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[市场行情]【某库欧神观点】四线县城(上虞)虽涨,可北上深杭甬涨得更快! [复制链接]

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离线浣熊1号
 

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2021-02-02 10:04:46
1、年末这一波一线城市的涨幅,全国人民有目共睹,尤其是一些学区房、次新房,已经飙的让三四线城市尾灯都看不见了。 58V[mlW)O0  
V5`^Y=X(%  
打个比方,杭州拱墅区一个次新盘,也算有学区,二手挂架从5万每平马上飙到10万每平了,上海新盘从开盘价8万到转二手挂16万(浦东前滩板块)的例子比比皆是…… @b#^ -  
qe$^q  
2、所以上虞这波自己人套自己人的局面,看似很热闹,但是房价数据还是和全国大城市的差距越来越大。 Dw<k3zaW  
2aN<w'pA  
3、举个例子,2010年的时候,城北新房均价大概八九千,杭州的余杭、萧山核心地段新房也就这个价,但是现在,同地段的上虞城北,1.8万一平,杭州同等地段新房早就6万+一平了,差距3倍不 1O/ g&u  
3< Od0J  
4、所以结论是,上虞的房价说贵,其实也不贵,因为其他城市十年的时间早就翻几番了,上虞撑死十年翻一番。那么对于有心进军大城市的家庭来说,持币观望,或者等子女政策到位,落子大城市(再不济,绍兴越城区),从投资角度来说是个不错的选择。 ,XkGe   
WjSc/3Qy  
5、京沪深永远涨。 9=X)ung9  
KhbYr$  
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离线浣熊1号

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只看该作者 沙发  发表于: 2021-02-02 10:06:00
以上观点从某论坛中整理归纳而出,不足之处请各位中介和多军指点。 %UUH"  
离线浣熊1号

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只看该作者 板凳  发表于: 2021-02-02 10:06:35
观点5和4的顺序对调一下。
离线浣熊1号

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只看该作者 地板  发表于: 2021-02-02 10:12:04
原文标题大意是,北上广深资产一个月的暴涨,可以和你老家十年的涨幅打个平手。

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只看该作者 4楼 发表于: 2021-02-02 10:41:04
不知道你想表达什么,是嫌弃房价涨的太慢吗还是咋地。还有你拿上虞和北上广杭比真的有点过了
离线ydyltian

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只看该作者 5楼 发表于: 2021-02-02 10:53:29
一个最多四线的小县城(可能五线),去跟超一线的北上广深比较,你有点漂了!
离线yiji2771552

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只看该作者 6楼 发表于: 2021-02-02 11:20:05
严重怀疑LZ的职业。
以诚为本,真心交流
在线西楚狂人

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只看该作者 7楼 发表于: 2021-02-02 11:29:45
一个不入流的房产销售而已

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只看该作者 8楼 发表于: 2021-02-02 11:36:12
首先 你要精准购入 飞速大涨的几个地段或者楼盘   否则一样涨幅缓慢  挑个特列算什么  城西价格楼盘16年不是也才六七千吗  你去看看杭州有多少楼盘从16年能涨3倍的?

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只看该作者 9楼 发表于: 2021-02-02 11:37:03
昨天刚看过杭州拱墅一个新盘,开盘应该四万多吧
在线金丝小枣

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只看该作者 10楼 发表于: 2021-02-02 13:27:45
你不是一直喊空的吗?现在又变了?
离线祁人

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只看该作者 11楼 发表于: 2021-02-02 13:36:20
楼主意思是上虞房价真不贵。
离线有房出租

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只看该作者 12楼 发表于: 2021-02-02 15:02:31
空转多了,楼市危险了。
离线廊桥遗梦

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只看该作者 13楼 发表于: 2021-02-02 16:45:30
楼主总是语出惊人
离线廊桥遗梦

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只看该作者 14楼 发表于: 2021-02-02 16:45:45
今天怎么不唱空了
在线hisher

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只看该作者 15楼 发表于: 2021-02-03 12:52:38
你们都误会楼主了,楼主想表达的是,你们不应该买上虞的,应该去买大城市的,这样上虞的就不会涨了。
离线雨人

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只看该作者 16楼 发表于: 2021-02-03 17:13:49
回 15楼(hisher) 的帖子
hisher:你们都误会楼主了,楼主想表达的是,你们不应该买上虞的,应该去买大城市的,这样上虞的就不会涨了。 (2021-02-03 12:52)  F={a;Dvrn  
Gyc]?m   
看样子很懂楼主
离线雨人

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只看该作者 17楼 发表于: 2021-02-03 17:14:13
我关心楼主房子买了没有
离线昊玥

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只看该作者 18楼 发表于: 2021-02-03 17:37:59
楼主你有进步了哦

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只看该作者 19楼 发表于: 2021-02-11 21:30:26
房产市场在各个城市之间丝毫不具备可比性,就算同样在上虞本地,不同区域的走势也是差异巨大。
离线山村阿蛮

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只看该作者 20楼 发表于: 2021-02-22 21:56:15
上虞忽然就买不起了唉