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[市场行情]学区房涨怎么厉害,我还是当接盘侠 [复制链接]

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离线青木
 

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2020-09-12 11:26:09
— 本帖被 论坛编辑3号 从 说辩上虞 移动到本区(2020-09-15) —
  家里孩子今年在上德读书了,考虑到初中的学区问题,一直想再买套实验中学的学区房。年后开始看房,陆续看了几套,因为孩子离上初中还早就没怎么着急,一拖就到8月份,今年上虞这个学区房房价跟火箭一样,3月还80万左右的,8月已经90多万了,还非常紧俏。上月看中一套,约房东看房,有好几波看房的一起看,早上10点钟看完,还在考虑,人家12点就被买走了,根本没有选择和犹豫的时间。没办法,继续寻。月底有一天中介带看几套之后,看中一套环境装修还好的,晚上就签约交了定金,没几天就过户转账全款付掉了。 h^,8rd  
    回想起来,如果年初入手又省不少钱。有人说这么高的房价买了不值,有人说你买了不亏。反正为了孩子读书,就先放着吧,接盘也就认了。 'w>_+jLT  
9条评分金钱+2魅力+2经验+2
hisher 魅力 +1 这种贴不用看,肯定会有一些沙雕会说楼主是房产中介了。 09-14
hisher 金钱 +1 这种贴不用看,肯定会有一些沙雕会说楼主是房产中介了。 09-14
hisher 经验 +1 这种贴不用看,肯定会有一些沙雕会说楼主是房产中介了。 09-14
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只看该作者 沙发  发表于: 2020-09-12 13:43:08
说的跟真的似的,现在中介怎么跟淘宝似的的,回复或五星好评有奖吗?
以诚为本,真心交流
离线jguof

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只看该作者 板凳  发表于: 2020-09-12 13:44:44
新手上路,这是他的处女贴呢。
3条评分金钱+10魅力+10经验+10
yiji2771552 魅力 +10 支持一下 09-12
yiji2771552 金钱 +10 支持一下 09-12
yiji2771552 经验 +10 支持一下 09-12
侃林盟主,一书一剑,侃侃一谈。
在线yiji2771552

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只看该作者 地板  发表于: 2020-09-12 13:54:59
回 2楼(jguof) 的帖子
jguof:新手上路,这是他的处女贴呢。 (2020-09-12 13:44)  4e;QiTj  
#$3yz'"QF  
群众的眼睛是雪亮的,XX中介的马甲
以诚为本,真心交流
离线陪你飞翔

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只看该作者 4楼 发表于: 2020-09-12 14:00:34
回 3楼(yiji2771552) 的帖子
yiji2771552:群众的眼睛是雪亮的,XX中介的马甲 (2020-09-12 13:54)  |y20Hi':  
Q%aU42?_1  
也不一定啊,房价是涨的很快,我亲戚也是想买学区房 简直一天一个价
离线20080808

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只看该作者 5楼 发表于: 2020-09-12 14:01:56
三月不开张,开张吃三年
在线yiji2771552

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只看该作者 6楼 发表于: 2020-09-12 14:03:33
回 4楼(陪你飞翔) 的帖子
陪你飞翔:也不一定啊,房价是涨的很快,我亲戚也是想买学区房 简直一天一个价 (2020-09-12 14:00)  |pZo2F!.  
4YbC(f  
就是被这些人炒高的
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离线老是忘

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只看该作者 7楼 发表于: 2020-09-12 14:20:09
不温不火最抗跌,增长过快离跌就不远了!
在线martin_home

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只看该作者 8楼 发表于: 2020-09-12 15:36:53
楼主是不是中介不知道,但学区房今年确实涨的厉害,我家附近顶楼 70平方 卖到手130万 还说卖便宜了。如果不是孩子要读书,我也打算卖了。

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只看该作者 9楼 发表于: 2020-09-12 16:04:18
不要卖,书读好了也囤着,还得涨。只要每户人家书读好房子都不卖,肯定能破记录
想联系我吗?如果你真的想联系我,就加我QQ:1445792443
离线wonder

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只看该作者 10楼 发表于: 2020-09-12 16:07:26
上半年我也经历了,一起约的看房。我考虑了一下,第二天醒来说被订走了,当时我还挺喜欢那个房子的,并且原因多付一点点,但是对方签好了不愿意再改
在线izhejiang

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只看该作者 11楼 发表于: 2020-09-12 16:10:45
学区房最近1年涨的是挺厉害的
在线martin_home

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只看该作者 12楼 发表于: 2020-09-12 16:11:45
回 9楼(门后打闷棍) 的帖子
门后打闷棍:不要卖,书读好了也囤着,还得涨。只要每户人家书读好房子都不卖,肯定能破记录[表情] [表情]  (2020-09-12 16:04)  Q 6<Uui w  
>!.lr9(l  
你说的有道理 我想卖也卖不了 等我女儿初中读进还要10年
离线青木

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只看该作者 13楼 发表于: 2020-09-12 17:34:27
回 yiji2771552 的帖子
yiji2771552:群众的眼睛是雪亮的,XX中介的马甲(2020-09-12 13:54)
我自己买房,还不屑做中介的托。有这个需要买房,只是赶的时机不好。随便问问就知道今年房价怎么涨的
离线青木

