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[市场行情]城南一排屋直接降价50w,会有人接盘吗? [复制链接]

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离线里外付钱
 

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2022-05-26 16:12:23
这套位于城南某著名老小区的排屋,网上都挂了4、5年了,装修也有些年头了吧,西边套,地下影院曼x顿题材。记得前几年挂出的时候,就有不少中介朋友坦言价格挂贵了,谁知去年初借城南好几个高档排屋楼盘的推出,该房直接提高100w挂价,真是一顿操作猛如虎,价不惊人誓不休。同期另一个小区也有套挂了好几年的排屋同样挂高了百w。现在一年半过去了,两套排屋还是坚守阵地,不同的是前几天那套曼x顿的排屋悄然降价了。。 G [yI[7=d  
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只看该作者 沙发  发表于: 2022-05-26 16:17:42
应该,不会吧 t0ZaIE   
离线起风了77

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只看该作者 板凳  发表于: 2022-05-26 16:26:57
买新的不好吗
在线不我不哭

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只看该作者 地板  发表于: 2022-05-26 16:29:30
总价多少叫?
在线39151444

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只看该作者 4楼 发表于: 2022-05-26 18:44:51
LZ那么关心这套房子,看着眼馋,想入手?
离线浣熊1号

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只看该作者 5楼 发表于: 2022-05-26 22:00:27
银河湾?还是江南一品?银河湾的房子还是不错的,江南一品就是湿气重了些。
在线花落无痕

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只看该作者 6楼 发表于: 2022-05-26 22:55:07
天香华庭谁要啊!不会去买位置好点的新排屋?
在线nmd1402

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只看该作者 7楼 发表于: 2022-05-27 05:35:01
都买排屋了干嘛买别人住过的?
离线里外付钱

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只看该作者 8楼 发表于: 2022-05-27 09:15:06
回 39151444 的帖子
39151444:LZ那么关心这套房子,看着眼馋,想入手?[表情] (2022-05-26 18:44)
说实话,对这套房子兴趣不高,一则位置偏了点,离单位太远;二则里面装修至少7、8年了,拆了重装成本太大,不拆又。。

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只看该作者 9楼 发表于: 2022-05-27 12:21:46
这是老板要跑路的节奏呀! $wx)/t<  
离线小摩托

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只看该作者 10楼 发表于: 2022-05-27 15:26:46
天香华庭的那套排屋嘛,目前挂了七百W出头点,感觉降个120W才出的了手。有钱的看不上,没钱的买不起。疫情形势下,富有的真富,穷的真穷,现金才是王道。
离线里外付钱

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只看该作者 11楼 发表于: 2022-05-27 15:37:59
回 小摩托 的帖子
小摩托:天香华庭的那套排屋嘛,目前挂了七百W出头点,感觉降个120W才出的了手。有钱的看不上,没钱的买不起。疫情形势下,富有的真富,穷的真穷,现金才是王道。(2022-05-27 15:26)
正解
离线hisher

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只看该作者 12楼 发表于: 2022-05-27 16:07:46
看来你对这套东西很感兴趣啊,换成一般正常人,那会针对某一套房子去留意个45年,还时刻盯着它的价格变化,真的是难为你了。
在线花落无痕

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只看该作者 13楼 发表于: 2022-05-27 21:57:08
回 hisher 的帖子
hisher:看来你对这套东西很感兴趣啊,换成一般正常人,那会针对某一套房子去留意个45年,还时刻盯着它的价格变化,真的是难为你了。(2022-05-27 16:07)
那是你微信好友里没房产中介吧?但凡有中介都会看到这套房源信息。
离线浣熊1号

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只看该作者 14楼 发表于: 2022-05-27 23:05:56
我中介朋友圈里频率最高的排屋小区是银河湾,不过讲真银河湾排屋有点性价比的。
离线男人海洋

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只看该作者 15楼 发表于: 2022-05-28 06:43:10
回 5楼(浣熊1号) 的帖子
浣熊1号:银河湾?还是江南一品?银河湾的房子还是不错的,江南一品就是湿气重了些。 (2022-05-26 22:00)  WP5QA8`3  
YcaomPo  
银河湾排屋也就你说不错了
离线男人海洋

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只看该作者 16楼 发表于: 2022-05-28 06:44:30
回 7楼(nmd1402) 的帖子
nmd1402:都买排屋了干嘛买别人住过的? (2022-05-27 05:35)  yd|roG/  
Km)VOX[ZZ  
这不是人人都买新的,中介就完蛋了
在线超级西梅

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只看该作者 17楼 发表于: 2022-05-28 08:29:05
涨价100W后再跌价50W,那是涨是跌呀
离线7777

