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[市场行情]杭州楼盘开始打折 [复制链接]

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在线zhipi04
 

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2019-01-29 19:28:47
过年了,杭州,特别是临安区的房子都在打折。上虞的,撑不住了吧。 4w5mn6MxR  
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只看该作者 沙发  发表于: 2019-01-29 20:55:40
恩,现在杭州近郊房子都在搞活动,打折,上虞的房企估计就祥生能够全身而退,其他几个楼盘搞价格联盟,因为都是本地企业,撑不过几年的,翡翠与万固估计最后会比较惨
在线人生幸福

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只看该作者 板凳  发表于: 2019-01-29 22:02:28
楼市的规律:平稳-启动-加速-暴涨-调控出台-观望僵持-小幅下跌试探-大规模降价走量-平稳

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只看该作者 地板  发表于: 2019-01-29 22:57:50
楼上几位,你们在做夜梦,马上会有狗来咬你们了,会说你们还能再等20年,哪怕降价到5000一平米你们也不会买。今年投200万到房地产,过几年就会变400万,今年投200万办企业,过几年一分没赚回来。还要欠银行,你们就等着被那只死爹狗咬吧!
在线zhipi04

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只看该作者 4楼 发表于: 2019-01-29 23:39:43
我亲戚想买房,我本身住杭州,给他看看,这论坛讨论的人也不多。

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只看该作者 5楼 发表于: 2019-01-30 00:12:40
回 zhipi04 的帖子
zhipi04:我亲戚想买房,我本身住杭州,给他看看,这论坛讨论的人也不多。(2019-01-29 23:39)
怎么可以买到杭州,必须买上虞,楼主你小心那只全家生癌的狗来咬你

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只看该作者 6楼 发表于: 2019-01-30 07:45:58
还有一只全家得了白血病的狗,会说你屌丝,会告诉你,房价只会平稳上涨,不会暴跌的,不要做梦了!
离线伢上虞人

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只看该作者 7楼 发表于: 2019-01-30 08:30:11
说实在,翡翠这个盘17、18年藏着、捂着,现如今要发酵了,今天不管房价如何,总归已是买方市场了,自作孽。
离线zhangwensan

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只看该作者 8楼 发表于: 2019-01-30 09:04:35
回 专业评论员 的帖子
专业评论员:楼上几位,你们在做夜梦,马上会有狗来咬你们了,会说你们还能再等20年,哪怕降价到5000一平米你们也不会买。今年投200万到房地产,过几年就会变400万,今年投200万办企业,过几年一分没赚回来。还要欠银行,你们就等着被那只死爹狗咬吧!(2019-01-29 22:57)
果然专业评论
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只看该作者 9楼 发表于: 2019-01-30 09:08:20
看这形势,普遍都认为2019房市不好。别的城市都打折了,就是上虞不打折。为什么呢?因为上虞人民有钱,消费水平高,有能力支撑房价
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只看该作者 10楼 发表于: 2019-01-30 09:09:04
撑过2019,到2020年就会好点了。不过也好不到哪去
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只看该作者 11楼 发表于: 2019-01-30 09:10:20
一手中介,二手中介抬价,后来的中介继续抬价。反正就是不能降
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只看该作者 12楼 发表于: 2019-01-30 09:11:26
小城市,楼市好操控。而且,有钱的人还是多的。房价难降。这里不是穷地方,想降很难
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只看该作者 13楼 发表于: 2019-01-30 09:13:58
不过目前,很多手头有几百万,上千万,上亿的有钱人都不敢再贸然投资房产了。除了部分有点实力的中介,他们还能吃进部分房源。只要成交几套,就够他们吃一年了。别低估了中介,尤其有实力的中介。
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只看该作者 14楼 发表于: 2019-01-30 09:15:51
八个新楼盘,加上原来那么多二手房。是啊,房子是够多了,但是要降价,没门。资本家,就是宁可放着,也不降价卖。这种手段,其实是聪明的做法。毕竟政府又不打压房价了,干嘛要降。最多资金被套牢一年。他们有信心撑过这一年
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只看该作者 15楼 发表于: 2019-01-30 09:19:01
加上拆迁还在继续,哪怕拆的少了,但是他们依旧可以造势,营造一下拆迁户手上钱多,没地方花的气势。不过拆迁户也得掂量一下自己手里的钱够买多大的房子了。一旦几百万砸进去,没钱了,以后房子还卖不掉,这是麻烦事。原来拆迁户住大房子。现在有可能要买小房子了。要买别墅,钱又不够,甚至还得背上房贷
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只看该作者 16楼 发表于: 2019-01-30 09:20:17
照这个心理分析,拆迁户也不会轻易投资房市。因为价位太高了,投资价值低了。从来都是低买高卖。这次要高买,再高卖,难成交
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只看该作者 17楼 发表于: 2019-01-30 09:25:08
能不在乎房价高低,继续买房的,也就只有刚需了。新楼盘首付四十万左右,还能买得起。二手房只能买老破小了,买新一点的,首付六七十万,不一定承受得起。首付那么高,房贷利息还高,二手房还是买不起,但它价格一直高高在上。过两年再买吧,钱也多一点了,够首付了。拖两年,得拖死一批卖房人了,因为有些二手房更旧了,卖的价格不一定有两年前高了,加上房子可能难涨。房子放着没收益,等于亏损
离线nas

