14年我曾发文预测楼市将一蹶不振。并且就
上虞的楼市
房价可能会跌至六七千每平米。结果16年的时候房价确实到达这个水平。而且还有继续下跌的可能。
".aypD)W 那几年央妈一直喊话，地方政府的债务中央政府不接手。换言至儿子出问题坐牢，老子也不会管。其实明眼人都明白，天下哪有老子不管儿子的道理。地方政府领导都是几年一任走人的。不花钱就没法搞建设。社会就会停止不前。就干不出政绩。所以每一任领导上来第一件事就是融资。有钱才能办事，谁都明白这个道理。15年16年还有人经常在区政府门口闹事，什么还我血汗钱。叫我说这些人好无聊，赚钱了没人说好。赔钱了就想让全
世界都知道，天下哪有稳赚不赔的道理。我推测那几年的房闹应该不是我们上虞的土特产，应该是全国一个样。当这股力量对每个地方政府带来不小的维稳压力时，央妈开始出手相救。开闸放水。棚户区的货币化改造无异于是对房地产的一支强心针。
=xz Dpn>f 16年的下半年我走访了上虞一些楼盘，一开始隔几天就会有售楼小姐打
电话过来催，快到年尾时，形势突然聚变。走进售楼处，售楼小姐都不再象以前那样客气了。甚至对上虞一些稍微好一点的楼盘还有的几套房源售楼小姐都藏着捏着。不赚点小费都不肯告诉你。所以我在这里有理由偷偷的告诉有购房需求的潜在客户，不要去分析楼市，你只要看走进售楼处，看售楼小姐对你的热情程度就等于已经告诉你近几年上虞楼市的趋势方向。还有就是工地施工进度。现在保利，金昌正可谓是星夜兼程。保利都换了几个项目经理。施工进度达不到地产商的要求。刚进场时，电都没接通就要求打桩开工。很多你要的答案他们的行为已经不言自明了。
}@Rq'VPZd 如果把钱比作水的话，上一波央妈的开闸放水无异于掀起一股巨浪。这一波开闸放水也等于是在告诉地方政府把欠下的那些债务统统还清。前不久去了一趟
上海的远房亲戚，他们手上有二套房一套在市中心九十多平米。据说可卖1200万。另一套四十几平方自己住。两夫妻
工资加起来还不到一万，没有什么文化的地道上海人，他们把那套大的房子租掉。这样
生活就充裕一点。但在我看来最
幸福挤在这么小的空间里能感受的到吗？其实我们整个华夏大地有这样千千万万无数个身价几百万、几千万的“贫困富人”。这无异于是一个畸形现象。
mHc[email protected] 对于楼市的涨与跌，正反两方的观点打了几十年的口水仗。很多人都说你看涨的那一方在每一个波浪后都是向上。这也让很多人认为楼市跌几乎是不可能的事。他们只认同小幅度的调整。另外也有一种观点认为楼市要是大跌就会引发整个金融机构的
系统性风险。就像多米诺骨牌效益一样会殃及每一个产业，所以看涨者一直稳操胜券。就像一句名言说的“这二十年来一直没有骗过我的就是售楼小姐，大哥，再不买房价又要涨了。”但这种涨能一直持续吗？
'@Oq WdaR 我不想再预测楼市的趋势，也不敢在预测。这个
游戏玩输了谁都没好日子过，在能感受幸福的日子里“亲！尽情享受它吧。不要去想未来，你的手最长也伸不到明天·········
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