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@建设局,宝华家天下开发商不属于你们管吗? 说辩上虞 - 上虞论坛 0575bbs 浙东上虞网 浙东新商都 上虞门户 上虞BBS 上虞社区 0575社区 绍兴 上虞 0575 论坛 门户 BBS 社区 - Powered by phpwind
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[上虞直击]@建设局,宝华家天下开发商不属于你们管吗? [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2017-08-12 17:41:30
        事情简述:本人于2017年1月,购买了宝华家天下房产一处(付首付),2017.5.18贷款划拨到开发商,2017年7.31前去办理交房手续,被告知物业费要从2017年6月起收,本人提出异议,同时投诉至区建设局,建设局电话回复:按合同约定处理,若合同没有约定就按物业管理条例实施。 m"/ o4  
        回家细读购房合同,对于前期物业费的缴纳写的十分清楚:物业费按收到《入伙通知书》之日,开始缴纳物业费;我既没有收到《入伙通知书》,也没有被电话告知前去收房,那么物业费应该按照实际办理交房手续之日算起。 B? Z_~Bf&  
        于是,8.12日我又再次前往开家天下收房,告诉物业:建设局物管科明确按合同约定缴纳物业费。但是物业回复:我们的物业费收取是按照雇主单位(家天下开发商)要求收取的,你去找开发商。跑到开发商问情况,得到答复:我们合同约定只适用于购买期房,因此对于购买现房的就没有发放或邮寄《入伙通知书》,现房物业费缴纳,就是按照我们公司要求缴纳,即:贷款到位后的次月起收,理由之充足,态度之强硬,让人匪夷所思 '4ip~>3?w  
        那么问题来了,经过建设局备案的购房合同都是无效条款吗?开发商可以这样随意吗?——“现房,我们就是按贷款到账次月收取物业费的,你想向有关单位反映就去反映好了,最终吃亏的是你自己。” CuT50N;tk  
         这样的开发商你们建设局不管吗?还需要践行社会主义核心价值观? u*=8s5Q[  
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在线我行我素

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只看该作者 沙发  发表于: 2017-08-12 20:18:44
建设局会偏向谁?这个根本不用想 没交清物业费你房子过户都过不了,典型的官商勾结 wz{c;v\J^  
离线chen2870279

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只看该作者 板凳  发表于: 2017-08-12 21:51:33
我的比你更离谱,付定金开始下月就算了,春江花城,几百块钱懒得跟他们啰嗦了
离线huasheng8888

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只看该作者 地板  发表于: 2017-08-13 08:39:19
精力花不起啊
在线zcjiang

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只看该作者 4楼 发表于: 2017-08-13 21:49:33
现房,可以理解

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只看该作者 5楼 发表于: 2017-08-13 23:41:10
还是白纸黑字写上,
离线曹娥秀才

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只看该作者 6楼 发表于: 2017-08-14 09:36:22
你一个小老百姓一辈子能买几次房?开发商一年能卖几套房?        你再怎么年,也年不过开发商的!
离线曹娥秀才

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只看该作者 7楼 发表于: 2017-08-14 09:38:36
以后假如再买房。千万记住,别买半路出山的开发商了,要找专业大的开发商。相信品牌的力量。
离线我心中国

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只看该作者 8楼 发表于: 2017-08-14 10:13:06
买了现房,就赶紧搬过去住吧。
在线田磊

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只看该作者 9楼 发表于: 2017-08-14 12:04:19
家天下和天下也是要搞砸的样子了,小区,小区,没有好的管理单位就不好玩了……
在线lesliebaby

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只看该作者 10楼 发表于: 2017-08-14 13:26:29
宝华物业本来就是有点叼的,宝华售楼部那些女的也是很叼的,自以为是的,还要看他们脸色一样的,我们当初买房子也深受其害。
离线k163

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只看该作者 11楼 发表于: 2017-08-14 13:40:23
这是你自己没有按时去交房缘故 ZZi|0dG4;  
贷款下来你就可以去交房,照你这么说,如果2014年买的期房,2015年12月31日楼盘交付, 如果你2017年去交房的话,这中间的时间物业费也不用付了? ls~9qkAyLx  
贷款下来就可以去交房,现房物业费按照贷款下来次月算的。
离线qianqian33

