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[市场行情]【揭秘】上虞新盘造热技巧:假售罄 [复制链接]

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在线浣熊1号
 

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2019-03-09 20:00:36
这一招当年温州开发商用过,但现在一二线城市由于市场透明,信息开放,不仅有透明售房网的数据监测,加之“认筹验资”等程序,假售罄的套路早已行不通。 hYQ%|CBXBR  
?q8g<-?  
现在案场的销控表不能全信,有些贴着售罄的,其实没有,他无非利用了最简单的心理,即“信任”,既然你说售罄,那我就选未售的,这些未售的成交后,那么确实是真的“售罄”了,这就好比扫雷游戏,你看过去全是雷区,但其实都是安全地带,你一碰,恭喜你入套,你成为了一颗深埋的地雷。另外,现场看着热闹,其实托也不在少数,就凑凑人气,不会去问具体的房型、房号和价格,然后案场乱哄哄一片…… |[t=.dK%  
o`]FH _  
过段时间,你去问销售,一套套房子都还会吐出来的,中介也会说,有几套“尾盘”,问你要不要,你如果反问“不是售罄了吗”,他们会说“有人退出来了”,真当是莫名其妙,你想想看,房子这个商品能随便买,随便退? J~ rC  
j7%%/%$o[  
文末,友善提醒,刚需要买变买,但可以放慢周期,多看看几个楼盘,不要太急下订自己不中意的房子,更不要问中介买,那是真的做冤大头了。
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只看该作者 沙发  发表于: 2019-03-09 20:18:51
上虞的透明售房网呢?
想联系我吗?如果你真的想联系我,就加我QQ:1445792443
在线浣熊1号

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只看该作者 板凳  发表于: 2019-03-09 20:42:48
回 2楼(门后打闷棍) 的帖子
门后打闷棍:上虞的透明售房网呢? (2019-03-09 20:18)  eA_4,"{  
.Dz /MSl  
懒得做,其实这个弄一个项目外包给程序员,一个星期的事。
离线just8866

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只看该作者 地板  发表于: 2019-03-10 11:57:33
都已售罄,大家散了吧
在线缘梦一个

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只看该作者 4楼 发表于: 2019-03-11 08:57:49
   不然怎么致富啊   怎么抬高房价啊   政府默认的啊  
在线lerher

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只看该作者 5楼 发表于: 2019-03-11 09:14:24
有个楼盘销售员说上个月卖了77套,我到底该不该信
离线左今西夏

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只看该作者 6楼 发表于: 2019-03-11 09:45:01
回 5楼(lerher) 的帖子
lerher:有个楼盘销售员说上个月卖了77套,我到底该不该信[表情] [表情] [表情]  (2019-03-11 09:14)  yt[vd8O'c  
J/xbMMb   
信了吧 ~YQH]  
毕竟前天保利卖出61套
在线lantian11111

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只看该作者 7楼 发表于: 2019-03-11 11:01:25
回 6楼(左今西夏) 的帖子
左今西夏:信了吧 7q(A&  
毕竟前天保利卖出61套[表情] (2019-03-11 09:45)  IXv9mr?H}  
u'; 9zk/$  
你难道不知道微信截图可以造假么,微商经常用的手段
在线rzf2017

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只看该作者 8楼 发表于: 2019-03-11 11:02:44
回 6楼(左今西夏) 的帖子
左今西夏:信了吧 bObsj]  
毕竟前天保利卖出61套[表情] (2019-03-11 09:45)  *%Fu/  
Gt+rVJ=v  
其实这很好判断,去售楼财务门口看看好了。围着沙盘的可能是托,进出财务付钱的就不是托了,托只不过挣小钱他们会拿真钱往外转吗?不过这几天卖的确实好的,应该就是真实销售。。。
离线左今西夏

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只看该作者 9楼 发表于: 2019-03-11 11:04:31
回 8楼(rzf2017) 的帖子
rzf2017:其实这很好判断,去售楼财务门口看看好了。围着沙盘的可能是托,进出财务付钱的就不是托了,托只不过挣小钱他们会拿真钱往外转吗?不过这几天卖的确实好的,应该就是真实销售。。。 (2019-03-11 11:02)  o,*m,Qc  
@d WA1tM  
其实也很简单 OS(`H5D  
政府为啥迟迟不出透明售房网