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只看该作者 18楼 发表于: 2022-06-02 17:15:43
没有任何兴趣
离线7777

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只看该作者 19楼 发表于: 2022-06-02 17:16:07
回 17楼(超级西梅) 的帖子
超级西梅:涨价100W后再跌价50W,那是涨是跌呀 (2022-05-28 08:29)  ~Jh1$O,9o  
.nzN5FB U  
和某些商城搞活动一样套路
离线里外付钱

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只看该作者 20楼 发表于: 2022-06-03 10:56:01
回 浣熊1号 的帖子
浣熊1号:我中介朋友圈里频率最高的排屋小区是银河湾,不过讲真银河湾排屋有点性价比的。(2022-05-27 23:05)
银河湾的排屋就布局、环境等来看,档次较江南一品、天香华庭还是低了点,不过后两个小区旁据传以前曾是枪bi人的地方。。现在网上挂出的银河湾排屋价格也有点离谱了
离线浣熊1号

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只看该作者 21楼 发表于: 2022-06-04 00:18:39
回 20楼(里外付钱) 的帖子
里外付钱:银河湾的排屋就布局、环境等来看,档次较江南一品、天香华庭还是低了点,不过后两个小区旁据传以前曾是枪bi人的地方。。现在网上挂出的银河湾排屋价格也有点离谱了 (2022-06-03 10:56)  9a]{|M9  
\zc R7 5  
江南一品我认同,天香华庭这个巨型小区……怎么说呢,叠排、上叠、排屋、单套别墅,品种太复杂了,物业如果不尽心维护,各种装修风格、居住习惯一膨胀,就很混乱。
离线里外付钱

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只看该作者 22楼 发表于: 2022-06-04 10:43:44
主要是江南一品小区稍微小了点,户型也就少了别墅,其他高层,排屋(包括两联排),叠排还是有的,还有小区道里面的一些路窄了点,部分路段顺山势有个上升的过程
离线蓝天星

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只看该作者 23楼 发表于: 2022-06-04 16:40:03
回 21楼(浣熊1号) 的帖子
浣熊1号:江南一品我认同,天香华庭这个巨型小区……怎么说呢,叠排、上叠、排屋、单套别墅,品种太复杂了,物业如果不尽心维护,各种装修风格、居住习惯一膨胀,就很混乱。 (2022-06-04 00:18)  sPG500=)  
qvLh7]sbK:  
天香的真心不错
离线蓝天星

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只看该作者 24楼 发表于: 2022-06-04 16:40:35
回 22楼(里外付钱) 的帖子
里外付钱:主要是江南一品小区稍微小了点,户型也就少了别墅,其他高层,排屋(包括两联排),叠排还是有的,还有小区道里面的一些路窄了点,部分路段顺山势有个上升的过程 (2022-06-04 10:43)  Q#G xo  
i6KB\W2  
江南一品里面路是不敢恭维
离线里外付钱

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只看该作者 25楼 发表于: 2022-06-06 17:37:20
回 超级西梅 的帖子
超级西梅:涨价100W后再跌价50W,那是涨是跌呀(2022-05-28 08:29)
跟去年初价格比还是涨了50w,这套房以前去看过,装修太旧了,拆了再装不合算,说是西边套的排屋,但已是小区最西边了,跟旁边的新农村只隔了一堵围墙,而且不远处有个电信发射塔。。合理价位650差不多了,至少还可再降50w。现在一些二手房价格挂得太离谱,比如城南xx府排屋毛坯房240几平米的居然挂9百多w,比如城北某小区大平层3百余平米的挂1100多w,太黑了。。

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只看该作者 26楼 发表于: 2022-06-06 17:44:12
回 25楼(里外付钱) 的帖子
里外付钱:跟去年初价格比还是涨了50w,这套房以前去看过,装修太旧了,拆了再装不合算,说是西边套的排屋,但已是小区最西边了,跟旁边的新农村只隔了一堵围墙,而且不远处有个电信发射塔。。合理价位650差不多了,至少还可再降50w。现在一些二手房价格挂得太离谱,比如城南xx府排屋毛坯房2 .. (2022-06-06 17:37)  Jg;[k  
x.*[email protected]  
650万也贵了
离线一叶小舟

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只看该作者 27楼 发表于: 2022-06-14 10:39:18
为什么最近二年排屋别墅炒的这么热。过来人告诉你们 上虞市面上90%别买,特别是带地下室的那种,单层面积一点点 地下室搞个二层。南方的气候湿度。不管你施工再好新风系统做的再好也没用。。好几个认识住玫瑰园的地下室去看看就知道了。08年就住排屋了前二年卖了换了大平层。