7339阅读
14回复

[预测/咨询]外地的空置房子该卖吗？还是简装出租 [复制链接]

上一主题下一主题查看指定楼层

查看指定楼层

离线311235

发帖: 215

性别: 保密

经验: 1180

金钱: 2643

上虞币: 0

只看楼主倒序阅读使用道具楼主发表于: 2025-05-26 16:10:50 , 来自:浙江省绍兴市电信

本人22年高点上车，当时在外地工作，以为会定下来就留在那里工作了，手里有笔小存款父母又给了点，够付首付就买了，想的是有自己的房子不用租房，后续不在回上虞也可以租出去，于是买了一套期房，24年底交房，目前仍是毛坯状态，但是今年出了点意外，要回上虞了，现在纠结这套房该不该卖呢。
一是价格不好，包大税的话可能0盈利，甚至亏5-10w。二是卖了手里现金是有了，但本人不会理财，没有理财经验，大概率会被乱花掉。
父母认为人不在这边，留套房子挺麻烦的，如果装修了需要找租客，但是小县城目前二手房很多，租客不稳定性大，而且装修后不容易卖掉，父母建议我小亏了卖。现在如果小亏又浪费公积金首套机会和很多心力，意难平。
如果我现在以出租房的标准简易装修，房租对冲公积金利息和物业费，然后等不用包大税的时候再择机卖掉，是不是会好点呢。

评价一下你浏览此帖子的感受

分享到 淘江湖新浪 QQ微博 QQ空间开心人人豆瓣网易微博百度鲜果白社会飞信

离线292439

发帖: 1172

性别: 保密

经验: 6558

金钱: 14324

上虞币: 0

只看该作者沙发发表于: 2025-05-26 16:12:50 , 来自:浙江省绍兴市电信

卖卖卖卖，小县城房子越到后面越难出

离线297923

发帖: 1036

性别: 保密

经验: 5467

金钱: 12565

上虞币: 0

只看该作者板凳发表于: 2025-05-26 16:13:06 , 来自:浙江省绍兴市电信

卖啊，留着你不烦吗，出租还得费心思，你还是不能变现。怕花掉就把钱定期五年用存单。

离线291805

发帖: 1782

性别: 保密

经验: 9743

金钱: 21819

上虞币: 0

只看该作者地板发表于: 2025-05-26 16:13:24 , 来自:浙江省绍兴市电信

卖。钱存定期不要乱花，未来会有大作用。

离线300084

发帖: 680

性别: 保密

经验: 3734

金钱: 8377

上虞币: 1

只看该作者 4楼发表于: 2025-05-26 16:14:23 , 来自:浙江省绍兴市电信

找个中介咨询一下现在的市场价，可能会比你想的低。而且卖不卖你反正也不会用到这套房了

离线307864

发帖: 493

性别: 保密

经验: 2691

金钱: 6064

上虞币: 0

只看该作者 5楼发表于: 2025-05-26 16:14:35 , 来自:浙江省绍兴市电信

不会理财就存定期，买国债，不要把现金放在手上。

离线311508

发帖: 166

性别: 保密

经验: 930

金钱: 2052

上虞币: 0

只看该作者 6楼发表于: 2025-05-26 16:14:52 , 来自:浙江省绍兴市电信

卖 , 如果不缺的话.

离线301133

发帖: 515

性别: 保密

经验: 2752

金钱: 6294

上虞币: 1

只看该作者 7楼发表于: 2025-05-26 16:15:40 , 来自:浙江省绍兴市电信

你先挂出去试试，看有人买不

离线311235

发帖: 215

性别: 保密

经验: 1180

金钱: 2643

上虞币: 0

只看该作者 8楼发表于: 2025-05-26 16:15:57 , 来自:浙江省绍兴市电信

还是卖了再久一点可能就没人买了

离线302604

发帖: 593

性别: 保密

经验: 3630

金钱: 7396

上虞币: 0

只看该作者 9楼发表于: 2025-05-26 16:17:02 , 来自:浙江省绍兴市电信

赶紧卖啊，我怀疑都卖不出去（笑死

离线302605

发帖: 514

性别: 保密

经验: 2993

金钱: 6340

上虞币: 0

只看该作者 10楼发表于: 2025-05-26 16:17:44 , 来自:浙江省绍兴市电信

还是先看卖不卖的出去吧

离线79465

发帖: 1170

性别: 美女

经验: 6885

金钱: 14374

上虞币: 21

只看该作者 11楼发表于: 2025-05-26 18:09:53 , 来自:浙江省宁波市电信

难得有网友意见如此统一的时候

离线1356

发帖: 1557

性别: 帅哥

经验: 11

金钱: 18805

上虞币: 0

只看该作者 12楼发表于: 2025-05-26 19:27:44 , 来自:新疆联通

不是一线城市早点套现走人

离线21

发帖: 13748

性别: 帅哥

经验: 172952

金钱: 2726792

上虞币: 7

只看该作者 13楼发表于: 2025-05-27 08:53:34 , 来自:浙江省绍兴市电信

早卖一天，少亏一天

在线45782

发帖: 6577

性别: 帅哥

经验: 30134

金钱: 68856

上虞币: 89

只看该作者 14楼发表于: 2025-05-29 08:58:15 , 来自:浙江省绍兴市移动

下行，卖吧，还有最好不要简装出租过卖，亏钱的

拥有了你，就等于拥有了整个世界！