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房价怎样才会降下来 大话楼市 - 上虞论坛 0575bbs 浙东上虞网 浙东新商都 上虞门户 上虞BBS 上虞社区 0575社区 绍兴 上虞 0575 论坛 门户 BBS 社区 - Powered by phpwind
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[市场行情]房价怎样才会降下来 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2017-10-11 19:27:27
— 本帖被 0575bbs 从 说辩上虞 移动到本区(2017-10-12) —
上虞房价几年时间翻了几番了,究其原因:一是人民币贬值,物价上涨。二是城镇化建设推进,到处拆迁。三是舆论炒作,中介助推。四是土地越来越少,政府希望房价高。五是投资渠道少,有钱人哄抬。导致刚需的人们望楼兴叹。习总书记说得好:房子是用来住的,不是用来炒的。只要遏制炒房者,自然房价下来啦。建议政府出台一个政策:每户家庭按人均标准购房,超过面积的征收房产税,税率递进。或者规定:房子交易必须满十五年以上。看看那个还会去炒房。 }slEkpk? ]  
      这样的想法也只是说说而已,智者见智仁者见仁。
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总部:上虞城南商业中心B座615-618室 联系电话 业务咨询:0575-82124488 编辑传真:0575-82164488 投诉举报:0575-81224488
 
在线天下夏天

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只看该作者 沙发  发表于: 2017-10-11 20:00:12
这样的话你让政府怎么吃饭

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只看该作者 板凳  发表于: 2017-10-11 20:07:08
去库存化简而言之就是哄抬房价。政策性去库存,本质是掩护资本坑百姓。对于政府来说,政策性推动去库存,就是狗拿耗子、越俎代庖!而事实上政府之所以这样去做,一是为了防范系统性金融风险,二是因为身在其中,该利益链条上有自身利益。太多太多的问题,需要我们认真面对!为了狼狈为奸的地产商与银行,而通过政策性杠杆措施来诱骗百姓成为接盘侠,如此做法必将得不偿失!不但没有解决实质性问题,唯一不同的只是把短痛变成了长痛,把局部之痛变成全民之痛,长远来看,依照日本的历史教训,其后遗症将并不亚于当年的4万亿。但,我们同样要思考的是,为什么会走上这条如此痛苦的路,是谁错误的决策导致了今天这种几乎黔驴技穷的地步?用有形之手过度地干预无形之手,源头不杜绝,中国经济就永无宁日。
离线slqg

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只看该作者 地板  发表于: 2017-10-11 20:41:02
都别买
离线大雅堂

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只看该作者 4楼 发表于: 2017-10-11 21:05:00
上虞的房价自从今年7月已走出低谷,目前的货币安置政策,涨,几乎已定局。
喜欢旧花盆(紫砂),有转让的,请联系我。。。。

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只看该作者 5楼 发表于: 2017-10-11 21:07:06
“政府希望高房价”就这真话~~期它都是屁话!
离线zhongweigang

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只看该作者 6楼 发表于: 2017-10-11 21:36:05
房子中的利润60-70%是政府拿走的,你说房价下降的可能性有多大,降也只是暂时性现象,唉,中国经济,已被房地产绑架了。
在线白猪王子

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只看该作者 7楼 发表于: 2017-10-12 05:47:57
房子是用来炒的,不是用来住的
在线zhaonavy

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只看该作者 8楼 发表于: 2017-10-12 06:18:22
听政府口号的人是想错了
在线昊玥

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只看该作者 9楼 发表于: 2017-10-12 07:10:53
前路是涨的,道路是曲折向上的!

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只看该作者 10楼 发表于: 2017-10-12 07:11:46
为什么要货币安置,是商品房太多了,最主要原因你懂的
离线一夜知秋

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只看该作者 11楼 发表于: 2017-10-12 07:57:00
回 10楼(乱话三千先生) 的帖子
乱话三千先生:为什么要货币安置,是商品房太多了,最主要原因你懂的[表情] [表情] [表情]  (2017-10-12 07:11)  rk8Cea  
!t!'  
美名其曰:去库存
离线银海枫艳

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只看该作者 12楼 发表于: 2017-10-12 08:03:03
跟工资成反比就对了
在线昊玥

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只看该作者 13楼 发表于: 2017-10-12 08:15:11
回  的帖子
房子卖不出去或者卖不高,以后的土地价也就拍不高,没钱还搞啥拆迁,搞啥建设!
在线中华神盾

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只看该作者 14楼 发表于: 2017-10-12 08:21:15
这个过程是政府、媒体、富有阶层、中介一起导演的。 nACKSsWqI  
对于政府,去库存为了缓解经济压力,变短痛为长痛,嫁祸于民。 +Ec@qP R&  
对于媒体,它只是权贵手中的话筒,抓牙。良心媒体少,上虞论坛属于良心媒体。 'Ug-64f>  
对于富有阶层,就是最后的疯狂,套现来实现利益最大化。中国的商人是最幸福的,你亏了政府来担保,来埋单,而商人的毛孔上充满了血和肮脏的东西(卡尔-马克思),狼性难移,在它即将饿死的时候,给它块肉,他就要你整个身体。 yYvv!w+@Q  
对于中介,推波助澜,几年前也在论坛看到中介在和天下吵闹,结果政府干预。原因就是房价跌了很多,他们手上的房子贬值了,利益受损。殊不知市场经济有盲目性。 nj7\vIR7  
放眼看事件,得出很多结论何感想。因为喜迎19大,就不说。