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只看该作者 12楼 发表于: 2017-08-14 16:26:39
那么楼主希望物业费从什么时候开始收?
离线虞笑春风

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只看该作者 13楼 发表于: 2017-08-15 14:32:39
他们这么牛是有底气的,一般老百姓都按他们的路走耗不过他们,就这么不公平,只是大多都被整麻木了,其他行业都讲究个服务就房地产牛,作为买主当然是越迟越好没毛病,只是没这待遇。
在线气定脸盆

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只看该作者 14楼 发表于: 2017-08-16 12:24:37
你可以以后拖欠,现在呢 还是交了吧。
离线yyx0104

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只看该作者 15楼 发表于: 2017-08-16 14:32:22
每一户都是这样交的,就你事多!

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只看该作者 16楼 发表于: 2017-08-16 20:45:48
回 11楼(k163) 的帖子
k163:这是你自己没有按时去交房缘故 &-Ch>:[  
贷款下来你就可以去交房,照你这么说,如果2014年买的期房,2015年12月31日楼盘交付, 如果你2017年去交房的话,这中间的时间物业费也不用付了? E7\K{]  
贷款下来就可以去交房,现房物业费按照贷款下来次月算的。 (2017-08-14 13:40)  LJPJENtFIs  
V;MmPNP|  
我的意思就是按照合同执行啊:合同规定,前期物业按入伙通知书收到之日起算,他们应该给我寄一份《入伙通知书》,也就是说我们的房子具备交房条件了,赶紧来交房?不给我寄,我可以不交物业费啊

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只看该作者 17楼 发表于: 2017-08-16 20:49:15
回 15楼(yyx0104) 的帖子
yyx0104:每一户都是这样交的,就你事多! (2017-08-16 14:32)  `]l` t"x  
z@e(y@  
我能知道你是哪路人,明摆着合同不执行,无语啊

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只看该作者 18楼 发表于: 2017-08-17 10:44:31
合同约定,白纸黑字写着的,自开发商寄发交付通知书次月开始收取物业费。不管你交不交房

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只看该作者 19楼 发表于: 2017-08-20 15:34:04
回 18楼(12345是多少) 的帖子
12345是多少:合同约定,白纸黑字写着的,自开发商寄发交付通知书次月开始收取物业费。不管你交不交房 (2017-08-17 10:44)  ODpAMt"  
@pJ;L1sn  
虽说这样的合同条款偏向开发商,但是宝华确不执行啊。

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只看该作者 20楼 发表于: 2017-08-20 16:46:46
回 5楼(爱抽万宝路) 的帖子
爱抽万宝路:还是白纸黑字写上, (2017-08-13 23:41)  ^(qR({cX  
3[kl` *`  
白纸黑字写着人家也不执行!

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只看该作者 21楼 发表于: 2017-08-24 13:11:18
回 19楼(上虞农产品) 的帖子
上虞农产品:虽说这样的合同条款偏向开发商,但是宝华确不执行啊。 (2017-08-20 15:34)  8|\?imOp\[  
g=n /w  
这个也简单,你可以说房屋未达到交付条件,比如说阳台、卫生间渗水,地面、墙面有大面积空鼓。合同里面也是清楚写着的,未达到交付条件的房屋是不可以不收房的,不用交所谓的物业费。不过话说回来,不管你怎么跟开发商弄,最终吃亏的肯定还是你自己的。
离线huasheng8888

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只看该作者 22楼 发表于: 2017-08-27 09:12:51
几块钱的事,别跟自己过不去了,这么多年遇到过不公平的事还少么?少费这精力了,不值
在线sxmif

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只看该作者 23楼 发表于: 2017-08-27 09:17:25
肯定属于建设局管的啊
在线虞南东路

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只看该作者 24楼 发表于: 2017-08-27 09:52:41
它们酒肉朋友。

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只看该作者 25楼 发表于: 2017-08-27 10:37:00
楼主  别没事找事  哪凉快哪呆着吧   已经在警告你了 还不领情!  你怼上枪口了!
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只看该作者 26楼 发表于: 2017-08-27 21:21:38
物业费应该是交房之日起算吧
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