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[政策形势]买房大局观 [复制链接]

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离线倦鸟归林
 

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2018-12-26 10:00:07
现在论坛里高举上虞楼市维稳大旗的是不是就我一只傻狗了,那好我来谈谈我当年的感受。
我曾经完美踩上08年,11年,14年,上虞这三波房产下降周期,买完我就慌了吗,嗯,慌了三个月。 rGlRAn#?,  
当年我来到市区,就想买套漂亮房子。我买了房就实现了自己的人生小目标,又有什么吃亏呢?至少有地方住了,再也不用做流浪狗了,我的下一代也有个起点了。相亲的小美白也不嫌弃我没房子了。当时我的资金量,如果精确抄底,可以买128个平米,但我买早了,只买成了89平米,这能说我失败吗。 %y"J8;U  
现在到18年了,房价又到拐点了,但这一次我跟大多数人看法不同,我觉得这次新房会以稳价的走势开启又一轮周期。16-17年这一波太猛了,猛的让人三观不一样,房产财富效应已经深深刻印在每个人的心中,所以新盘大跌没有空间。现在的年轻人恐慌的,不该是房价高不高,该担心的是你自身的成长速度能不能跟上这个时代的变化,人看不到希望才是最可怕的。
我敢豪气的赌一把上虞的楼市,十年后房价比现在翻一倍,我赢的概率九成九,我热爱我的家乡。
nxaT.uFd1  
3条评分金钱+1魅力+1经验+1
青春的尾巴 魅力 +1 十年后,货币贬值一倍,翻倍了又如何 2018-12-26
青春的尾巴 金钱 +1 十年后,货币贬值一倍,翻倍了又如何 2018-12-26
青春的尾巴 经验 +1 十年后,货币贬值一倍,翻倍了又如何 2018-12-26
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只看该作者 沙发  发表于: 2018-12-26 10:09:38
马云说。8年后每家每户都有房了。
离线倦鸟归林

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只看该作者 板凳  发表于: 2018-12-26 10:21:58
回 1楼(huangling) 的帖子
huangling:马云说。8年后每家每户都有房了。 (2018-12-26 10:09)  1dG06<!  
VOgi7\  
马云说的是未来房子会跟葱一样便宜,哈哈,一般人就会想房子会便宜,而我的想法是,靠,葱会变贵啊,这就是你我的差别
离线第三把手

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只看该作者 地板  发表于: 2018-12-26 10:27:29
你这样说就是讲大话,这个10年的经济怎么走又不知道。万一10年后货币贬值很严重呢?其实说涨说跌真的没什么大的意思,关键是买来住的,那你什么时候必须买,就在这个时间段看看合适的就买。上虞的房子现在取消货币安置的情况下,再来做投资,我个人认为不合适的!刚需的话,再观察一下没问题,不涨就是跌!
离线nas

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只看该作者 4楼 发表于: 2018-12-26 10:45:56
倦鸟呵飞累了,说的还是有点道理,近期会微跌,十年后肯定不是这个价,是刚需一定不能拖。

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只看该作者 5楼 发表于: 2018-12-26 11:00:36
十年后,如果网络公司还是阿里巴巴、腾讯、百度,房价还是翻倍,我觉得这个 国  度 没希望了

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只看该作者 6楼 发表于: 2018-12-26 11:05:40
力挺你。。。
在线左今西夏

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只看该作者 7楼 发表于: 2018-12-26 11:43:25
商品房完成了其金融性使命, 6iA c@  
急得某狗从炒房狗变成了疯狗, ZLFdnC@  
24小时蹲点论坛,忽悠人找接盘侠, / F  
75BOiX  
Y9c9/_CSj  
{)dEO0 p  
在线明心见性

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只看该作者 8楼 发表于: 2018-12-26 11:52:29
回 左今西夏 的帖子
左今西夏:商品房完成了其金融性使命, .&!{8jBX  
急得某狗从炒房狗变成了疯狗, S{|)9EKw  
24小时蹲点论坛,忽悠人找接盘侠, OL+40J  
[表情](2018-12-26 11:43)
哈哈哈,他自己说现在是傻狗,还没到疯狗的程度

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只看该作者 9楼 发表于: 2018-12-26 11:53:18
建行董事长:现在买房就是高位接盘 赚不了钱了。不管你信不信,反正我是信了。
想联系我吗?如果你真的想联系我,就加我QQ:1445792443

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只看该作者 10楼 发表于: 2018-12-26 11:58:12
现在好多人有房子,而且两套以上不在少数,绝大多数是改善型,等得起时间,而且不一定观念都一样,有些人认为卖了老房子,背债上百万买个新小区不值得,都是鸽子笼换鸽子笼,又不是质的变化,还不如去投资其他,当然,别墅与排屋可以考虑,这才是质变。每个人观念不一样。在楼主眼中就认为新造的鸽子笼是极品,要求太低了,哥的奋斗目标起码是排屋。
离线倦鸟归林

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只看该作者 11楼 发表于: 2018-12-26 12:14:49
回 7楼(左今西夏) 的帖子
左今西夏:商品房完成了其金融性使命, o_n.,=/cZ  
急得某狗从炒房狗变成了疯狗, V2.K*CpZ7  
24小时蹲点论坛,忽悠人找接盘侠, 6z*L9Vy($  
[表情]
....... (2018-12-26 11:43)  2srz) xEe  
oSoG&4  
看我推销什么了吗?我让人接盘了?我真是苦大仇深
离线倦鸟归林