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只看该作者 14楼 发表于: 2020-09-12 17:35:14
回 jguof 的帖子
jguof:新手上路,这是他的处女贴呢。(2020-09-12 13:44)
论坛早就注册过,只不过找不到密码重新注册一个号
离线青木

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只看该作者 15楼 发表于: 2020-09-12 17:37:41
回 yiji2771552 的帖子
yiji2771552:说的跟真的似的,现在中介怎么跟淘宝似的的,回复或五星好评有奖吗?(2020-09-12 13:43)
是吗,我自己买房犯得着给中介打广告,我也没提哪个中介,只是实际情况就是这样。肯定也有跟我一样的家长今年在买学区房,我周围买恒利的朋友也有,本来就是今年涨的厉害
离线xy82162952

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只看该作者 16楼 发表于: 2020-09-13 09:19:19
我朋友圈里那些中介一年要出去旅游十多次。我们的血汗钱。。。。
在线foot_00

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只看该作者 17楼 发表于: 2020-09-13 09:22:14
大家不要说楼主了,他说的是事实,现在这个学区房价格真是疯了,80万估计能买到很破的,而且是真的很破很破,稍稍像样点的 123十万。加点钱买新房子不香吗
离线气定脸盆

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只看该作者 18楼 发表于: 2020-09-13 10:29:35
注册时间:,2020-09-12 $aV62uNf  
o-\h;aQJ  
我真的劝劝楼主,要做房产中介,千万别留在上虞,耽误事。在上海做了几年房产中介的朋友换的是奔驰。 V&*IZt&  
上海太远,那杭州 那宁波呢?也看到一些人从贫农到小康。
离线青木

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只看该作者 19楼 发表于: 2020-09-13 13:25:32
回 气定脸盆 的帖子
气定脸盆:注册时间:,2020-09-12
我真的劝劝楼主,要做房产中介,千万别留在上虞,耽误事。在上海做了几年房产中介的朋友换的是奔驰。 KpGx<+0p  
上海太远,那杭州 那宁波呢?也看到一些人从贫农到小康。[表情](2020-09-13 10:29)
是9.12注册,老的帐号密码找不到了,逛论坛好几年,也别说做中介的话,职业不同,也不用看不起中介。来虞10年,奋斗10年,毕业后一个箱子来这里,到现在2房2车,开一公司。发帖只是吐槽房价涨太快。要是真等到混不下去可以考虑你说的

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只看该作者 20楼 发表于: 2020-09-13 14:25:25
我就奇了怪了,不管小孩是不是读书的料,都往实验中学送,以为往里面一送,985大学稳了一样
年少儿伴追逐忙,
忽闻代糖拨浪声;
追随余音寻觅处,
但见老翁深巷行;
身无分文跟其旁,
只为见得担中货。
离线青木

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只看该作者 21楼 发表于: 2020-09-13 15:46:42
回 江湖代糖佬 的帖子
江湖代糖佬:我就奇了怪了,不管小孩是不是读书的料,都往实验中学送,以为往里面一送,985大学稳了一样(2020-09-13 14:25)
倒也没这么想,除了能力之内能给他个好环境和辅导,其他就看孩子自己了。以后学成什么样谁也不知道
在线nas

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只看该作者 22楼 发表于: 2020-09-13 15:47:36
不光是学区房涨的快,是地皮涨得太快了,城北的地都一万多了,卖价要二万多,期房造好二三年,利息多少?

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只看该作者 23楼 发表于: 2020-09-13 16:09:15
回 18楼(dongle) 的帖子
(2020-09-13 09:28) l [email protected]f  
Iv3yDL;  
这张成绩单是初中的还是高中的 h*y+qk-!\g  
年少儿伴追逐忙,
忽闻代糖拨浪声;
追随余音寻觅处,
但见老翁深巷行;
身无分文跟其旁,
只为见得担中货。

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只看该作者 24楼 发表于: 2020-09-13 16:41:23
学区房价格是有点高,不过为了孩子
在线yb101034

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只看该作者 25楼 发表于: 2020-09-13 17:47:38
应该是中介无疑,不然不会买了房专门申请个号来发个帖
离线青木

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只看该作者 26楼 发表于: 2020-09-13 19:01:59
回 yb101034 的帖子
yb101034:应该是中介无疑,不然不会买了房专门申请个号来发个帖(2020-09-13 17:47)
只不过老的帐号丢了,新注册一个,房上月买好的,最近也有周围的朋友买房在吐槽,所以就发出来。实际情况这样
在线林荫小道

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只看该作者 27楼 发表于: 2020-09-13 21:39:05
马上房租费都付不起了,煤气用完了,炒不了了,还是关门! 7z+Ngt' !  
*W4~.peoE  
cMAY8$  
离线林俊杰

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只看该作者 28楼 发表于: 2020-09-14 07:57:29
回 6楼(yiji2771552) 的帖子
yiji2771552:就是被这些人炒高的 (2020-09-12 14:03)  ;Qdw$NuW  
!l#n.Fx&3  
你也真是的,自己不买房去看看行情吧,某些中介炒作是存在的,但真的市场需求很大!
离线嘟嘟

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只看该作者 29楼 发表于: 2020-09-14 08:15:41
没有经历不知道,但经历了的确如此,年初入手,几个月时间已经涨得不要不要了,就像楼主说的,买学区房并不保证孩子一定能上985,211,但家长能力范围内总是想给孩子相对好的教育环境,我想这应该是大多数父母的选择。