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[政策形势]大家买二手房的时候,中介有帮忙讲价吗?还了多少? [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2022-07-27 09:29:30
家里现在两个孩子了,现在还小能住一个房间,但是以后大了肯定要分开住的,就想说趁现在还有点钱,换个四房的,婆婆肯定也要来住的。 {D :WXvI  
哪个小区我就不说了,房东标价308.8万,那我们肯定想还价的,而且这个价格明显是有还价的余地的,问中介能不能便宜点,然后中介第二天跟我们说,房东答应便宜两千块! 6A|XB3  
我一下子不知道说什么好......连个零头八千块都还不下来,算了我还是换个中介吧 .J&89I]U  
就想问问,大家买二手房的时候,中介有帮忙讲价吗?还了多少?
*A8Et5HAv  
["Tro;K#  
\/gf_R_GN  
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只看该作者 沙发  发表于: 2022-07-27 09:33:04
只能说你这个中介不行,308,先砍他个8万

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只看该作者 板凳  发表于: 2022-07-27 09:33:50
报个你想要的价不要还的离谱,慢慢加,房东慢慢减,现在是买方市场了。 不好说话的房东让中介迂回几次都可以让的,除非挂价就低于市场成交价的来去不大,议价非常考验中介在中间的周旋能力,能力强的可以帮客户省不少钱,提前跟中介说中介费不少你的 价格要帮我还下来。中介会卖力的帮你去还的
离线我爱清洁

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只看该作者 地板  发表于: 2022-07-27 09:34:17
二手房,除非特别稀缺的资源,就死命砍

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只看该作者 4楼 发表于: 2022-07-27 09:35:09
我们之前也碰到过这种,说了半天说给我们便宜3000,最后换了家亲戚认识的中介,便宜了四万多
离线平安福789

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只看该作者 5楼 发表于: 2022-07-27 09:36:46
你应该把你心里能接受的价位告诉中介,让他帮你去砍价!他不行,就换一家

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只看该作者 6楼 发表于: 2022-07-27 09:37:11
这个环境还还价2000,丢人

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只看该作者 7楼 发表于: 2022-07-27 09:37:27
哪家啊,hhhhh
离线三十不惑

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只看该作者 8楼 发表于: 2022-07-27 09:39:58
这价格起码还能还价10w
在线tucaibo

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只看该作者 9楼 发表于: 2022-07-27 09:48:52
不能当着中介面跟房东当面砍吗?为什么要让中介传话?
在线好样的

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只看该作者 10楼 发表于: 2022-07-27 09:49:07
那楼主直接说288万你们可以考虑一下

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只看该作者 11楼 发表于: 2022-07-27 09:52:23
你得跟她说,中介费少不了你的
离线超级西梅

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只看该作者 12楼 发表于: 2022-07-27 10:06:40
280W吧应该
离线孟知非

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只看该作者 13楼 发表于: 2022-07-27 10:24:34
换个中介,直接把你预期的价格告诉他,让他去还价
离线浣熊1号

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只看该作者 14楼 发表于: 2022-07-27 10:58:35
也就是在上虞……上海买房,几十万几十万的砍,都很正常。

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只看该作者 15楼 发表于: 2022-07-27 11:21:48
回 4楼(樱桃小丸子i) 的帖子
樱桃小丸子i:我们之前也碰到过这种,说了半天说给我们便宜3000,最后换了家亲戚认识的中介,便宜了四万多 (2022-07-27 09:35)  bi@'m?XwJ  
!lsa5w{  
说实话便宜这么两三千块钱,真的大可不必

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只看该作者 16楼 发表于: 2022-07-27 11:22:49
回 5楼(平安福789) 的帖子
平安福789:你应该把你心里能接受的价位告诉中介,让他帮你去砍价!他不行,就换一家 (2022-07-27 09:36)  j:2 F97  
>/%XP_q%`e  
那确实我心里价位还没告诉他,我就是想先让他去问问,结果给我来了个2000

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只看该作者 17楼 发表于: 2022-07-27 11:23:38
回 8楼(三十不惑) 的帖子
三十不惑:这价格起码还能还价10w[表情]  (2022-07-27 09:39)  j}(m$j'  
6'<[QoW];  
我预想的也是起码十万,房子差不多值多少钱我心里还是有数的

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只看该作者 18楼 发表于: 2022-07-27 11:25:29
回 9楼(tucaibo) 的帖子
tucaibo:不能当着中介面跟房东当面砍吗?为什么要让中介传话? (2022-07-27 09:48)  '!,(G3  
wArfnB&  
主要是大家都没空坐下来谈,只能让中介传话了 y%kZ##  

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只看该作者 19楼 发表于: 2022-07-27 11:27:56
回 10楼(好样的) 的帖子
好样的:那楼主直接说288万你们可以考虑一下[表情]  (2022-07-27 09:49)  }f?[m&<  
72yJv=G  
我心里差不多价位也是不超过290,已经跟新的中介说了能不能还到就看他了

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只看该作者 20楼 发表于: 2022-07-27 11:29:12
回 12楼(超级西梅) 的帖子
超级西梅:280W吧应该 (2022-07-27 10:06)  F!ztU8,  
/[FDiJH2  
能砍倒280就再好不过了这房子的装修还是挺不错的

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只看该作者 21楼 发表于: 2022-07-27 11:29:54
只能还2000 的中介也是少见的
离线yuanyuanquan

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只看该作者 22楼 发表于: 2022-07-27 11:29:58
这个不是你应该问中介,你去问问280  卖不卖啊?人家说不卖,最少305,你再让你中介说 我最多出285,然后你磨他磨,你总有个心理价位……中介中间调和而已啊……
阳光很明媚,春风很强大。
离线164462418

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只看该作者 23楼 发表于: 2022-07-27 12:55:54
一般中介只是传达一下买卖人的意见,不穿与还价,自己直接和房东谈价好了
离线微笑之旅

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只看该作者 24楼 发表于: 2022-07-27 12:59:32
280万都不一定有人要买!你傻让房东出价
离线林荫小道

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只看该作者 25楼 发表于: 2022-07-27 16:04:25
6月网上看到过挂牌价跟成交价,还价最少还5万,最多还28万,平均还价8.8万! FE!jN-#  
Ur xiaE  
离线里外付钱

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只看该作者 26楼 发表于: 2022-07-28 08:54:55
有时候中介也在赚差价的
离线开年大吉

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只看该作者 27楼 发表于: 2022-07-28 09:04:23
最好是双方约一下,当面谈价。有的中介不太厚道的
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只看该作者 28楼 发表于: 2022-07-28 13:47:13
首先你自己得有个心理价位,然后用嘴巴去说服接近自己的价位,你让中介还价,等于在割他的肉啊
在线guiji

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只看该作者 29楼 发表于: 2022-07-30 08:30:14
中介想赚你钱,都是套路