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只看该作者 12楼 发表于: 2018-12-26 12:15:30
回 9楼(门后打闷棍) 的帖子
门后打闷棍:建行董事长:现在买房就是高位接盘 赚不了钱了。不管你信不信,反正我是信了。 (2018-12-26 11:53)  s)V^[email protected] 9  
K(p1+ GHC  
他敢把自己的房子卖了,租房吗?反正我是不信
离线倦鸟归林

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只看该作者 13楼 发表于: 2018-12-26 12:16:21
回 10楼(哈登詹姆斯) 的帖子
哈登詹姆斯:现在好多人有房子,而且两套以上不在少数,绝大多数是改善型,等得起时间,而且不一定观念都一样,有些人认为卖了老房子,背债上百万买个新小区不值得,都是鸽子笼换鸽子笼,又不是质的变化,还不如去投资其他,当然,别墅与排屋可以考虑,这才是质变。每个人观念不一样。在楼主眼 .. (2018-12-26 11:58)  Ia\Nj _-%L  
crT[;w  
你一个月工资多少
离线倦鸟归林

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只看该作者 14楼 发表于: 2018-12-26 12:31:43
回 5楼(谁都不容易) 的帖子
谁都不容易:十年后,如果网络公司还是阿里巴巴、腾讯、百度,房价还是翻倍,我觉得这个 国  度 没希望了[表情]  (2018-12-26 11:00)  { \ePJG#  
UXP;'  
居然辱骂自己的国家,要点脸不。十年后,那些网络公司我不知道还有没有,但你肯定没希望了
离线矛盾体

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只看该作者 15楼 发表于: 2018-12-26 13:21:03
未来五年,套房不会再涨。因为买得起的人都有套房了,买不起了的人永远卖不起在农村了。   但是排屋别墅会很被看好。

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只看该作者 16楼 发表于: 2018-12-26 13:27:05
买的起的都在城市住套房,买不起的都在农村住别墅
想联系我吗?如果你真的想联系我,就加我QQ:1445792443
离线沙辣辣

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只看该作者 17楼 发表于: 2018-12-26 13:37:39
吹牛不交税,还完美三波低点上车,

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只看该作者 18楼 发表于: 2018-12-26 13:44:16
回 14楼(倦鸟归林) 的帖子
倦鸟归林:居然辱骂自己的国家,要点脸不。十年后,那些网络公司我不知道还有没有,但你肯定没希望了 (2018-12-26 12:31)  Cpe#[mE  
@' d6iYk_  
你这种脑子只能理解到这一层了
在线跳舞牛

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只看该作者 19楼 发表于: 2018-12-26 15:31:03
这话有理,10年的话翻一倍不多,按年化5%的收益,10年累计我看也差不多要一倍了
在线wwq714wwq714

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只看该作者 20楼 发表于: 2018-12-26 15:39:55
支持支持,说得太对了
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只看该作者 21楼 发表于: 2018-12-26 15:40:32
房子长期看肯定得涨价,但是近期也得跌了。在涨价的时候买房合适
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只看该作者 22楼 发表于: 2018-12-26 15:41:22
所谓买涨不买跌,想投资房产的,就得这个方式。不过得看涨和跌的时机了
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只看该作者 23楼 发表于: 2018-12-26 15:41:50
把握不好涨跌幅度,还是等大家都在买的时候再买
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只看该作者 24楼 发表于: 2018-12-26 15:42:16
大家都不买时,还是别买。避免亏。大家都买时,小赚一笔

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只看该作者 25楼 发表于: 2018-12-26 16:36:45
十年后,货币贬值一倍,翻倍了又如何

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只看该作者 26楼 发表于: 2018-12-26 16:49:12
忍住不说话,笑笑
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只看该作者 27楼 发表于: 2018-12-26 17:09:59
回 24楼(wwq714wwq714) 的帖子
wwq714wwq714:大家都不买时,还是别买。避免亏。大家都买时,小赚一笔 (2018-12-26 15:42)  !ZX&r{pJp  
Q*Y 4m8wY  
14,15年,好多人都认为还会跌,这就是你说的大家都不买,16,17年,涨了,边涨边抢,这就是你说的大家都买时。你说上面哪类人做对了。
离线倦鸟归林

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只看该作者 28楼 发表于: 2018-12-26 17:14:52
回 25楼(青春的尾巴) 的帖子
青春的尾巴:十年后,货币贬值一倍,翻倍了又如何 (2018-12-26 16:36)   -0{T  
n/ui<&(  
哦,我担心的是十年后你的工资能翻倍吗

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只看该作者 29楼 发表于: 2018-12-26 18:28:01
回 26楼(祁人) 的帖子
祁人:14,15年,好多人都认为还会跌,这就是你说的大家都不买,16,17年,涨了,边涨边抢,这就是你说的大家都买时。你说上面哪类人做对了。 (2018-12-26 17:09)  Hmz=/.$  
@ A~B ,  
不要拘泥于那几年,按市场判断与国家意志不一样兄弟