[其它]精装修房楼下渗水怎么办 [复制链接]

精装修的房子，交房6年，昨天楼下厨房漏水跑上来看，我们家厨房都是干了，水全关，水表轻微的有动，这样的话我们要担全责吗？厨房是交房前全部精装修的，现在楼下的意思是施工队什么的全部要我们承担费用与责任，想问一下懂的人 遇到这种情况怎么解决 VzT*^PFBg  

为什么要你家全部承担责任啊，如果你家没有改造过管道啥的话，让她去找开发商。 : Wtpg   

确定是你们家的问题吗？建议先找人来看看是哪里出了问题。 \M|:EG%  

找物业

又不能证明是你家的原因，凭什么让你私下出钱？

就爱吃肯德基: [表情] 为什么要你家全部承担责任啊，如果你家没有改造过管道啥的话，让她去找开发商。(2021-10-11 09:54)

开发商估计找不到，直接一天好几趟来我家说

食素的小仙女:确定是你们家的问题吗？建议先找人来看看是哪里出了问题。(2021-10-11 09:55)

精装修了厨房，找问题要砸了厨房，怎么分责任呢

傻丫丫0327:精装修了厨房，找问题要砸了厨房，怎么分责任呢 (2021-10-11 10:24)  IQQv+af5  

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得砸了厨房才能看是不是你家的责任?那要是不是呢？他们赔吗

温如玉:又不能证明是你家的原因，凭什么让你私下出钱？(2021-10-11 10:16)

我们也冤，又不是我们的责任，如果是墙体里的管道问题，也不应该这么解决吧

让他们找物业去横去

修炼爱情:得砸了厨房才能看是不是你家的责任?那要是不是呢？他们赔吗(2021-10-11 10:26)

他们不管啊 就咬定说我们的问题，砸厨房找个人所有费用都要我们承担  郁闷了

开发商与物业。

海砂子:开发商与物业。(2021-10-11 10:37)

开发商找不到，物业推脱让我们自己协商，咋搞

按照时间来算，已经过了质保期，找开发商应该没啥用，首先得找出漏水点在哪里，不然现在找责任也白扯

顶几东，作参考。良心上你应担责。只要你户水表有微动，在排除压力波动和空气的因素外，一定是水管路中出了渗漏现象，那怕是数秒一滴水及手摸潮湿的渗漏现象水表都会反映出来。划分责任是一会事而找到渗漏点才是重点，如某些水道配件因砂眼或按装不当所至的渗漏起码要数天或数月才会有明显的显示出来。

过了保修期。户内的渗水，同开发商，物业无关。

祁人:过了保修期。户内的渗水，同开发商，物业无关。(2021-10-11 11:47)

嵌入墙内的管道也没责任吗？那现在都要我们承担责任与费用？ U{n 0Z  

青春的尾巴:按照时间来算，已经过了质保期，找开发商应该没啥用，首先得找出漏水点在哪里，不然现在找责任也白扯(2021-10-11 11:02)

这个漏水点要找，但是前提是要砸掉精装好的厨房以及后期装修，那所有费用都应我一户承担？

按照你说的时间点，你去跑下房管中心，问下你小区的开发商的维修保证金还有没有，如果有就可以和物业一起提取维修保证金维修了。

傻丫丫0327:他们不管啊 就咬定说我们的问题，砸厨房找个人所有费用都要我们承担  郁闷了 (2021-10-11 10:28)  $;>,  

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那们家也不管好了，还不能确定是哪里出了问题就要让别人来承担责任，凭什么呀

如果是公共部位的水管啥的就找物业，小区应该有住房专项公共维修资金的吧，如果不是公共部位，是你们楼上出了问题那就只能你们承担了

你这邻居有点不讲道理的，就算是要敲掉你们家的厨房来查看，那应该说清楚的，如果是你们这出了问题那就你们承担，如果不是那就要他们赔偿的

楼主天香华庭的？

你是房子的所有者，如果因为你的房子漏水造成的，你必须负责。如果是建筑商造成的，由你向建筑商或物业追究责任。

是这样的，你先看看你们厨房的三角阀位置有没有接头处渗漏，外面看不出的，然后就是看你们管子是走地还是走顶的， qf)
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先别急着敲掉， $23="Jcl  
先厨房不用，但是水管是通的，如果是水管渗漏的话，下面的水是不会停的。 . s? ''/(  
如果不是水管漏，那你厨房不用，下面水肯定也干了的。 aMv  
具体看你现场情况 Aba6/  
如有需要，可以联系我，我给你们去看看，先找到问题，才能对症下药， pNQd\nY|0  
我微信13989589838 E8%O+x}  

渗漏水是最头疼的，但是一定要先找到问题的源头。

购房合同看一下，防水保修期是不是8年？

判断下雨天漏水是否加剧，得排除改管后雨水管气压过大导致的沉水弯返水