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只看该作者 10楼 发表于: 2019-03-11 11:21:25
回 8楼(rzf2017) 的帖子
rzf2017:其实这很好判断,去售楼财务门口看看好了。围着沙盘的可能是托,进出财务付钱的就不是托了,托只不过挣小钱他们会拿真钱往外转吗?不过这几天卖的确实好的,应该就是真实销售。。。 (2019-03-11 11:02)  3=wcA/"!  
c6b51)sQ"  
今年要拆迁的地方都已经出炉了,我丈母娘家去年就已经签字了,第一次签字的,好像后面还有一次。现在已经在看房子了
在线rzf2017

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只看该作者 11楼 发表于: 2019-03-11 11:23:58
回 9楼(左今西夏) 的帖子
左今西夏:其实也很简单 w7Y@wa!  
政府为啥迟迟不出透明售房网[表情] (2019-03-11 11:04) S1mMz i  
#C?M-  
你那是寄希望于人家!就是因为人家靠不住,所以我出了个靠自己了解情况的办法 8,!Oup  
没有办法的办法,想坐在电脑前了解整个地区房市行情在上虞真不行,必须要自己去转转看看。。。 2ag8?#  
说实话年前年后上虞楼盘卖的真不差,在很多阴冷的阴雨天的上班日,还有很多在看盘的。。。想像下不想买房随便看看的人谁会在那种日子出门看房子。。。。。。 Rc1k_fZ}  

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只看该作者 12楼 发表于: 2019-03-11 11:52:17
回 11楼(rzf2017) 的帖子
rzf2017:你那是寄希望于人家!就是因为人家靠不住,所以我出了个靠自己了解情况的办法[表情] I2ek`t]  
没有办法的办法,想坐在电脑前了解整个地区房市行情在上虞真不行,必须要自己去转转看看。。。 H"C'<(4*\  
说实话年前年后上虞楼盘卖的真不差,在很多阴冷的阴雨天的上班日,还有很多在看盘的。。。想像 .. (2019-03-11 11:23)  UkV?,P@l  
<AHpk5Sn{  
阴雨天出200块我也来
想联系我吗?如果你真的想联系我,就加我QQ:1445792443
在线rzf2017

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只看该作者 13楼 发表于: 2019-03-11 12:36:19
回 10楼(淘宝直通车手) 的帖子
淘宝直通车手:今年要拆迁的地方都已经出炉了,我丈母娘家去年就已经签字了,第一次签字的,好像后面还有一次。现在已经在看房子了 (2019-03-11 11:21)  ^({)t  
" T(hcI   
是的了。。。那就是属于刚需,刚需没有办法,不管什么情况、什么天气都会去转转看看,不会去管他们卖的好还是不好,是真卖出还是假卖出,是托不托的。早定早安心。。。只有投机的才会考虑的更多。。。。。。
在线浣熊1号

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只看该作者 14楼 发表于: 2019-03-11 12:54:08
回 11楼(rzf2017) 的帖子
rzf2017:你那是寄希望于人家!就是因为人家靠不住,所以我出了个靠自己了解情况的办法[表情] \e a*  
没有办法的办法,想坐在电脑前了解整个地区房市行情在上虞真不行,必须要自己去转转看看。。。 .0Ud?v>=  
说实话年前年后上虞楼盘卖的真不差,在很多阴冷的阴雨天的上班日,还有很多在看盘的。。。想像 .. (2019-03-11 11:23)  as07~Xvp-  
K^{j$  
有些本来就是闲散人员,100块到手凑个热闹,也是有可能的嘛。正儿八经的上班族谁会工作时间去看盘啊,尤其公务员事业单位,请假出来也不太容易的。
离线suangtu

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只看该作者 15楼 发表于: 2019-03-11 13:15:20
回 1楼(门后打闷棍) 的帖子
门后打闷棍:上虞的透明售房网呢? (2019-03-09 20:18)  .0nT*LF  
'3XOU.  
最好能给安排进今年的政府民生工程!
离线捣蛋

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只看该作者 16楼 发表于: 2019-03-11 15:04:43
需要透明售房网的去绍兴市建设局局长信箱留言去

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只看该作者 17楼 发表于: 2019-03-11 15:38:57
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在线银海枫艳

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只看该作者 18楼 发表于: 2019-03-12 08:06:26
房产税出来看中介怎么搞
离线wwq714wwq714

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只看该作者 19楼 发表于: 2019-03-12 10:18:40
不管售罄不售罄,房子都是在涨的。只不过,确实有很大一部分中介炒作的成分,只要卖出去一套,下一套就考虑涨。就是这个套路,现在还是有人接盘的