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只看该作者 18楼 发表于: 2019-01-30 11:15:17
也真奇怪,房子年年造,到处都是高楼大厦,不知道大侠们手里都有几套了。

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只看该作者 19楼 发表于: 2019-01-30 12:04:31
回 1楼(中华神盾) 的帖子
中华神盾:恩,现在杭州近郊房子都在搞活动,打折,上虞的房企估计就祥生能够全身而退,其他几个楼盘搞价格联盟,因为都是本地企业,撑不过几年的,翡翠与万固估计最后会比较惨 (2019-01-29 20:55)  OAMsqeWYA  
,BCtNt(  
祥生还能退吗?1万7、8的跃层卖完了?

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只看该作者 20楼 发表于: 2019-01-30 13:13:41
临安等于杭州。。。。岭南等于上虞。。。。
离线liaiyp

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只看该作者 21楼 发表于: 2019-01-31 08:24:21
毛看看跌应该会跌吧,就是跌到什么程度了,看能不能跌到15年,16年6 7千的价格就不知道了,毕竟之前ZF卖的菜价格有点高,加上租金,调料,人工,电费,这盘菜不会便宜
离线留几手

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只看该作者 22楼 发表于: 2019-01-31 12:52:05
回 19楼(飘落的叶2014) 的帖子
飘落的叶2014:祥生还能退吗?1万7、8的跃层卖完了? (2019-01-30 12:04)  )[email protected]  
m2r %m y  
现在1w4,5
在线人生幸福

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只看该作者 23楼 发表于: 2019-01-31 14:07:42
没有货币化安置,上虞楼市就是个屁
离线xy82162952

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只看该作者 24楼 发表于: 2019-01-31 15:46:39
回 3楼(专业评论员) 的帖子
专业评论员:楼上几位,你们在做夜梦,马上会有狗来咬你们了,会说你们还能再等20年,哪怕降价到5000一平米你们也不会买。今年投200万到房地产,过几年就会变400万,今年投200万办企业,过几年一分没赚回来。还要欠银行,你们就等着被那只死爹狗咬吧! (2019-01-29 22:57)  hnM|=[wM  
i&^?p|eKa  
分析的透彻,明白人
在线wwq714wwq714

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只看该作者 25楼 发表于: 2019-01-31 16:40:48
反正都得打折的,楼市2019真的要走下坡路了。不打折干嘛呀。真以为接盘侠多啊
在线昊玥

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只看该作者 26楼 发表于: 2019-01-31 21:23:39
回 wwq714wwq714 的帖子
wwq714wwq714:反正都得打折的,楼市2019真的要走下坡路了。不打折干嘛呀。真以为接盘侠多啊(2019-01-31 16:40)
等真到了那天,ZF的拆迁计划又会往前推一推,打一剂强心针
离线lantian11111

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只看该作者 27楼 发表于: 2019-02-01 08:36:14
回 26楼(昊玥) 的帖子
昊玥:等真到了那天,ZF的拆迁计划又会往前推一推,打一剂强心针 (2019-01-31 21:23)  sgB3i`_M  
4G`YZZQ  
拆迁计划?拆什么村,郊区吗?关键土地不值钱啊,赔多少呢,难道和城区一样价格?便宜的话让百姓去接盘?可能吗?
离线跳舞牛

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只看该作者 28楼 发表于: 2019-02-01 09:58:04
拆迁也不能搞货币补偿,也是安置房,又不会增加刚需,接盘侠变少是事实,主要还是人人人,少了
在线昊玥

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只看该作者 29楼 发表于: 2019-02-01 16:28:30
回 lantian11111 的帖子
lantian11111:拆迁计划?拆什么村,郊区吗?关键土地不值钱啊,赔多少呢,难道和城区一样价格?便宜的话让百姓去接盘?可能吗?(2019-02-01 08:36)
你放心好了,正负有的是办法,抑制房价上涨属于政治任务,但是正负也不会允许房价大跌,近10来年的无数次实践已经证明正负就是最大的流氓,近期看房价小幅调整为主,长期看破旧房子会不值钱,新小区还是会比较俏。