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[政策形势]《婚姻法》新解释 让女方很纠结房产证加名字不简单 [复制链接]

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离线屎壳郎
 

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2011-08-24 13:55:46
近日,闹得沸沸扬扬的《婚姻法》新司法解释一出炉,使得不少女性感到“危机重重”。于是,很多人想到在房产证和购房合同上加上女方的名字,那么这样的想法能否实现呢?记者经过了解发现,签订购房合同后,如果想在购房合同上加名,不但要撤销网上签约,还得重新审查女方的限购情况,手续和过程比较复杂。而想在房产证上加名的话,需要经过公证等手续,同样不简单。 #nAq~@X  
    根据《婚姻法》新出台的司法解释,婚前个人按揭买房,离婚时归个人;婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。这一“解释”被通俗地解读为“父母给儿子买的房,儿媳妇没有份儿”。为了避免离婚后净身出户的“悲剧”,不少女性想到了在房产证上加上自己名字。
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离线屎壳郎

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只看该作者 沙发  发表于: 2011-08-24 13:56:01
然而要在房产证上加名字并不是一件简单的事,记者在市行政服务中心建设窗口了解到,根据规定,可以在房产证上加名字,不过要先去办理一份“财产约定公证”,再带上结婚证、身份证等证件才能前去办理,如果要加名的房产存在按揭贷款或抵押,那加名还需通过银行这一关。 !_B*Po  
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    相对于老房子,买新房的可能更加麻烦了。“一个月前刚买的房子,签了购房合同,现在女朋友提出要把她的名字加上,能不能操作?”对这样的问题,袍江亲亲家园售楼处的李经理认为,“合同加名非常麻烦,特别是对于还没有领结婚证的男女双方。现在的购房和贷款政策,都是以家庭为单位来认定你买的是第几套房,如果要加女朋友的名字,最好等到领结婚证后,当然这个手续也是非常麻烦的。如果没领结婚证,要加名的话涉及到更名问题,而现在很多楼盘已经叫停更名了。” Bvh{|tP4  
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    记者电话咨询了市区一些楼盘,工作人员说,一周以来,不少老客户打电话咨询合同加名问题,结果很清楚,想加名字非常难,还涉及贷款的银行,而且得递交申请。不过一些楼盘的销售经理表示:“女方也不用过于担忧,等到交房办房产证时可以署上两个人的名字。” kQQDaZ 8  
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离线xhf77711

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只看该作者 板凳  发表于: 2011-12-04 19:31:04
    
离线今日浙江

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只看该作者 地板  发表于: 2012-05-09 16:06:10
还没结婚就想着为离婚的事做准备,真是太现实了。这样活的也太累了吧!
离线jessica82

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只看该作者 4楼 发表于: 2012-05-10 09:58:35
不过话又说回来这个法也改得有点不近人情,结婚时间短的是没有权利分,如果结婚20年30年了,因为实在和不来而离婚,一点都分不到,那对女方也不公平。
离线爱在昨天

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只看该作者 5楼 发表于: 2012-05-18 18:11:13
要加名一起买房咯  ,
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只看该作者 6楼 发表于: 2012-06-05 12:10:46
婚后父母给儿子买房怎么取证