为什么拆迁房算有房，而自建房就不算呢大话楼市 - 上虞论坛 0575bbs 浙东上虞网浙东新商都上虞门户上虞BBS 上虞社区 0575社区绍兴上虞 0575 论坛门户 BBS 社区

发帖: 1162

性别: 保密

经验: 6151

金钱: 14180

上虞币: 0

只看该作者沙发发表于: 2025-06-23 09:00:46 , 来自:浙江省绍兴市上虞市电信

人拆迁房不就是商品房吗？可以买卖，你自建房又不是

离线299832

发帖: 777

性别: 保密

经验: 4388

金钱: 9564

上虞币: 0

只看该作者板凳发表于: 2025-06-23 09:01:34 , 来自:浙江省绍兴市上虞市电信

因为“有房”的潜台词是“有城里的、能流通、能抵押、能带来城市资源（学区/医疗/就业）的房子”。拆迁房可以，自建房不行啊，自建房再好，在很多人眼里还是“乡下”。

离线305367

发帖: 415

性别: 保密

经验: 2353

金钱: 5164

上虞币: 0

只看该作者地板发表于: 2025-06-23 09:08:49 , 来自:浙江省绍兴市上虞市电信

我之前相亲，我说我家农村自建三层小楼带院子，装修不比城里差。相亲时姑娘一听没城里房，直接pass。她家城里老破小，房价都没我家自建房造价贵（不算装修），但人家就是“有房”！

