60万毛爷爷。
(2018-10-12 10:59)
拆迁评估价哪里有一万,就问你驮哉
离线伢上虞人

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只看该作者 40楼 发表于: 2018-10-15 12:31:25
回 39楼(心昭天日) 的帖子
心昭天日:拆迁评估价哪里有一万,就问你驮哉 (2018-10-14 19:45)  iYJZvN  
-`b8T0?oK  
就是啊,老曹娥最高综合单价也没超过11000的,赵家听说也就13000元。所以说近年来的拆迁户是越拆越穷,除非有500、1000平方米这种豪的很的主。