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[市场行情]看着绍兴越城、袍江遍地的二手房、新房,我觉得上虞买楼毫无投资价值。 [复制链接]

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离线浣熊1号
 

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2019-01-29 14:52:35
懂的自然懂,每个城市都有天花板,一线二线三线四线,不是你炒炒就能摆脱城市房价基本面的。在我看来,上虞房价年后必将一泻千里,因为他必须遵守城市天花板的基本规律。
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离线浣熊1号

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只看该作者 沙发  发表于: 2019-01-29 14:54:38
越城开盘一万5每平的新房卖不完,上虞的一万3的新盘其实也卖不完,但开发商喜欢耗周期,分批出售,妄图搏一个市场上行期(其实也就是棚改),不过目前看来,棚改的力度和政策,应该是没办法达到开发商预期了。
离线浣熊1号

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只看该作者 板凳  发表于: 2019-01-29 14:58:59
全国各地,哪怕省内多跑一跑,看看杭州、宁波各区的房价体系,才会发现上虞二手房的挂价是多么荒唐不堪,新房比二手房好一点,只不过没人接盘,到时候应该也是尾盘倾销的节奏。
离线浣熊1号

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只看该作者 地板  发表于: 2019-01-29 15:03:55
人口流入数据,产业结构,基础设施建设,大政策利好,上虞一个没有……我了个去。
离线唯一的r9

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只看该作者 4楼 发表于: 2019-01-29 15:06:04
回 2楼(浣熊1号) 的帖子
浣熊1号:全国各地,哪怕省内多跑一跑,看看杭州、宁波各区的房价体系,才会发现上虞二手房的挂价是多么荒唐不堪,新房比二手房好一点,只不过没人接盘,到时候应该也是尾盘倾销的节奏。 (2019-01-29 14:58)  Xo]FOJ 5  
` LU&]NS3  
尾盘还有什么好房子,以金昌举例,小面积段的除了底楼、顶楼,基本卖得差不多了
在线wwq714wwq714

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只看该作者 5楼 发表于: 2019-01-29 15:57:37
就是,袍江的房居然比上虞的便宜。上虞真的膨胀了
在线wwq714wwq714

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只看该作者 6楼 发表于: 2019-01-29 15:58:44
我不看好上虞,不过上虞人民一向消费高,是有实力支撑房价的

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只看该作者 7楼 发表于: 2019-01-29 16:33:43
嗯  你说泻 那就泻
离线浣熊1号

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只看该作者 8楼 发表于: 2019-01-29 16:36:37
回 4楼(唯一的r9) 的帖子
唯一的r9:尾盘还有什么好房子,以金昌举例,小面积段的除了底楼、顶楼,基本卖得差不多了 (2019-01-29 15:06)  ilFM+x@  
<8-I:o]mF  
此言差矣,开发商还有所谓“关系户房”,其实就是预留了部分新房,先打上“已售”标签,然后看后续行情酌情处理。
离线夏末之秋

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只看该作者 9楼 发表于: 2019-01-29 16:59:39
楼主在越城 袍江 买了几套?哦 忘了说  中西部地区房价很便宜 物价也不高 建议楼主去那些地方买吧
离线浣熊1号

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只看该作者 10楼 发表于: 2019-01-29 17:46:56
回 9楼(夏末之秋) 的帖子
夏末之秋:[表情] 楼主在越城 袍江 买了几套?哦 忘了说  中西部地区房价很便宜 物价也不高 建议楼主去那些地方买吧 (2019-01-29 16:59)  "+)ey> _  
qA03EU  
上海买了套市区130平。
离线祁人

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只看该作者 11楼 发表于: 2019-01-29 18:50:54
必将一泻千里啥意思?跌到几块?你说年后,好,现在年边,过了春天,明年挖你贴出来,但愿你还在这玩。
在线zhongweigang

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只看该作者 12楼 发表于: 2019-01-29 19:29:58
回 2楼(浣熊1号) 的帖子
浣熊1号:全国各地,哪怕省内多跑一跑,看看杭州、宁波各区的房价体系,才会发现上虞二手房的挂价是多么荒唐不堪,新房比二手房好一点,只不过没人接盘,到时候应该也是尾盘倾销的节奏。 (2019-01-29 14:58) IO,kP`Wcx  
)Cx8?\/c=x  
搞得来好象你买得起上海,杭州,宁波的房子一样,房产证晒一下。 hW/*]7AM^  
在线zhongweigang

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只看该作者 13楼 发表于: 2019-01-29 19:31:20
回 5楼(wwq714wwq714) 的帖子
wwq714wwq714:就是,袍江的房居然比上虞的便宜。上虞真的膨胀了 (2019-01-29 15:57) :ss9-  
:F<a~_k  
袍江的房价向来比上虞低,袍江又不是好地方,全是工业,空气污染也很重。 TbX ZU$[c  
离线chuck

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只看该作者 14楼 发表于: 2019-01-29 20:46:48
的确没什么价值。
在线昊玥

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只看该作者 15楼 发表于: 2019-01-30 06:53:47
回 浣熊1号 的帖子
浣熊1号:上海买了套市区130平。(2019-01-29 17:46)
怎么跟486套路一模一样
离线爱菲2006

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只看该作者 16楼 发表于: 2019-01-30 08:36:39
一泻千里不太可能吧,要说讲个千百元一个平方有希望
离线xy82162952

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只看该作者 17楼 发表于: 2019-01-31 11:29:50
什么叫金昌的房子都卖的差不多了。我有个做售楼小姐的小老表。她说开发商卖房子是先把楼层差的难卖的先卖掉,有些好的房源他们一直扶手里。因为好房源不愁卖。有些甚至还要低价卖给“该卖”的人。这个叫人情房。事实上最好的房源都是藏在最后的。 CD]"Q1 t}  
      打个比方,你有二个女儿,一个张的超漂亮,人又聪明。还是名牌大学毕业的,另一个胖乎乎的将近180斤。零食还吃的不断,技校生。你做父母的肯定是要每天着急着处理这个胖女儿。因为好货不怕没人要这个道理谁都懂。搞不好还能盼个官二代 /m"O.17N  
离线唯一的r9

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只看该作者 18楼 发表于: 2019-01-31 14:22:21
回 xy82162952 的帖子
xy82162952:什么叫金昌的房子都卖的差不多了。我有个做售楼小姐的小老表。她说开发商卖房子是先把楼层差的难卖的先卖掉,有些好的房源他们一直扶手里。因为好房源不愁卖。有些甚至还要低价卖给“该卖”的人。这个叫人情房。事实上最好的房源都是藏在最后的。 2`^M OGYk  
      打个比方,你有二个女儿,一个张的超漂亮,人又聪明。还是名牌大学毕业的,另一个胖乎乎的将近180斤。零食还吃的不断,技校生。你做父母的肯定是要每天着急着处理这个胖女儿。因为好货不怕没人要这个道理谁都懂。搞不好还能盼个官二代[表情] (2019-01-31 11:29)
想太多,自己去买过就知道了
离线宝来小光

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只看该作者 19楼 发表于: 2019-01-31 14:51:07
希望房价归于理性
离线liaiyp

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只看该作者 20楼 发表于: 2019-02-02 10:45:26
我是改善型需求者,我也希望房价跌,最好跌到跟我现在这套房子买时六千多的价格,这样我就可以拥有两套房了,一套给我父母住,省得经常往老家跑了。一套自己住,宽敞了住的舒服。想想就好嗨哟
离线花田喜礼

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只看该作者 21楼 发表于: 2019-02-10 12:29:42
在上虞现在的市场行情还买房做投资那是愚人节才会干的!