离线72904

发帖: 3484

性别: 保密

经验: 19295

金钱: 54662

上虞币: 21

只看该作者 4楼发表于: 2025-06-23 09:13:29 , 来自:浙江省绍兴市电信

因为自建房不能流通

离线291975

发帖: 1596

性别: 保密

经验: 8648

金钱: 19630

上虞币: 1

只看该作者 5楼发表于: 2025-06-23 09:14:37 , 来自:浙江省绍兴市上虞市电信

核心是资产属性和流动性。商品房、有证的拆迁房是市场化的资产，能交易能贷款。自建房（尤其集体土地上）流通受限，金融属性弱，在“资产婚恋观”下自然被低估。

离线311127

高级会员

发帖: 262

性别: 保密

经验: 1431

金钱: 3216

上虞币: 0

只看该作者 6楼发表于: 2025-06-23 09:15:04 , 来自:浙江省绍兴市上虞市电信

“有房”≈“有在城里有本儿的房”。自建房？那叫“宅基地上的大House”，不算“资产”，算“生活品质”，但相亲市场认的是“资产”！

离线301066

发帖: 745

性别: 保密

经验: 4368

金钱: 9215

上虞币: 0

只看该作者 7楼发表于: 2025-06-23 09:15:33 , 来自:浙江省绍兴市上虞市电信

自建房不能买卖啊

离线306946

发帖: 423

性别: 保密

经验: 2260

金钱: 5172

上虞币: 0

只看该作者 8楼发表于: 2025-06-23 09:15:58 , 来自:浙江省绍兴市上虞市电信

看地方！在长三角珠三角富裕农村，自建房价值几百万甚至千万，比城里普通商品房值钱多了，这种情况谁敢说不算有房？主要还是看自建房所在地段和潜在价值。

离线299504

发帖: 775

性别: 保密

经验: 4230

金钱: 9539

上虞币: 0

只看该作者 9楼发表于: 2025-06-23 09:16:38 , 来自:浙江省绍兴市上虞市电信

相亲的时候，男女双方眼里“有房”是“有能在婚恋市场加分的硬通货”。自建房加分有限甚至不加分，就这么简单粗暴。

离线310118

发帖: 441

性别: 保密

经验: 2370

金钱: 5409

上虞币: 0

只看该作者 10楼发表于: 2025-06-23 09:17:03 , 来自:浙江省绍兴市上虞市电信

不然为什么相亲一定要求有商品房，而不是农村自建房

离线312017

注册会员

发帖: 66

性别: 保密

经验: 430

金钱: 852

上虞币: 0

只看该作者 11楼发表于: 2025-06-23 09:17:57 , 来自:浙江省绍兴市上虞市电信

生活方式、子女教育、医疗便利、社交圈层。自建房再好，如果意味着要离开城市去生活或忍受通勤，确实是个现实问题。拆迁房至少位置在城里。

离线310548

中级会员

发帖: 154

性别: 保密

经验: 910

金钱: 1932

上虞币: 0

只看该作者 12楼发表于: 2025-06-23 09:18:58 , 来自:浙江省绍兴市上虞市电信

这种观念就是被高房价和物质化婚恋观扭曲的。房子本应是居住属性，硬生生被炒成金融属性和身份象征。

离线299835

发帖: 435

性别: 保密

经验: 2525

金钱: 5281

上虞币: 0

只看该作者 13楼发表于: 2025-06-23 09:19:43 , 来自:浙江省绍兴市上虞市电信

除非你村里是很豪华的大别墅

离线299835

发帖: 435

性别: 保密

经验: 2525

金钱: 5281

上虞币: 0

只看该作者 14楼发表于: 2025-06-23 09:20:04 , 来自:浙江省绍兴市上虞市电信

但是造的起豪华大别墅的，一定有商品房或者一定买得起商品房

离线311486

发帖: 1184

性别: 保密

经验: 6249

金钱: 14275

上虞币: 0

只看该作者 15楼发表于: 2025-06-23 09:26:15 , 来自:浙江省绍兴市电信

本人对于相亲是市场，不太认同，市场是交易行为，难道人是商品吗？

离线311486

发帖: 1184

性别: 保密

经验: 6249

金钱: 14275

上虞币: 0

只看该作者 16楼发表于: 2025-06-23 09:27:38 , 来自:浙江省绍兴市电信

一般村里是大别墅的，城里肯定有房，其实还是商品房便宜的

离线292437

发帖: 1327

性别: 保密

经验: 7988

金钱: 16254

上虞币: 0

只看该作者 17楼发表于: 2025-06-23 09:32:53 , 来自:浙江省绍兴市上虞市电信

你以为现在村里造房子很便宜啊，每个100下不来，还要装修啥的，100万打底了

离线309421

发帖: 853

性别: 美女

经验: 4659

金钱: 10318

上虞币: 80

只看该作者 18楼发表于: 2025-06-23 10:32:25 , 来自:江苏省苏州市电信

有房意味着可以不和公婆住。你农村房再好肯定是一大家子住一块的啊。

在线305077

发帖: 3295

性别: 保密

经验: 17188

金钱: 39981

上虞币: 1

只看该作者 19楼发表于: 2025-06-23 13:40:50 , 来自:浙江省绍兴市电信

没事，谁家有农村房子，地基大，卖我，我给你流通换钱，我喜欢农村，面积越大越好！！！

离线205408

发帖: 404

性别: 保密

经验: 2062

金钱: 4838

上虞币: 0

只看该作者 20楼发表于: 2025-06-24 08:52:17 , 来自:浙江省绍兴市电信

看地段呀，你在区政府隔壁有套自建房会不吃香？

在线145848

银牌元老

发帖: 4930

性别: 保密

经验: 26612

金钱: 66068

上虞币: 0

只看该作者 21楼发表于: 2025-06-24 14:10:45 , 来自:浙江省绍兴市电信

关键要看房子值不值钱呀，农村的自建房大多比不上城里的商品房呀

山青水秀好地方

离线21

金牌元老

发帖: 13748

性别: 帅哥

经验: 172952

金钱: 2726792

上虞币: 7

只看该作者 22楼发表于: 2025-06-25 07:34:52 , 来自:浙江省绍兴市电信

回 19楼(平平淡淡13) 的帖子

平平淡淡13:没事，谁家有农村房子，地基大，卖我，我给你流通换钱，我喜欢农村，面积越大越好！！！ (2025-06-23 13:40) ay'=M`uO_

脑子，不是本村村民你买不了的

在线305077