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[热点民声]有关拆迁的事情大家自己看 [复制链接]

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离线伢上虞人

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只看该作者 30楼 发表于: 2018-10-12 10:59:36
同样按120平方面积计算拆迁老房所得补偿款与新购商品房以及二手房对比 7RBEEE`)  
Qk>U=]U  
一、拆迁老房(拆迁补偿综合单价基本都在14000元/m2以内) [q3zs_nz  
1、拆迁补偿基准价:按10000元/m2来计算*120m2=1200000元 *c=vEQn-  
2、货币安置补偿:1200000元*0.22=264000元 $oM>?h_ =  
3、12个月临时房租费:120 m2*12元/月*12月=17280元 yp^k;G?_d  
4、二次搬迁费:120 m2*8元/月*2次=1920元 B0)|sH  
5、装修赔偿:120 m2*400元/m2=48000元 l4U*Lv>   
6、签约奖励:120 m2*400元/m2=48000元 uM_ww6  
合计:157.92万元,折合每平方13160元。 ENr#3+m$;  
7=u Gf$/  
二、新购一手商品房 SpU|Q1Q/h  
1、毛坯房价120m2*15000元/m2 =1800000元 _6,\;"it?8  
2、不含电器基本装修按150000元 ZYY2pY 1  
3、8%一手房补助:1200000元*8%=-96000元 +_pfBJ_$%  
4、2年临时房租:1500元/月*24个月=36000元 v6=%KXSF  
5、税免,产权证工本费等忽略不计 n[email protected]*L  
合计:189万元,拆迁款缺口30余万,另购车位还需再增加15万 _4L6  
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三、购置城区的二手旧房(无电梯) B|"i`{>  
1、二手房价120m2*10000元/m2 =1200000元 ;ZAwf0~  
2、简单维修,墙体刷白、油漆或墙纸按50000元 0k16f3uI   
3、1年临时房租:1500元/月*12个月=18000元 lkJxb~S  
4、税免,中介及过户工本费等5000元 !DSm[Z1  
合计:127.3万元,约可以结余拆迁款30万。 % PB{jo  
#;^UW  
老曹娥拆迁补偿好像没有一户是超过11000元/m2的。购置的不管是一手商品房还是二手旧房,装修这点费用应该可以说是最基本的了吧。 =Hd#"9-  
一与三之间选择,我还是喜欢选择一,选二环境是改善了,可是意味着要贴进50-60万毛爷爷。 c"lwFr9x7  
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[ 此帖被伢上虞人在2018-10-12 11:17重新编辑 ]
离线djc9168

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只看该作者 31楼 发表于: 2018-10-12 11:01:49
这有何用!钱要靠自己努力挣的,不是靠谁谁谁的施舍!无理的要求是行不通的。
离线nas

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只看该作者 32楼 发表于: 2018-10-12 11:37:08
不知道老弟是做什么的工作啊,连饭碗都会丢?
离线23588484

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只看该作者 33楼 发表于: 2018-10-12 14:08:37
听说,赵家拆迁,,某钉子户要求拆迁前提是政府给自己孩子安排好工作。。
离线布鞋

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只看该作者 34楼 发表于: 2018-10-12 15:47:50
这个要个人心理素质去配合,否则钱未增加,精神先崩溃。
在线zlz0228

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只看该作者 35楼 发表于: 2018-10-12 20:35:10
社会主义社会
离线北风

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只看该作者 36楼 发表于: 2018-10-12 21:25:46
补偿综合单价哪里来的14000啊,12000还没到,全包什么补助全加进去12000不到点,房子现浇的多个几十元。
离线

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只看该作者 37楼 发表于: 2018-10-13 08:59:14
可以赔同等地段\同样面积的房子带简单装修. %B1TN#KoT  
其他要求如给子儿安排工作这种要求确实不合理
离线ct1963

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只看该作者 38楼 发表于: 2018-10-13 09:20:24
都是利益输送带
离线心昭天日

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只看该作者 39楼 发表于: 2018-10-14 19:45:45
回 伢上虞人 的帖子
伢上虞人:同样按120平方面积计算拆迁老房所得补偿款与新购商品房以及二手房对比
一、拆迁老房(拆迁补偿综合单价基本都在14000元/m2以内) O2="'w'kR  
1、拆迁补偿基准价:按10000元/m2来计算*120m2=1200000元 &o1k_!25  
2、货币安置补偿:1200000元*0.22=264000元 $}z/BV1I  
3、12个月临时房租费:120 m2*12元/月*12月=17280元 p T z]8[^  
4、二次搬迁费:120 m2*8元/月*2次=1920元 |Sua4~yL(  
5、装修赔偿:120 m2*400元/m2=48000元 .j**>&7L  
6、签约奖励:120 m2*400元/m2=48000元 fH:S_7i  
合计:157.92万元,折合每平方13160元。
二、新购一手商品房 5dD8s-;^T  
1、毛坯房价120m2*15000元/m2 =1800000元 g)|vS>^~  
2、不含电器基本装修按150000元  y}|E)  
3、8%一手房补助:1200000元*8%=-96000元 zfg+gd)Z  
4、2年临时房租:1500元/月*24个月=36000元 9nFWJn  
5、税免,产权证工本费等忽略不计 Q1|mail protected],  
合计:189万元,拆迁款缺口30余万,另购车位还需再增加15万
三、购置城区的二手旧房(无电梯) |k%1mE(+=s  
1、二手房价120m2*10000元/m2 =1200000元 gwXmoM5  
2、简单维修,墙体刷白、油漆或墙纸按50000元 8Djki]  
3、1年临时房租:1500元/月*12个月=18000元 Fr; 's(^   
4、税免,中介及过户工本费等5000元 KtH^k&z.f  
合计:127.3万元,约可以结余拆迁款30万。
老曹娥拆迁补偿好像没有一户是超过11000元/m2的。购置的不管是一手商品房还是二手旧房,装修这点费用应该可以说是最基本的了吧。 hdSP#Y'-  
一与三之间选择,我还是喜欢选择一,选二环境是改善了,可是意味着要贴进50-60万毛爷爷。
(2018-10-12 10:59)
拆迁评估价哪里有一万,就问你驮哉
离线伢上虞人

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只看该作者 40楼 发表于: 2018-10-15 12:31:25
回 39楼(心昭天日) 的帖子
心昭天日:拆迁评估价哪里有一万,就问你驮哉 (2018-10-14 19:45)  [email protected] = k  
jl(D;JnF  
就是啊,老曹娥最高综合单价也没超过11000的,赵家听说也就13000元。所以说近年来的拆迁户是越拆越穷,除非有500、1000平方米这种豪的很的主。