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只看该作者 15楼 发表于: 2017-10-12 08:22:05
好像听哪个大腕说过,政府想让房价降下来,可以有一万种办法。为什么会越调控房价越高呢。里面有很多的内幕只有政府知道。再过二十年,这个房子想不跌价都难。
在线丶丿

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只看该作者 16楼 发表于: 2017-10-12 08:53:36
哪里涨了几倍了?本人十几年前买的开发区核心地段的房子40多万,近期要卖掉估计值70万。 |-.r9;-b  
算上通货,十几年前的40万比现在70万值钱吧。涨了吗? /\|Behif  
以新房为例,二十年前,恒利最前面那几排,金威集团开发的房子,多少年没人要,当时算是上虞最低的房价了,也得要八百一千了,我不觉得的当年的一千块比现在一万块好赚。 ?;?$\ b=  
二十年前买不起五洋花园的,如果不是这几年事业大丰收也同样买不起现在的所谓上虞高档小区。 w[?E oFI$Y  
所以不要怪房价涨的快,还是怪怪自己不努力吧。
离线跳舞牛

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只看该作者 17楼 发表于: 2017-10-12 09:02:54
都是利益驱动护着房价,但是经济有规律,有时不可能人为能干预的了,只有爬的越高摔得越痛,一时的政策刺激会有效果,但是过了这一段还不是一地鸡毛,就跟超市促销,打折热闹一下,完了冷冷清清,市场总体需求在那的 )TV{n#n  
离线西楚狂人

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只看该作者 18楼 发表于: 2017-10-12 09:09:03
房价会降的,因为经济有周期,金融危机也有周期性,至于能不能遇上,能不能把握就看个人了。08年的时候,你买了么?98年的时候你买了么?至于其它,你先得有房,才有资格谈房价,才能客观的评价房价。这道理跟地主有粮,心里不慌是一个道理,管它今年收成好不好,饿死的总是那些看天吃饭的。
离线伢上虞人

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只看该作者 19楼 发表于: 2017-10-12 10:06:47
已阅。 JuM4Njz|  
此举必将导致ZG特色的经济危机并将蔓延至各个产业,后果不是几个雷曼可比的,最终危机社会稳定。当前一切政策当以“稳”为主题,房地产业尤甚。 O Zn40"`  
-?Kd[Ma  
2017.10.12
离线哼哼哈哈

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只看该作者 20楼 发表于: 2017-10-12 10:23:24
去库存就是嫁祸于民,无耻之极
离线zjmxf

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只看该作者 21楼 发表于: 2017-10-12 11:03:07
LZ 按你的方法确实有效,不过不是解决问题的方法 @./ @"mR<  
A`1-c   
最好的方法是,自已努力赚钱
离线陨水河畔

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只看该作者 22楼 发表于: 2017-10-12 13:30:57
房价一旦涨上去就不会降下来,政府的态度一贯是要抑制房价过快增长,但涨多少属于过快?没有标准,可以说每年涨10%是过快,也可以说20%或30%甚至50%是过快。随着中央加快推进城镇化建设的政策,未来房价只会越来越高。好像是王石前段时间有个演讲说,房价只与政府有关,与市场无关。

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只看该作者 23楼 发表于: 2017-10-12 13:36:32
中央可能希望房价能降下来,但是地方政府不会,他们是政策的制定者,怎么可能损害自己的利益让别人得到好处。
离线哼哼哈哈

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只看该作者 24楼 发表于: 2017-10-12 14:14:15
ZF让我们努力挣钱 乖乖接盘,别没事干就去国外消费
离线wonway

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只看该作者 25楼 发表于: 2017-10-12 14:29:00
一方面房价关系到重大民生,一旦大跌必影响稳定,造成社会动荡,不符合现在的国策及政府形象,另一方面政府的很大一部分钱来自于卖地,房价大跌那地的收入就少甚至卖不出去,政府肯定不干,所以政府希望是一个稳步上涨的房价。至于老百姓的需求及真正生活的提高,省部级以下的官员不会有那么多时间去关心的,他们很忙的。
离线虞中樵夫

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只看该作者 26楼 发表于: 2017-10-12 15:46:11
回 23楼(绍兴精诚光大) 的帖子
绍兴精诚光大:中央可能希望房价能降下来,但是地方政府不会,他们是政策的制定者,怎么可能损害自己的利益让别人得到好处。 (2017-10-12 13:36)  F^|4nBd*ub  
5A=FEg  
地方也有地方的难处,如果房价降下来了,土地就卖不动了,而且房地产牵涉到很多产业,会影响地方GDP。
离线symbn

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只看该作者 27楼 发表于: 2017-10-12 15:48:34
拆迁的批土地,统一规划自已建房。
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只看该作者 28楼 发表于: 2017-10-12 17:04:58
绍兴市今天出文件啦!房屋交易必须满两年。这个政策太温柔啦,对控制房价起不了打的作用
离线izhejiang

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只看该作者 29楼 发表于: 2017-10-12 19:08:01
LZ你是要跟zf对着干吗?